Решение по делу № 2-3922/2024 от 31.07.2024

Дело 2-3922/2024                                                              05 ноября 2024 года

78RS0017-01-2024-007217-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                          Байбаковой Т.С.,

при секретаре Юртаевой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к обществу с ограниченной ответственностью «НеваСтрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании стоимости устранения недостатков в размере 1 107 239 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, штрафа,.

В судебное заседание явились представитель истца и представитель ответчика представили мировое соглашение, заключенное между сторонами которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.

Сторонами представлено на утверждение мировое соглашение, согласно которому, стороны пришли к следующему.

1.1. Соглашение заключено с целью компенсации строительных недостатков Объекта долевого строительства: <адрес>

1.2. Собственник является стороной соглашения на основании Договора № № от 31.08.2022 г, заключенного с ООО «НеваСтрой».

1.3 Собственник обратился к ООО «НеваСтрой» с претензией В-0168-НС от 18.06.2024 г. о выплате денежных средств для устранения строительных недостатков.

1.4. В подтверждение наличия недостатков собственник направил Заключение эксперта ООО «Агентство строительного контроля Вист Эксперт» № б/н от 22.05.2024 г.

1.5. В результате осмотра жилого помещения представителем застройщика был составлен комиссионный акт от 04.10.2024 г., в соответствии с которым были выявлены и отражены недостатки объекта долевого строительства.

1.6. Собственник настоящим информирует и подтверждает, что описанные, определенные в настоящем Соглашении требования, претензии, убытки, вред являются исчерпывающими, а равно Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, предъявленных по настоящему делу.

1.7. Объем и размер работ, необходимых для восстановления нарушенного права определяется суммой заявленных требований в размере 561 302 руб. 92 коп. (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста два рубля девяносто две копейки). В состав данной суммы выплаты входят заявленные требования Истца по делу № 2-3922/2024 (Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга), связанные с качеством строительства Объекта долевого строительства: 536 302 р. 92 коп. расходы на устранение строительных недостатков, 5 000 р. моральный вред, 10 000 р. неустойка с 29.06.2024 г. по день фактического исполнения обязательства и 10 000 р. потребительский штраф в размере 50% от присужденной суммы.

1.8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

1.9. Судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на ту сторону, которая понесла указанные расходы.

1.10. Настоящее Соглашение направлено на разрешение всех возможных споров и разногласий в рамках гражданского дела № 2-3922/2024, в Петроградском районном суде г. Санкт-Петербурга, которые могут возникнуть между Сторонами, с целью соблюдения прав и интересов (как материальных, так и нематериальных) Сторон по настоящему Соглашению.

2.    ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ

2.1. В рамках настоящего Соглашения Стороны договорились осуществить компенсацию убытков в следующем порядке:

2.1.1. ООО «НеваСтрой» оплачивает гр. <ФИО>1 561 302 руб. 92 коп. (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста два рубля девяносто две копейки).

2.2. Расчеты производятся в безналичном порядке путем перечисления их на имя Собственника согласно п. 4 настоящего Соглашения (Реквизиты сторон) в течение 25 рабочих дней с момента подписания. Собственник в полном объеме несёт ответственность и отвечает за риски, относительно указанного банковского счета, в том числе правильность указанных реквизитов, закрытия счета и др.

2.3. Выплаченные суммы компенсации убытков, а также подлежащие выплате суммы возмещения вреда индексации не подлежат.

3.    ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Права и обязанности по настоящему соглашению не могут быть переданы третьим лицам, если иное не установлено дополнениями к нему.

3.2. Настоящее соглашение вступает в действие с момента его подписания.

3.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

3.4. Собственник информируется о своей обязанности по предоставлению информации в Федеральную налоговую службу и необходимости по уплате налогов, связанных с выплатой по настоящему мировому соглашению.

3.5. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10. мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно статье 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно абзацу 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого стороны пришли к следующему.

1.1. Соглашение заключено с целью компенсации строительных недостатков Объекта долевого строительства: <адрес>

1.2. Собственник является стороной соглашения на основании Договора № от 31.08.2022 г, заключенного с ООО «НеваСтрой».

1.3 Собственник обратился к ООО «НеваСтрой» с претензией В-0168-НС от 18.06.2024 г. о выплате денежных средств для устранения строительных недостатков.

1.4. В подтверждение наличия недостатков собственник направил Заключение эксперта ООО «Агентство строительного контроля Вист Эксперт» № б/н от 22.05.2024 г.

1.5. В результате осмотра жилого помещения представителем застройщика был составлен комиссионный акт от 04.10.2024 г., в соответствии с которым были выявлены и отражены недостатки объекта долевого строительства.

1.6. Собственник настоящим информирует и подтверждает, что описанные, определенные в настоящем Соглашении требования, претензии, убытки, вред являются исчерпывающими, а равно Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, предъявленных по настоящему делу.

1.7. Объем и размер работ, необходимых для восстановления нарушенного права определяется суммой заявленных требований в размере 561 302 руб. 92 коп. (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста два рубля девяносто две копейки). В состав данной суммы выплаты входят заявленные требования Истца по делу № 2-3922/2024 (Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга), связанные с качеством строительства Объекта долевого строительства: 536 302 р. 92 коп. расходы на устранение строительных недостатков, 5 000 р. моральный вред, 10 000 р. неустойка с 29.06.2024 г. по день фактического исполнения обязательства и 10 000 р. потребительский штраф в размере 50% от присужденной суммы.

1.8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

1.9. Судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на ту сторону, которая понесла указанные расходы.

1.10. Настоящее Соглашение направлено на разрешение всех возможных споров и разногласий в рамках гражданского дела № 2-3922/2024, в Петроградском районном суде г. Санкт-Петербурга, которые могут возникнуть между Сторонами, с целью соблюдения прав и интересов (как материальных, так и нематериальных) Сторон по настоящему Соглашению.

2.    ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ

2.1. В рамках настоящего Соглашения Стороны договорились осуществить компенсацию убытков в следующем порядке:

2.1.1. ООО «НеваСтрой» оплачивает гр. <ФИО>1 561 302 руб. 92 коп. (пятьсот шестьдесят одна тысяча триста два рубля девяносто две копейки).

2.2. Расчеты производятся в безналичном порядке путем перечисления их на имя Собственника согласно п. 4 настоящего Соглашения (Реквизиты сторон) в течение 25 рабочих дней с момента подписания. Собственник в полном объеме несёт ответственность и отвечает за риски, относительно указанного банковского счета, в том числе правильность указанных реквизитов, закрытия счета и др.

2.3. Выплаченные суммы компенсации убытков, а также подлежащие выплате суммы возмещения вреда индексации не подлежат.

3.    ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Права и обязанности по настоящему соглашению не могут быть переданы третьим лицам, если иное не установлено дополнениями к нему.

3.2. Настоящее соглашение вступает в действие с момента его подписания.

3.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

3.4. Собственник информируется о своей обязанности по предоставлению информации в Федеральную налоговую службу и необходимости по уплате налогов, связанных с выплатой по настоящему мировому соглашению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Петроградским районным судом г. Санкт-Петербурга.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску <ФИО>1 к обществу с ограниченной ответственностью «НеваСтрой» о защите прав потребителя прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: