Решение по делу № 2-1409/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-1409/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-001683-64

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                     9 октября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи             Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Коркмазове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шконды О.Н. к администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

    третьи лица нотариус Неведомская Н.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью «Дружба народов»,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Шконда О.Н. обратился в суд с названным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после смерти которого открыто наследственное дело №. Наследственным имуществом является гараж по адресу: Республика Крым, <адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с СООО «Дружба народов». Его отец при жизни распоряжался и пользовался указанным имуществом по своему усмотрению, как собственник, не скрывая на него свои права. Вместе с тем право собственности на спорный гараж умершим ФИО5 не зарегистрировано, что лишает наследника оформить наследственные права и возможности распорядится своим недвижимым имуществом. Просил суд признать за Шконда О.Н. право собственности в порядке наследования на гараж площадью 53,9 кв.м. по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Стороны и третьи лица, надлежаще извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец Шконда О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном и наследником первой очереди ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СООО «Дружба народов» продала ФИО5 гараж, находящийся в <адрес>, под №.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 на основании заявления Шконда О.Н. о принятии наследства по закону заведено наследственное дело №. Иные наследники с данным заявлением не обратились. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на гараж, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый земельный участок.

Из материалов дела следует, что с момента создания объекта недвижимости правопритязаний со стороны третьих лиц, компетентных органов власти на гараж не было, факта истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения ни в судебном, ни в административном порядке не производилось.

Право собственности на спорный гараж в филиале ГУП РК «Крым БТИ» г. Джанкой и Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру до настоящего времени не зарегистрировано.

Исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что умерший ФИО5 являлся собственником спорного гаража, однако провести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество при жизни не успел. Право собственности умершего никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Шконда О.Н., <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на гараж площадью 53,9 кв.м. по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Председательствующий        (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев