Решение по делу № 2-2876/2022 от 21.01.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2022 года                                  г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 Н.Ю., ФИО4 Ю.И., в котором просит взыскать с ФИО4 Н.Ю. задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 140 010 руб., с ФИО4 Н.Ю. задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 140 010 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 601 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 50,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащую ФИО4 Н.Ю. на праве собственности; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащую ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащую ФИО4 Ю.И., определив способ реализации имущества - с публичных торгов, начальную продажную цену имущества – 1 600 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор займа №, согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства по 220 000 руб. каждому, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 5% в месяц. Обязательство обеспечено договором залога, предметом которого являются: квартира, назначение: жилое помещение, площадь: 50,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Ю.И. Истец исполнил обязательства в полном объеме. Неисполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление, в котором он настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела отчеты об отслеживании почтовых отправлений 35000066173997, 35000066174000 не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями п. 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф) (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор займа №, согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства по 220 000 руб. каждому, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 5 % в месяц.

Передача денежных средств подтверждается распиской.

Ответчики не исполняют обязательства по договору займа.

В связи с неисполнением обязательств, истцом выставлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа.

Требование до настоящего времени ответчиком не было исполнено. Сумма задолженности перед истцом не погашена.

Согласно представленному в материалы дела расчету, сумма задолженности каждого из ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 140 010 руб., из которых: задолженность по уплате основного долга – 220 000 руб.; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 121 000 руб., неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 799 010 руб.

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

Согласно представленному расчету, неустойка составляет 799 010 руб. С учетом обстоятельств дела, а также, принимая во внимание, что неустойка должна служить целям восстановления нарушенного права, а не целям неосновательного обогащения, суд полагает возможным снизить ее размер на основании ст. 333 ГК РФ до 300 000 руб.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общем размере 641 000 руб.

Обязательство обеспечено договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога являются: квартира, назначение: жилое помещение, площадь: 50,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Ю.И.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 2 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательства надлежащим образом, или частичного погашения суммы задолженности после получения претензии от истца, суд находит требование об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым обратить взыскание по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ на предмет залога: жилое помещение, площадь: 50,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Ю.И., определив способ реализации имущества – с публичных торгов, начальной продажной стоимостью считать залоговую стоимость в размере 1 600 000 руб., определенную заключенным между сторонами договором залога.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 19 601 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб. Расходы на оплату услуг представителя с учетом степени сложности дела, количества проведенных судебных заседаний суд полагает возможным снизить до 25 000 руб. Таким образом, расходы по оплате госпошлины, и расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с каждого из ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и судебных издержек – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 641 000 руб. (из которых: задолженность по уплате основного долга – 220 000 руб.; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 121 000 руб., неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 300 000 руб.), расходы на оплату услуг представителя в размере 12 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 800,50 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 641 000 руб. (из которых: задолженность по уплате основного долга – 220 000 руб.; задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 121 000 руб., неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 300 000 руб.), расходы на оплату услуг представителя в размере 12 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 800,50 руб.

Обратить взыскание на предметы залога: жилое помещение, площадь: 50,5 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Н.Ю.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью: 638 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, принадлежащая ФИО4 Ю.И., определив способ реализации имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 600 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий