Решение по делу № 2-974/2021 от 16.12.2020

Дело № 2-974/2021 (2-6345/2020)

50RS0048-01-2020-009903-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года                                   г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тягай Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика Администрации г.о. Химки Московской области по доверенности Глотова С.С.,

при секретаре Коробановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Автолюбитель», Администрации г.о. Химки Московской области, НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко», о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец предъявил настоящий иск о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом ГК “Автолюбитель” и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 27,0 кв.м, инвентарный <№ обезличен>, находящегося по адресу: <адрес> В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, также он несет расходы по содержанию.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ГК “Автолюбитель” надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении делав его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК “Автолюбитель” в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок, на котором размещен гараж, а также размещено имущество кооператива, проходы и проезды, был предоставлен во владение и пользование ГК «Автолюбитель» на основании Заседания Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 28.02.1958г., которым принято решение об отводе под строительство гаражей земельного участка площадью 0,18 га.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГК является удовлетворение потребностей членов ГК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

    Согласно технического паспорта помещения объектом недвижимости является гаражный бокс <№ обезличен> представляет собой нежилое помещение площадью 27.0 кв.м., инвентарный <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения специалиста № <№ обезличен> от 01.12.2019г. «Экспертно-правовое бюро Дмитрия Рыжкова» следует, что гаражный бокс <№ обезличен> соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении ГК земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 27,0 кв.м в ГК “Автолюбитель” по адресу: <адрес> “Автолюбитель”, инвентарный <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня оглашения.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 г.

Судья                                                                         Н.Н. Тягай