Решение по делу № 2-554/2023 (2-5843/2022;) от 11.05.2022

Дело № 2-554/2023

УИД 24RS0041-01-2022-003915-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 мая 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А,,

с участием представителя истцов Кокориной Т.С., представителя ответчика Дунаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосягиной Елены Андреевны, Мосягина Артема Николаевича к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Мосягина Е.А. и Мосягин А.Н. обратились с иском в суд к ответчику с требованиями взыскать денежные средства в сумме 205 717,20 рублей, в счет стоимости устранения строительных недостатков в объекте недвижимости – Х жилого ХВ/1 по Х в Х, неустойку за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 197 488,32 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы присужденных в пользу потребителя, судебные издержки в размере 45 000 рублей.

Требования мотивирует тем, что 00.00.0000 года между Мосягиным А.Н. и Мосягиной Е.А. и ООО «СК «СибЛидер» заключен договор участия в долевом строительстве У-ВК, в соответствии с которым истцы 00.00.0000 года приняли в собственность 4-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. В ходе эксплуатации объекта долевого строительства истцами были обнаружены строительные недостатки, не отвечающие требованиям к качеству объекта строительства. В целях всестороннего выявления имеющихся в объекте долевого строительства строительных недостатков, определения стоимости их устранения истцы обратились в экспертную организацию. Согласно экспертному заключению У в принадлежащей истцу квартире имеются строительные недостатки, стоимость устранения которых составляет 205 717,20 рублей без учета износа материалов.

Кроме этого, Мосягина Е.А. и Мосягин А.Н. обратились с иском в суд (гражданское дело У) к ответчику с требованиями взыскать в свою пользу стоимость устранения строительных недостатков в размере 405 099,60 рублей, сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований в размере 405099,60 рублей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года год, с указанием в резолютивной части, что неустойка взыскивается до дня фактического исполнения обязательств, штраф, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг строительно-технической экспертизы в размере 45 000 рублей, расходы на оформление доверенности на представителя в размере 2100 рублей.

Требования мотивируют тем, что 00.00.0000 года между Мосягиным А.Н. и Мосягиной Е.А. и ООО «СК «СибЛидер» заключен договор участия в долевом строительстве У-ВК, в соответствии с которым истцы 00.00.0000 года приняли в собственность 4-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. Стоимость квартиры составила 6 840 000 рублей, которые были оплачены истцами в полном объеме. При подписании договора долевого участия истцы были ознакомлены с проектной документацией ШИФР 187-17-АР2, в которой было указано, что проектом предусмотрен в зоне эркера монтаж оконных блоков на полную высоту помещения (2,95 м.) Вместе с тем, при приемке квартиры было установлено, что в ней имеются существенные недостатки, выявлены несоответствия проектной документации: в зоне эркера установлены иные окна, высотой вдвое меньше. Данное замечание было отмечено в акте приема-передачи. 00.00.0000 года в адрес ответчика была направлена претензия об устранении выявленных несоответствий проектной документации с требованием о соразмерном уменьшении цены. Рыночная стоимость работ по устранению выявленных нарушений составляет 405099,66 рублей.

Определением от 00.00.0000 года, гражданские дела объединены в одно производство с присвоением номера гражданского дела 2-5843/2022.

В судебном заседании представитель истцов и ответчика ходатайствовали о заключении мирового соглашения.

Исследовав материалы дела, заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ч. 5, 13 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Как следует из представленного мирового соглашения, Ответчик выплачивает Истцам денежные средства в сумме 200 000 (Двести тысяч) рублей (по 100 000 рублей каждому) в счет стоимости устранения строительных недостатков в квартире и несоответствий документации в квартире по адресу: Х, неустойку за весь заявленный период просрочки исполнения обязательств в общем размере 5 000 (Пять тысяч) рублей (по 2 500 рублей каждому), компенсацию морального вреда 5 000 (Пять тысяч) рублей (по 2 500 рублей каждому), расходы на составление доверенности в сумме 2 100 (Две тысячи сто) рублей (по 1 050 рублей каждому).

Ответчик также выплачивает Истцу – Мосягиной Елене Андреевне расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества в общем размере 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя по делу в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Итого общая сумма выплат составляет 277 100 (Двести семьдесят семь тысяч сто) рублей, из них: Мосягиной Елене Андреевне – 171 050 (Сто семьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей, Мосягину Артему Николаевичу – 106 050 (Сто шесть тысяч пятьдесят) рублей.

Денежная сумма в размере в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей, выплачиваемая Ответчиком Истцам, покрывает по соглашению Сторон стоимость устранения всех недостатков строительного характера в квартире по адресу: Х, в том числе недостатки качества всех установленных в квартире оконных и балконных блоков ПВХ со стеклопакетами, всех свето-прозрачных конструкций и ограждений, в том числе эркера со стеклопакетами, любое их несоответствие заявленным размерам, в том числе стоимость всех недостатков, указанных в заключении экспертов ООО «Прогресс», шифр СЗ-220/27-12-2023, а также недостатки, связанные с отделочными работами (пол, стены, потолок).

Сумма расходов на проведение досудебного исследования состояния имущества в размере 45 000 рублей включает в себя все расходы на составление заключений строительно-технической экспертизы У.1, У, составленными 00.00.0000 года.Сумма расходов на оказание юридических услуг в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением претензий, исковых заявлений, представительством в суде по делу от имени Истцов, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

Денежные средства Мосягиной Елене Андреевне в сумме 171 050 (Сто семьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей выплачиваются наличными денежными средствами или перечисляются Ответчиком в срок до 00.00.0000 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа У, открытый в Красноярском отделении У ПАО Сбербанк, к/с Банка 30У, БИК Банка 040407627, КПП Банка 246602001, ИНН Банка 7707083893, ФИО получателя платежа: Мосягина Елена Андреевна, ИНН получателя платежа – 246315972121,.

Денежные средства А2 в сумме 106 050 (Сто шесть тысяч пятьдесят) рублей выплачиваются наличными денежными средствами или перечисляются Ответчиком в срок до 00.00.0000 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа У, открытый в Красноярском отделении У ПАО Сбербанк, к/с Банка 30У, БИК Банка 040407627, КПП Банка 246602001, ИНН Банка 7707083893, ФИО получателя платежа: Мосягин Артем Николаевич, ИНН получателя платежа – 246520704809.

Истцы, подписывая мировое соглашение, отказываются от исковых требований в остальной части к Ответчику, в том числе от требований о взыскании денежных средств в счет недостатков или каких-либо несоответствий документации в большем размере, чем предусмотрено настоящим мировым соглашением, от требований о взыскании неустойки и компенсации морального вреда в большем размере, штрафа по Закону о защите прав потребителей, а также от иных заявленных требований.

Проанализировав условия мирового соглашения, в том числе на соответствие закону, учитывая, что сторонам последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом в виде прекращения производства по делу, принудительного исполнения условий мирового соглашения в случае уклонения известны и понятны, учитывая, что истец и ответчики уполномочены на утверждение медиативного соглашения, суд приходит к выводу о том, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, считает возможным его условия утвердить.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности утверждения условий мирового соглашения сторон по настоящему спору, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мосягиной Еленой Андреевной, Мосягиным Артеом Николаевичем и ООО «Строительная компания «СибЛидер», по условиям которого Ответчик выплачивает Истцам денежные средства в сумме 200 000 (Двести тысяч) рублей (по 100 000 рублей каждому) в счет стоимости устранения строительных недостатков в квартире и несоответствий документации в квартире по адресу: Х, неустойку за весь заявленный период просрочки исполнения обязательств в общем размере 5 000 (Пять тысяч) рублей (по 2 500 рублей каждому), компенсацию морального вреда 5 000 (Пять тысяч) рублей (по 2 500 рублей каждому), расходы на составление доверенности в сумме 2 100 (Две тысячи сто) рублей (по 1 050 рублей каждому).

Ответчик также выплачивает Истцу – Мосягиной Елене Андреевне расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества в общем размере 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя по делу в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Итого общая сумма выплат составляет 277 100 (Двести семьдесят семь тысяч сто) рублей, из них: Мосягиной Елене Андреевне – 171 050 (Сто семьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей, Мосягину Артему Николаевичу – 106 050 (Сто шесть тысяч пятьдесят) рублей.

Денежная сумма в размере в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей, выплачиваемая Ответчиком Истцам, покрывает по соглашению Сторон стоимость устранения всех недостатков строительного характера в квартире по адресу: Х, в том числе недостатки качества всех установленных в квартире оконных и балконных блоков ПВХ со стеклопакетами, всех свето-прозрачных конструкций и ограждений, в том числе эркера со стеклопакетами, любое их несоответствие заявленным размерам, в том числе стоимость всех недостатков, указанных в заключении экспертов ООО «Прогресс», шифр СЗ-220/27-12-2023, а также недостатки, связанные с отделочными работами (пол, стены, потолок).

Сумма расходов на проведение досудебного исследования состояния имущества в размере 45 000 рублей включает в себя все расходы на составление заключений строительно-технической экспертизы У.1, У, составленными 00.00.0000 года.

Сумма расходов на оказание юридических услуг в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением претензий, исковых заявлений, представительством в суде по делу от имени Истцов, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

Денежные средства Мосягиной Елене Андреевне в сумме 171 050 (Сто семьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей выплачиваются наличными денежными средствами или перечисляются Ответчиком в срок до 00.00.0000 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа У, открытый в Красноярском отделении У ПАО Сбербанк, к/с Банка 30У, БИК Банка 040407627, КПП Банка 246602001, ИНН Банка 7707083893, ФИО получателя платежа: Мосягина Елена Андреевна, ИНН получателя платежа – 246315972121,.

Денежные средства Мосягину Артему Николаевичу в сумме 106 050 (Сто шесть тысяч пятьдесят) рублей выплачиваются наличными денежными средствами или перечисляются Ответчиком в срок до 00.00.0000 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа У, открытый в Красноярском отделении У ПАО Сбербанк, к/с Банка 30У, БИК Банка 040407627, КПП Банка 246602001, ИНН Банка 7707083893, ФИО получателя платежа: Мосягин Артем Николаевич, ИНН получателя платежа – 246520704809.

Истцы, подписывая мировое соглашение, отказываются от исковых требований в остальной части к Ответчику, в том числе от требований о взыскании денежных средств в счет недостатков или каких-либо несоответствий документации в большем размере, чем предусмотрено настоящим мировым соглашением, от требований о взыскании неустойки и компенсации морального вреда в большем размере, штрафа по Закону о защите прав потребителей, а также от иных заявленных требований.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мосягиной Елены Андреевны, Мосягина Артема Николаевича к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                      А.С.Андреев