cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-2/2022 (2-147/2021;) от 23.06.2021

УИД 52RS0056-01-2021-000262-72

Гражданское дело № 2-2/2022(2-147/2021)

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Спасское         30 марта 2022 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца Кочергиной Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, представителя ответчика Абдулкаюмовой Р.И.-Салахутдиновой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за № и представителя ответчиков адвоката Барсуковой Н.А., действующей на основании ордеров №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверения №, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Р.С. к Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамову М.И. о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, в порядке наследования по закону и встречным требованиям Талиповой А.И.Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. к Грачевой Р.С. об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. истец С. обратился в Спасский районный суд с иском к ответчикам. Определением Спасского районного суда от 10.01.2022г. (по причине смерти истца ДД.ММ.ГГГГ.) была произведена замена истца его правопреемником (л.д.75,75-оборот). Истец ДД.ММ.ГГГГ., изменила требования и в окончательной редакции их просила: признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве, в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/5 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.106, 106-оборот).

В обоснование своих требований указывала, что ДД.ММ.ГГГГ году умер С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Что подтверждается, по мнению истца, Дубликатом свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги № (исх № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Так же истец указывал на то, что ДД.ММ.ГГГГ при его обращении к нотариусу было заведено наследственное дело к имуществу С., однако было отказано в выдаче свидетельства по причине отсутствие подтверждения о принятия им наследства с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца, а так же в свидетельстве о рождении было указано в качетве отца- С..

Кроме этого истец указывал на то, что он вступил в права владения наследственным имуществом в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, в ДД.ММ.ГГГГ года, похоронив отца, закрыл дом и взял ключ на своё хранение, несколько раз приезжал в дом проверяя сохранность имущества в доме.

Ответчики Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И., предъявили к Грачевой Р.С. встречные требования (л.д.131-134, 134-оборот), в соответствии с которыми:

Талипова А.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Абдулкаюмова Р.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>;

Азизова С.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Сихамов М.И., просил: установить факт принятия им наследства после смерти С. и признания за ним права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>;

В обоснование своих требований указывали на то, что они является родными детьми С.. И они фактически приняли наследство после его смерти. При этом указывали на то, что первоначальный истец (С.) фактически не принимал наследства после смерти своего отца - С. и не нес расходы на содержание его наследственного имущества.

При этом в своем встречном иске указывалось на то, что в свидетельстве о рождении Абдулкаюмовой (Сихамовой) Р.И., Талиповой (Сихамовой) А.И., и Азизовой (Сихамовой) С.И., отцом указан - С., что не дает, по их мнению возможность оформить наследство после смерти своего отца.

Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явилась. Её представитель Кочергина Е.Н. в судебном заседании поддержала требования истца, су четом их изменения от ДД.ММ.ГГГГ. и просила их удовлетворить. Кроме этого была не согласна против удовлетворения встречных требований в части признания за ними прав собственности по 1/4 доли, считала что все пять наследников С. приняли наследство в равных долях.

Ответчики по первоначальным требованиям в судебное заседание не явились извещались. Их представитель адвокат Барсукова Н.А и представитель Абдулкаюмовой Р.И.-Салахутдинова В.А. в судебном заседании требования Грачевой Р.С., просили удовлетворить встречные требования.

Представитель третьего лица в судебное заседание на явились, извещены, ранее в адрес суда направляли заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Спасского районного суда Нижегородской области (http:// spassky.nnov.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В связи с чем и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Т., С., которые подтвердили что его дети Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И, пользовались жилым домом и земельным участком ранее принадлежащим С.. Кроме этого допрошенный в судебном заседании свидетель Р., так же подтвердила, что после смерти С. его дети Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И. и Сихамов С. в течении шести месяцев после смерти наследодателя фактически пользовались имуществом умершего С..

Суд, приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Так же судом установлено, и не отрицается сторонами что Сихамов М.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является родном сыном С. (л.д.149).

Кроме этого судом установлено и не отрицается сторонами, что следует из повторного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Сихамовой С.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) отцом указан - С. (л.д.148).

Однако в повторном свидетельстве о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. с А. следует, что Сихамовой С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. присвоена фамилия - Азизова (л.д. 152).

Судом установлено, что в свидетельстве о рождении Сихамова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талиповой (Сихамовой А.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 147) и в актовой записи Абдулкаюмовой (Сихамовой) Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д.150) указан в качестве отца - С. (л.д.19, 151,153).

Кроме этого, судом установлено, что следует из архивных копий лицевых счетов № и № по домовладению С., на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ.г. в качестве детей указаны: Сихамов С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Сихамова А. ДД.ММ.ГГГГ.р.), Сихамова С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) Сихамова Р. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и Сихамов М. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) (л.д.10-12,12-оборот).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовых записях о рождении СИхамова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талиповой (Сихамовой) А.И. (ДД.ММ.ГГГГ), Абдулкаюмовой (Сихамовой )Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ.), произошла техническая описка в написании отчества их отца Сихамова И..

Аналогичный вывод суда находит своё подтверждение и в отношении Азизовой (Сихамовой) С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), в отсутствии у неё отчества «И.» в свидетельстве о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие чего суд приходит к выводу, что Сихамов С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талипова А.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Азизова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и Абдулкаюмова Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), являлись родными детьми С., умершего ДД.ММ.ГГГГ году.

Кроме этого судом установлено, что следует из ответов нотариуса Спасского нотариального округа Курылевой Е.К. от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д. 14,14-оборот, 32, 176-180,180-оборот), что наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Сихамова С. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Так же ДД.ММ.ГГГГ. были приняты заявления от иных наследников первой очереди - Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И..

Так же судом установлено, и не отрицается сторонами, что С. умерший ДД.ММ.ГГГГ. до дня смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18).

Учитывая п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Анализируя в целом представленные сторонами доказательства, в том числе и свидетельские показания, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что действия Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., Сихамова М.И. и Сихамова С., свидетельствует о фактическом ими принятии наследства, в равных долях каждым, открывшегося после смерти их отца Сихамова С. в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Следовательно, суд считает, что действия Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., Сихамова М.И. и Сихамова С. свидетельствует о фактическом их принятии наследства, открывшегося после смерти их отца С., и означает принятие наследниками всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в равных долях, то есть по 1/5 доли в праве в праве общей долевой собственности за каждым. Иных наследников в отношении наследодателя С. вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 25.2) предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть вторая статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Федеральной нотариальной палаты, выписка из похозяйственной книги могла бы рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ);

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН в том числе в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (часть 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10.02.1985 N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым:

-похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января;

-лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи). При этом в разделе I "Список членов хозяйства" похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 N 219 (далее - форма N 219), указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма N 219 не содержала;

-в похозяйственную книгу входил в том числе раздел III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", содержащий сведения о площади дома (далее - ОКС);

-жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР "О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками", утверждена 30.12.1983 N 262/185/32019-512/к-8-85).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно Порядку ведения похозяйственных книг, утвержденному приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 (далее - Порядок N 345):

-сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля;

-в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства;

-в разделе II похозяйственной книги при заполнении сведений о правах на землю подлежит указанию в том числе номер документа, подтверждающего право на земельный участок; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге указывается, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

При этом наличие раздела, содержащего сведения о жилых домах, помещениях в них, принадлежащих членам хозяйства, равно как и о документах, подтверждающих такие права, Порядком N 345 не предусмотрено.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок по форме, утверждённой приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103, выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 49 Закона N 218-ФЗ. В указанной форме также не предусмотрено отражение сведений о жилом доме, расположенном на таком земельном участке.

В связи с чем, до вступления в силу Порядка N 345 (24.12.2010), утвердившего новую форму похозяйственной книги, - в похозяйственной книге предусматривалось отражение информации о жилых домах и иных находящихся на земельных участках объектах недвижимого имущества, и государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) до 01.01.1986 (дата вступления в силу типовых форм учетной документации и инструкции о порядке регистрации и технической инвентаризации жилищного фонда, утверждённых приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380) в сельской местности не проводились.

Вследствие чего сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах: относительно ОКС могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости;

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

А, следовательно, суд приходит к выводу о том, что С., принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № выданной Администрацией Маклаковского сельсовета Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.16).

Судом установлено, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с №, имеет общую площадь <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет статус - ранее учтённый, права на него не зарегистрированы, кадастровая стоимость 398575,80 руб. (л.д. 166).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. А, следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим и право подтверждающим документом о праве собственности наследодателя С..

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Грачевой Р.С. (являющейся правопреемником Сихамову С.), Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. о признании за ним права общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве за каждым, на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти С..

Судом установлено, что С., был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения № Администрации Тат.Маклаковского сельсовета Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ. и Дубликата Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17, 17-оборот).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что дубликат Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, являются правоустанавливающими документами и подтверждающим право собственности на участок земельный участок С..

Так же судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель- земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 455600 рублей, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., имеет статус ранее учтенного, сведений о зарегистрированных правооблателях не имеется (л.д.22).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, Грачева Р.С. (являющейся правопреемником Сихамова С.), Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И. приняли наследство, открывшееся после смерти С., в том числе и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрели право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Грачевой Р.С., Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамовым М.И. право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждый, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, и за права общей долевой собственности по 1/5 доли в праве, за каждой, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес> №, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Судом установлено, что превоначальным истцом Сихамовым С.) произведена оплата государственной пошлины в сумме 3533,60 рублей (л.д.5-6).

Согласно разъяснениям указанных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" переход права, защищаемого в суде, в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) влечет переход права на возмещение судебных издержек, поскольку право на такое возмещение не связано неразрывно с личностью участника процесса (статьи 58, 382, 383, 1112 ГК РФ). В указанном случае суд производит замену лица, участвующего в деле, его правопреемником (статья 44 ГПК РФ).

Пунктом 10 части 1 ст. 91 ГПК РФ предусмотрено, что по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Так на момент рассмотрения дела по существу Грачевой Р.С. заявлялись два имущественных требования подлежащих оценке. Как было установлено выше цена иска, при рассмотрении требований Грачевой Р.С., составила 170835,16 руб., из расчета (455600 руб. (кадастровая стоимость зем.участка) + 398575,80 руб. )/5, исходя из чего размер госпошлины составляет 4616,70 руб.. Однако, как было установлено выше истец при подачи иска оплатил лишь 3533,60 руб. и данная сумма подлежит которая подлежит взысканию в пользу Грачевой Р.С., с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И., в равных долях, то есть по 883,40 руб. с каждого. Оставшаяся госпошлина в размере 1083,10 руб. подлежит взысканию с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. в равных долях, то есть по 270,77 руб. в доход местного бюджета.

Согласно разъяснениям указанным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" В случае частичного удовлетворения как первоначального, так и встречного имущественного требования, по которым осуществляется пропорциональное распределение судебных расходов, судебные издержки истца по первоначальному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Судебные издержки истца по встречному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований.

Так же как было установлено выше цена иска, при рассмотрении требований Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И., составила 213543,95 руб., из расчета (455600 руб. (кадастровая стоимость зем.участка) + 398575,80 руб. )/4 исходя из чего размер госпошлины составляет 5335,44 руб., с каждого

При этом, Талиповой А.И., Азизовой С.И., и Абдулкаюмовой Р.И. заявлялись дополнительно по два требования не подлежащего оценки, а Сихамовым М.И. одно дополнительного требование не подлежащего оценке. (л.д. 131-134,134-оборот).

Следовательно размер госпошлины при подачи встречных исковых требований у Талиповой А.И., Азизовой С.И., и Абдулкаюмовой Р.И. будет составлять 5935,44 руб. с каждой, из расчета 5335,44 руб. (имущественное требование) + 600 руб. (два неимущественных требования). А у Сихамова М.И. итоговый размер госпошлины будет составлять 5635,44 руб., из расчета 5335,44 руб. (имущественное требование) + 300 руб. (неимущественное требование).

Судом установлено, что Талиповой А.И. произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.139-140), Азизовой С.И., произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.141-142) и Абдулкаюмовой Р.И., произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.143-144). Сихамов М.И. произвел оплату государственной пошлины в сумме 3778 рублей (л.д.145-146).

В связи с тем, требования Талипова А.И., Азизова С.И., и Абдулкаюмова Р.И. подлежат частичному удовлетворению и при подачи иска ими было оплачено лишь часть госпошлины в размере 4078 руб., каждой, то данная сумма подлежит взысканию в их пользу с Грачевой Р.С., то есть по 4078 руб. каждой.

В связи с тем, требования Сихамова М.И. подлежат частичному удовлетворению и при подачи иска ими было оплачено лишь часть госпошлины в размере 3778 руб., то данная сумма подлежит взысканию в его пользу с Грачевой Р.С.

Оставшаяся госпошлина в размере по 1857,44 руб. подлежит взысканию с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., и Сихамова М.И., с каждого, в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грачевой Р.С. к Талиповой А.И., Азизовой С.И., Азизовой Р.И. и Сихамову М.И. о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Грачевой Р.С., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова Мк.И. в пользу Грачевой Р.С. судебные расходы в виде государственной пошлины по 883 рубля 40 копеек, с каждого.

Исковые требованиям Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. к Грачевой Р.С. об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Талиповой А.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Талиповой А.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Талиповой А.И, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Талиповой А.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Азизовой С.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Азизовой С.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Азизовой С,И., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Азизовой С.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Абдулкаюмовой Р.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Абдулкаюмовой Р.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Абдулкаюмовой Р.Ию., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Абдулкаюмовой Р.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>.

Признать за Сихамовым М.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Сихамова М.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Сихамова М.И., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3778 рублей.

Взыскать с Сихамова М.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья       А.Е.Фигин

УИД 52RS0056-01-2021-000262-72

Гражданское дело № 2-2/2022(2-147/2021)

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Спасское         30 марта 2022 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца Кочергиной Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, представителя ответчика Абдулкаюмовой Р.И.-Салахутдиновой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за № и представителя ответчиков адвоката Барсуковой Н.А., действующей на основании ордеров №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверения №, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Р.С. к Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамову М.И. о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, в порядке наследования по закону и встречным требованиям Талиповой А.И.Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. к Грачевой Р.С. об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. истец С. обратился в Спасский районный суд с иском к ответчикам. Определением Спасского районного суда от 10.01.2022г. (по причине смерти истца ДД.ММ.ГГГГ.) была произведена замена истца его правопреемником (л.д.75,75-оборот). Истец ДД.ММ.ГГГГ., изменила требования и в окончательной редакции их просила: признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве, в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/5 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.106, 106-оборот).

В обоснование своих требований указывала, что ДД.ММ.ГГГГ году умер С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Что подтверждается, по мнению истца, Дубликатом свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги № (исх № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Так же истец указывал на то, что ДД.ММ.ГГГГ при его обращении к нотариусу было заведено наследственное дело к имуществу С., однако было отказано в выдаче свидетельства по причине отсутствие подтверждения о принятия им наследства с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца, а так же в свидетельстве о рождении было указано в качетве отца- С..

Кроме этого истец указывал на то, что он вступил в права владения наследственным имуществом в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, в ДД.ММ.ГГГГ года, похоронив отца, закрыл дом и взял ключ на своё хранение, несколько раз приезжал в дом проверяя сохранность имущества в доме.

Ответчики Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И., предъявили к Грачевой Р.С. встречные требования (л.д.131-134, 134-оборот), в соответствии с которыми:

Талипова А.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Абдулкаюмова Р.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>;

Азизова С.И., просила: установить факт родственных отношений между ней и умершим её отцом - С.; установить факт принятия ей наследства после смерти С. и признания за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>

Сихамов М.И., просил: установить факт принятия им наследства после смерти С. и признания за ним права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым № и на 1/4 долю в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>;

В обоснование своих требований указывали на то, что они является родными детьми С.. И они фактически приняли наследство после его смерти. При этом указывали на то, что первоначальный истец (С.) фактически не принимал наследства после смерти своего отца - С. и не нес расходы на содержание его наследственного имущества.

При этом в своем встречном иске указывалось на то, что в свидетельстве о рождении Абдулкаюмовой (Сихамовой) Р.И., Талиповой (Сихамовой) А.И., и Азизовой (Сихамовой) С.И., отцом указан - С., что не дает, по их мнению возможность оформить наследство после смерти своего отца.

Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явилась. Её представитель Кочергина Е.Н. в судебном заседании поддержала требования истца, су четом их изменения от ДД.ММ.ГГГГ. и просила их удовлетворить. Кроме этого была не согласна против удовлетворения встречных требований в части признания за ними прав собственности по 1/4 доли, считала что все пять наследников С. приняли наследство в равных долях.

Ответчики по первоначальным требованиям в судебное заседание не явились извещались. Их представитель адвокат Барсукова Н.А и представитель Абдулкаюмовой Р.И.-Салахутдинова В.А. в судебном заседании требования Грачевой Р.С., просили удовлетворить встречные требования.

Представитель третьего лица в судебное заседание на явились, извещены, ранее в адрес суда направляли заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Спасского районного суда Нижегородской области (http:// spassky.nnov.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В связи с чем и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Т., С., которые подтвердили что его дети Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И, пользовались жилым домом и земельным участком ранее принадлежащим С.. Кроме этого допрошенный в судебном заседании свидетель Р., так же подтвердила, что после смерти С. его дети Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И. и Сихамов С. в течении шести месяцев после смерти наследодателя фактически пользовались имуществом умершего С..

Суд, приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Так же судом установлено, и не отрицается сторонами что Сихамов М.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является родном сыном С. (л.д.149).

Кроме этого судом установлено и не отрицается сторонами, что следует из повторного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Сихамовой С.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) отцом указан - С. (л.д.148).

Однако в повторном свидетельстве о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. с А. следует, что Сихамовой С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. присвоена фамилия - Азизова (л.д. 152).

Судом установлено, что в свидетельстве о рождении Сихамова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талиповой (Сихамовой А.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 147) и в актовой записи Абдулкаюмовой (Сихамовой) Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д.150) указан в качестве отца - С. (л.д.19, 151,153).

Кроме этого, судом установлено, что следует из архивных копий лицевых счетов № и № по домовладению С., на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ.г. в качестве детей указаны: Сихамов С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Сихамова А. ДД.ММ.ГГГГ.р.), Сихамова С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) Сихамова Р. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и Сихамов М. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) (л.д.10-12,12-оборот).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовых записях о рождении СИхамова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талиповой (Сихамовой) А.И. (ДД.ММ.ГГГГ), Абдулкаюмовой (Сихамовой )Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ.), произошла техническая описка в написании отчества их отца Сихамова И..

Аналогичный вывод суда находит своё подтверждение и в отношении Азизовой (Сихамовой) С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), в отсутствии у неё отчества «И.» в свидетельстве о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие чего суд приходит к выводу, что Сихамов С. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Талипова А.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Азизова С.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и Абдулкаюмова Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), являлись родными детьми С., умершего ДД.ММ.ГГГГ году.

Кроме этого судом установлено, что следует из ответов нотариуса Спасского нотариального округа Курылевой Е.К. от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д. 14,14-оборот, 32, 176-180,180-оборот), что наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Сихамова С. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Так же ДД.ММ.ГГГГ. были приняты заявления от иных наследников первой очереди - Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И..

Так же судом установлено, и не отрицается сторонами, что С. умерший ДД.ММ.ГГГГ. до дня смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18).

Учитывая п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Анализируя в целом представленные сторонами доказательства, в том числе и свидетельские показания, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что действия Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., Сихамова М.И. и Сихамова С., свидетельствует о фактическом ими принятии наследства, в равных долях каждым, открывшегося после смерти их отца Сихамова С. в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Следовательно, суд считает, что действия Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., Сихамова М.И. и Сихамова С. свидетельствует о фактическом их принятии наследства, открывшегося после смерти их отца С., и означает принятие наследниками всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в равных долях, то есть по 1/5 доли в праве в праве общей долевой собственности за каждым. Иных наследников в отношении наследодателя С. вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 25.2) предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть вторая статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Федеральной нотариальной палаты, выписка из похозяйственной книги могла бы рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ);

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН в том числе в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (часть 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10.02.1985 N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым:

-похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января;

-лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи). При этом в разделе I "Список членов хозяйства" похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 N 219 (далее - форма N 219), указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма N 219 не содержала;

-в похозяйственную книгу входил в том числе раздел III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", содержащий сведения о площади дома (далее - ОКС);

-жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР "О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками", утверждена 30.12.1983 N 262/185/32019-512/к-8-85).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно Порядку ведения похозяйственных книг, утвержденному приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 (далее - Порядок N 345):

-сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля;

-в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства;

-в разделе II похозяйственной книги при заполнении сведений о правах на землю подлежит указанию в том числе номер документа, подтверждающего право на земельный участок; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге указывается, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

При этом наличие раздела, содержащего сведения о жилых домах, помещениях в них, принадлежащих членам хозяйства, равно как и о документах, подтверждающих такие права, Порядком N 345 не предусмотрено.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок по форме, утверждённой приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103, выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 49 Закона N 218-ФЗ. В указанной форме также не предусмотрено отражение сведений о жилом доме, расположенном на таком земельном участке.

В связи с чем, до вступления в силу Порядка N 345 (24.12.2010), утвердившего новую форму похозяйственной книги, - в похозяйственной книге предусматривалось отражение информации о жилых домах и иных находящихся на земельных участках объектах недвижимого имущества, и государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) до 01.01.1986 (дата вступления в силу типовых форм учетной документации и инструкции о порядке регистрации и технической инвентаризации жилищного фонда, утверждённых приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380) в сельской местности не проводились.

Вследствие чего сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах: относительно ОКС могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости;

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

А, следовательно, суд приходит к выводу о том, что С., принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № выданной Администрацией Маклаковского сельсовета Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.16).

Судом установлено, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с №, имеет общую площадь <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет статус - ранее учтённый, права на него не зарегистрированы, кадастровая стоимость 398575,80 руб. (л.д. 166).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. А, следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим и право подтверждающим документом о праве собственности наследодателя С..

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Грачевой Р.С. (являющейся правопреемником Сихамову С.), Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. о признании за ним права общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве за каждым, на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти С..

Судом установлено, что С., был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения № Администрации Тат.Маклаковского сельсовета Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ. и Дубликата Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17, 17-оборот).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что дубликат Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, являются правоустанавливающими документами и подтверждающим право собственности на участок земельный участок С..

Так же судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель- земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 455600 рублей, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., имеет статус ранее учтенного, сведений о зарегистрированных правооблателях не имеется (л.д.22).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, Грачева Р.С. (являющейся правопреемником Сихамова С.), Талипова А.И., Азизова С.И., Абдулкаюмова Р.И. и Сихамов М.И. приняли наследство, открывшееся после смерти С., в том числе и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрели право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Грачевой Р.С., Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамовым М.И. право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждый, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, и за права общей долевой собственности по 1/5 доли в праве, за каждой, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес> №, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Судом установлено, что превоначальным истцом Сихамовым С.) произведена оплата государственной пошлины в сумме 3533,60 рублей (л.д.5-6).

Согласно разъяснениям указанных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" переход права, защищаемого в суде, в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) влечет переход права на возмещение судебных издержек, поскольку право на такое возмещение не связано неразрывно с личностью участника процесса (статьи 58, 382, 383, 1112 ГК РФ). В указанном случае суд производит замену лица, участвующего в деле, его правопреемником (статья 44 ГПК РФ).

Пунктом 10 части 1 ст. 91 ГПК РФ предусмотрено, что по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Так на момент рассмотрения дела по существу Грачевой Р.С. заявлялись два имущественных требования подлежащих оценке. Как было установлено выше цена иска, при рассмотрении требований Грачевой Р.С., составила 170835,16 руб., из расчета (455600 руб. (кадастровая стоимость зем.участка) + 398575,80 руб. )/5, исходя из чего размер госпошлины составляет 4616,70 руб.. Однако, как было установлено выше истец при подачи иска оплатил лишь 3533,60 руб. и данная сумма подлежит которая подлежит взысканию в пользу Грачевой Р.С., с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И., в равных долях, то есть по 883,40 руб. с каждого. Оставшаяся госпошлина в размере 1083,10 руб. подлежит взысканию с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. в равных долях, то есть по 270,77 руб. в доход местного бюджета.

Согласно разъяснениям указанным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" В случае частичного удовлетворения как первоначального, так и встречного имущественного требования, по которым осуществляется пропорциональное распределение судебных расходов, судебные издержки истца по первоначальному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Судебные издержки истца по встречному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований.

Так же как было установлено выше цена иска, при рассмотрении требований Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И., составила 213543,95 руб., из расчета (455600 руб. (кадастровая стоимость зем.участка) + 398575,80 руб. )/4 исходя из чего размер госпошлины составляет 5335,44 руб., с каждого

При этом, Талиповой А.И., Азизовой С.И., и Абдулкаюмовой Р.И. заявлялись дополнительно по два требования не подлежащего оценки, а Сихамовым М.И. одно дополнительного требование не подлежащего оценке. (л.д. 131-134,134-оборот).

Следовательно размер госпошлины при подачи встречных исковых требований у Талиповой А.И., Азизовой С.И., и Абдулкаюмовой Р.И. будет составлять 5935,44 руб. с каждой, из расчета 5335,44 руб. (имущественное требование) + 600 руб. (два неимущественных требования). А у Сихамова М.И. итоговый размер госпошлины будет составлять 5635,44 руб., из расчета 5335,44 руб. (имущественное требование) + 300 руб. (неимущественное требование).

Судом установлено, что Талиповой А.И. произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.139-140), Азизовой С.И., произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.141-142) и Абдулкаюмовой Р.И., произведена оплата государственной пошлины в сумме 4078 рублей (л.д.143-144). Сихамов М.И. произвел оплату государственной пошлины в сумме 3778 рублей (л.д.145-146).

В связи с тем, требования Талипова А.И., Азизова С.И., и Абдулкаюмова Р.И. подлежат частичному удовлетворению и при подачи иска ими было оплачено лишь часть госпошлины в размере 4078 руб., каждой, то данная сумма подлежит взысканию в их пользу с Грачевой Р.С., то есть по 4078 руб. каждой.

В связи с тем, требования Сихамова М.И. подлежат частичному удовлетворению и при подачи иска ими было оплачено лишь часть госпошлины в размере 3778 руб., то данная сумма подлежит взысканию в его пользу с Грачевой Р.С.

Оставшаяся госпошлина в размере по 1857,44 руб. подлежит взысканию с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И., и Сихамова М.И., с каждого, в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грачевой Р.С. к Талиповой А.И., Азизовой С.И., Азизовой Р.И. и Сихамову М.И. о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Грачевой Р.С., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова Мк.И. в пользу Грачевой Р.С. судебные расходы в виде государственной пошлины по 883 рубля 40 копеек, с каждого.

Исковые требованиям Талиповой А.И., Азизовой С.И., Абдулкаюмовой Р.И. и Сихамова М.И. к Грачевой Р.С. об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Талиповой А.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Талиповой А.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Талиповой А.И, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Талиповой А.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Азизовой С.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Азизовой С.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Азизовой С,И., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Азизовой С.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>

Признать за Абдулкаюмовой Р.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Абдулкаюмовой Р.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Абдулкаюмовой Р.Ию., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4078рублей.

Взыскать с Абдулкаюмовой Р.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Установить, что <данные изъяты>.

Признать за Сихамовым М.И., <данные изъяты>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Сихамова М.И. в большем размере, отказать.

Взыскать с Грачевой Р.С. в пользу Сихамова М.И., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3778 рублей.

Взыскать с Сихамова М.И., в доход бюджета Спасского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 1857 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья       А.Е.Фигин

2-2/2022 (2-147/2021;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Грачева Райся Сафиновна
Сихамов Сафа Измайлович
Талипова Асия Измаиловна
Абдулкаюмова Рауза Измаиловна
Сихамов Мустафа Измайлович
Азизова Сания Измаиловна
Ответчики
Талипова Асия Измаиловна
Грачева Раиса Сафиновна
Азизова Сания Измаиловна
Абдулкаюмова Рауза Измаиловна
Сихамов Мустафа Измайлович
Другие
Салахутдинова Венера Абдулловна
Кочергина Елена Николаевна
Администрация Маклаковского сельсовета Спасского муниципального района Нижегородской области
Барсукова Наталья Александровна
Нотариус нотариального округа:Спасский район Нижегородской области Е.К.Курылева
Суд
Спасский районный суд Нижегородской области
Судья
Фигин Александр Евгеньевич
Дело на странице суда
spassky.nnov.sudrf.ru
23.06.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.06.2021Передача материалов судье
23.06.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.07.2021Подготовка дела (собеседование)
06.07.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.07.2021Судебное заседание
10.01.2022Производство по делу возобновлено
02.02.2022Судебное заседание
10.02.2022Судебное заседание
09.03.2022Судебное заседание
17.03.2022Судебное заседание
23.03.2022Судебное заседание
30.03.2022Судебное заседание
31.03.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.05.2022Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
04.05.2022Изучение поступившего ходатайства/заявления
26.05.2022Судебное заседание
26.05.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.07.2022Дело оформлено
30.03.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее