Решение по делу № 2-12244/2016 от 11.07.2016

Дело № 2- 12244/16

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

Рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2016 года дело по иску Пепиной Г.В., Туровой Г.А., Павлюшина А.Е., Шталь Е.В., Зайцевой С.И., Ещенко В.В., Каракчиевой В.Е., Пальцева А.И., Мартынова А.С., Коробова В.И. к Администрации МО ГО « Сыктывкар», ГСК « Пушкинский» о признании права собственности на гаражи и суд,

Установил

Пепина Г.В, Турова Г.А, Павлюшин А.Е, Щталь Е.В, Зайцева С.И, Ещенко В.В, Каракчиева В.Е, Пальцев А.И, Мартынов А.С, Коробов В.И обратились в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар», ГСК « Пушкинский « о признании права собственности на гаражи возле дома ...- за Пепиной Г.В на гараж № ...; за Туровой Г.А на гараж № ... ; за Павлюшиным А.Е на гараж № ...; Шталь Е.В за № ... ; Зайцевой С.И №...; Ещенко В.В № ... ; Каракчиевой В.Е №...; Пальцевым А.И за № ...; Мартыновым А.И за № ... Коробовым В.И за № ...; В судебном заседании представитель заявителей на требованиях настаивал. Мартынов А.С, Турова Г.А, Шталь Е.В, Пальцев А.И, Каракчиева В.Е, Пепина Г.В, Зайцева С.И, Ещенко В.В ранее участвовали в судебном заседании, извещались и их неявка не препятствует рассмотрению дела, Коробов В.И просил рассмотреть дело в его отсутствие, имеется письменное заявление, Павлюшин А.Е участия в судебном заседании не принял. ГСК « Пушкинский» с иском были согласны, имеется письменное заявление. Представитель Администрации МО ГО « Сыктывкар» в судебное заседание не явился, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истцов, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что на строительство гаражей на пересечение улиц ... было выдано согласование по отводу земельного участка №... от ** ** ** года, которое было выдано ЦГСЭН в г Сыктывкаре. ** ** ** года было выдано заключение за № ... о соответствии завершенного строительства / реконструкции / объекта санитарным правилам Согласно заключения ООО ...» указано, что гаражи на ... боксов построены в ** ** ** году и построены в соответствии со строительными, санитарными, противопожарными правилами и нормами.

Как установлено судом, что Каракчиева Е.В приобрела гараж ... по договору купли-продажи от ** ** ** года с ... Д.И, имеет акт приемо-передачи гаража от ** ** ** года. Шталь Е.В приобрела гараж № ... а по договору купли-продажи от ** ** ** года с ... В.А. Туровой Г.А приобретен гараж № ... по договору купли-продажи с ... РК, имеется акт приемо-передачи гаража от ** ** ** года.

В соответствии ч ост 218 ч 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так как Каракчиева Е.В, Шталь Е.В, Турова Г.А приобрели гаражи на основании договоров купли-продажи, которые никем не оспорены и срок давности для оспаривания по ним истек, то за ними следует признать право собственности на используемые ими гаражи.

Судом установлено, что Предприятие АО « ...» заключало договора долевого участия с Ещенко В.В на строительство гаража №...; с Пальцевым А.И аналогичный договор от ** ** ** года на гараж № .... ; с Мартыновым А.С договор долевого участия от ** ** ** годана гараж ... ; С Коробовым В.И договор долевого участия от ** ** ** года на гараж ... ; с Коллеговым С.Н был заключен договор долевого участия от ** ** ** года на гараж ..., но ** ** ** он передал все свои права по данному договору Павлюшину А.Е на гараж № ...; гараж №... принадлежал ... А.Ю, но он выдал доверенность на распоряжение гаражом Зайцевой С.И и с этого времени она пользуется данным гаражом. Пепина Г.В приобрела гараж № ... по договору долевого участия от ** ** ** года.

Согласно справкам от ** ** ** года Шталь Е.В, Ещенко В.В, Каракчиева Е.В, Пальцев А.И, Мартынов А.С, Коробов В.И, Зайцева С.и являются владельцами гаражей в ГСК « Пушкинский». ГСК « Пушкинский»

Как пояснила Пепина Г.В, Мартынов А.С, Пальцев А.И, Каракчиева В.Е, Зайцева С.И, Ещенко В.В, что все пользуются гаражами с с конца ** ** ** годов - Зайцева С.И ставит в гараж машину ... делала ремонт гаража ; Пепина Г.В ставит в гараж машину ..., у Мартынова А.С в гараже находится машина ..., Пальцев А.И ставит в гараж машину ..., делал ремонт крыши., Ещенко В.В пользуется гаражом постоянно ** ** ** года. Также истцы не оспаривали, что Коробов В.И пользуется гаражом ... с ** ** ** года, а Павлюшин А.Е постоянно пользуется гаражом №...

В соответствии со ст 234 ГК РФ установлено, что лицо- гражданин или юридическое лицо -, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Так как в судебном заседании установлено, что Пепина Г.В, Мартынов А.С, Пальцев А.И, каракчиева В.Е, Зайцева С.И, Ещенко В.В, Коробов В.И и Павлюшин А.Е пользуются гаражами более ... лет, то все они соответственно приобрели право собственности на гаражи. по ст 234 ГК РФ, з

Согласно ч 1 ст 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Также в соответствии с ч 4 ст 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку все истцы внесли полностью паевой взнос за гаражи, со всеми заявителями на законных основаниях были заключены договора долевого участия на строительство гаражей в соответствии с действующим законодательством, то Пепина Г.В, Мартынов А.С, Каракчиева В.Е, Зайцев С.И, Ещенко В.В, Коробов В.И, Павлюшин А.Е приобрели право собственности на гаражи и по данным основаниям.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать право собственности на гаражи по адресу ... за следующими лицами:

Пепиной Г.В. на гараж №...

Туровой Г.А. на гараж № ...

Павлюшиным А.Е. на гараж № ...;

Шталь Е.В. на гараж №...

Зайцевой С.И. на гараж № ...

Ещенко В.В. на гараж № ...

Каракчиевой В.Е. на гараж № ...

Пальцевым А.И. на гараж № ...

Мартыновым А.С. на гараж № ...

Коробовым В.И. на гараж № ...

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.