Решение по делу № 2-497/2023 от 13.09.2023

№ 2-497/2023

УИД 44RS0014-01-2023-000574-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2023 года                             п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску врио начальника ОСП по Кадыйскому району УФССП России по Костромской области Барановой А.А. к Виноградову Д.А. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

врио начальника ОСП по Кадыйскому району УФССП России по Костромской области Баранова А.А. (далее ОСП по Кадыйскому району) обратился в суд с иском к Виноградову Д.А. об обращении взыскания на имущество должника, а именно: на земельный участок, площадью 17444,38 кв.м, кадастровый №, частично заросший, с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству №-СД.

В обоснование указав, что в ОСП по Кадыйскому району находится сводное исполнительное производство №-СД, о взыскании с должника Виноградова Д.А. задолженности по налогам в пользу УФНС по Костромской области, По состоянию на 07.08.2023 г. задолженность по исполнительному производству составляет 139975,58 руб.

В ходе совершения исполнительных действий было обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах должника, однако принятые меры не привели к полному исполнению исполнительного документа.

11.07.2023 г. произведен арест недвижимого имущества должника, а именно здание, площадью 543,80 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 17444,38 кв.м, с кадастровым номером № здание площадью 1531,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в д. <адрес>.

В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем 11.07.2023 г произведен арест вышеуказанного недвижимого имущества должника.

Обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку явных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Просят обратить взыскание на имущество должника Виноградова Д.А. на земельный участок, площадью 17444,38 кв.м, кадастровый №, частично заросший, с целью дальнейшей реализации по исполнительному производству №-СД.

Протокольным определением Островского районного суда Костромской области от 26.10.2023 г. по делу в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, привлечены сособственники спорного земельного участка Помякшев И.В. и Вольф А.А.

Представитель истца ОСП по Кадыйскому району УФССП России по Костромской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Виноградов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки в суд не сообщил, отзыва относительно заявленных требований не представил, своего представителя в суд не направил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Третьи лица Помякшев И.В. и Вольф А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с частями 1, 2, 3, 4, 6 статьи 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 5 с. 1 ст. 1 ЗК РФ, земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу вышеуказанных норм права, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.03.2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Кадыйскому району УФССП России по Костромской области на основании судебного приказа, выданного МССУ № 38 Макарьевского судебного района Костромской области от 08.12.2021 г., в отношении должника Виноградова Д.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании налоговой задолженности, в пользу УФНС по Костромской области. В последствие исполнительное производство объединено в сводное с присвоением номера №-СД.

По состоянию на 07.08.2023 г. задолженность по данному исполнительному производству составляет 139 975,58 руб.

На момент рассмотрения дела требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у Виноградова Д.А. отсутствуют.

Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Виноградов Д.А. является участником общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на земельный участок с кадастровым №, площадью 17444,38 кв. м, для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Другими участниками долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) являются Помякшев И.В. и Вольф А.А. (л.д.24-35).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 19.10.2023 о запрете регистрационных действий в отношении указанного спорного имущества, проведена государственная регистрация ограничения права на земельный участок и здания.

11.07.2023 г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на вышеуказанное имущество должника (л.д.17-19).

Сведений о разделе в натуре земельного участка и жилого дома, расположенного на нем между указанными лицами в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на которое просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре суду не представлено, а сособственникам имущества не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, исходя из того, что обращение взыскания на долю земельного участка без разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и предложения ее выкупа остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов взыскателей, должника, а также третьих лиц и несоразмерности нарушенного права взыскателей способу его восстановления.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должников, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении заявленных требований врио начальника ОСП по Кадыйскому району УФССП России по Костромской области Барановой А.А. об обращении взыскания на имущество должника Виноградова Д.А., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                        С.Е. Затынин