Решение от 23.10.2024 по делу № 2-332/2024 от 30.09.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

УИД 43RS0013-01-2024-000565-66

23 октября 2024 года     г. Зуевка Кировская область

Зуевский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Ляминой М.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой И.А.,

с участием помощника прокурора Зуевского района Кировской области Иванова В.В., истца Мальцева А.М., представителя ответчика Воронова А.Ю. адвоката Мусихина Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2024 по иску Мальцева ФИО8 к Воронову ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мальцев А.М. (далее - истец) обратился в суд с иском к Воронову А.Ю. (далее - ответчик) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником. С момента регистрации ответчик в дом не вселялся, своих вещей в дом не завозил, коммунальные платежи не оплачивал, бремя содержания жилого помещения не нес. Добровольно с регистрационного учета не снялся, имеет иное постоянное место жительства. Регистрация ответчика нарушает имущественные права истца, препятствует ему в оформлении субсидии, предоставляемой для установки газового оборудования в доме.

В судебном заседании истец Мальцев А.М. изложенные в исковом заявлении требования подтвердил, дополнительно суду сообщил, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место жительства его не известно, с момента регистрации он вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствия со стороны истца во вселении ему не чинились.

Ответчик Воронов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом по месту регистрации, меры, предпринятые судом для определения места нахождения ответчика результатов не дали.

Поскольку у ответчика отсутствует представитель и его место жительства не известно, судом в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления в судебном заседании интересов последнего.

Представитель ответчика адвокат Мусихин Л.В., действующий на основании ордера № от 23.10.2024г. исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время достоверно не известны причины неявки ответчика в судебное заседание, жизненная ситуация, которая сложилась у ответчика в данный момент также не известна, конкретные сведения о наличии у него иного постоянного места жительства в суд не представлены, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении дела слушанием не просил.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и одним из процессуальных прав стороны.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, выслушав истца, представителя ответчика, принимая во внимание заключение помощника прокурора Зуевского района Кировской области Иванова В.В., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В судебном заседании установлено, что истцу Мальцеву А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 41,7 кв.м., запись регистрации № от 07.03.2024г. Указанное право истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 07.03.2024г. нотариусом Зуевского нотариального округа Кировской области №.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчика была осуществлена предыдущим собственником по его просьбе, однако с момента регистрации в дом не вселялся, по указанному адресу не проживал, своих вещей не привозил. Препятствий в проживании ему никто не чинил, намерений вселиться в дом ответчик до настоящего времени не высказывал, регистрация нужна была формально. В настоящее время ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчик также не несет, все платежи вносит истец.

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Зуевский» от 16.09.2024г. №430-00910И2400000116, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области от 04.10.2024г. подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, то есть в жилом помещении, принадлежащем истцу.

По информации МО МВД России «Зуевский» Воронов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. ул. <адрес> не проживает, фактическое место жительство Воронова А.Ю. неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик по месту регистрации фактически не проживает, в жилое помещение никогда не вселялся, общего хозяйства с собственником жилого дома не ведет, за период отсутствия прав на жилой дом не предъявлял, своих вещей не завозил, мер к оплате коммунальных услуг не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Факт неоплаты коммунальных платежей, отсутствия несения бремени содержания жилья, отсутствие факта вселения в дом ответчика, материалами дела не опровергнуты, доказательств обратного в судебном заседании не добыто. Материалами дела установлено, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, сохранил лишь регистрацию, что также позволяет суду сделать вывод о наличии у ответчика иного постоянного места жительства.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный либо вынужденный характер, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено, как и сведений о наличии уважительных причин не проживания ответчика по месту регистрации.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, членом семьи собственника в контексте Жилищного кодекса РФ ответчик не является, то право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. (в ред. Федерального закона от 01.07.2021 № 243-ФЗ)

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего пребывании и жительств в пределах РФ. При этом регистрация граждан по месту пребывания и жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, поскольку в соответствии с названным Законом РФ от 25.06.1993, статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства, регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

В этой связи факт регистрации ответчика по месту жительства автоматически не порождает у него возникновение самостоятельного права на жилплощадь.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчик в доме, где имеет регистрацию, никогда не проживал, не вселялся, в связи с чем является неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Зуевского района является отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский», обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства суд возлагает на данный орган.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, а также, принимая во внимание, что судом, при подаче иска госпошлина истцу была уменьшена до 1500,00 руб. (чек по операции от 27.09.2024г.), на возврате государственной пошлины с ответчика истец не настаивает, с Воронова А.Ю. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Зуевский муниципальный район Кировской области» государственная пошлина в размере 1500,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,                     решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 430-009, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 33 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 430-009, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 430-009, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░