Решение по делу № 2-526/2018 от 23.11.2017

Дело 2-3707/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре Ануфриевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Л.Ф. к К.Т.А. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.Ф. обратилась в суд с иском к К.Т.А. о вселении, указав, что с 1974г. она проживала в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <.........>. Квартира была предоставлена Находкинским исполнительным комитетом совета депутатов ей на состав семьи: она, её родители, сестра, племянник. После смерти родителей в квартире остались проживать она с дочерью К.Т.А., сестра находится в психиатрической больнице. В 2012г. у её дочери родился сын, ФИО7 В настоящее время в спорной квартире проживают ответчик с сыном и сожителем, выселив, при этом, истца. В добровольном порядке она не может вселиться в квартиру, ответчик её не пускает, поменяла замки от квартиры. Другого жилого помещения для постоянного проживания она не имеет. Просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <.........>, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании и проживании в спорной квартире, передать ключ от жилого помещения.

В судебном заседании К.Л.Ф. и её представитель по доверенности ФИО16 поддержали исковые требования, ссылаясь на изложенные доводы, пояснили, что истец с 1974г. является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <.........>. 02.11.1973г. истец заключила брак с ФИО8, в связи с чем изменила фамилию с Кухаренко на ФИО19. В указанной квартире она проживала до 2012г. вместе с дочерью, произвела в жилом помещении ремонтные работы. ДД.ММ.ГГ.. ответчик родила сына ФИО7 и стала проживать в указанной квартире с ребенком и сожителем. Ответчик сменила замки на входной двери, ключ от которой истцу не передала, и не пускает ее в квартиру, то есть ответчик создает ей препятствия для проживания в данной квартире. С 2012г. она проживала сначала у знакомых, затем на даче. Ответчик все ее вещи перевезла на дачу. Она предпринимала меры для вселения в жилое помещение, обращалась с заявлением в полицию, которое у неё принято не было. Также, она обращалась за юридической помощью к адвокату, после оплаты расходов по оказанию юридических услуг правовая помощь истцу оказана не была. До настоящего времени ответчик препятствует истцу в проживании в указанной квартире. Просят удовлетворить исковые требования.

Ответчик К.Т.А. дважды извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела имеются заказные письма с почтовыми отметками об истечении срока хранения. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонилась.

Свидетель Ч.В.М. в судебном заседании пояснила, что с 1970г. знакома с истцом. К.Л.Ф. ранее проживала по адресу: <.........> родителями, сестрой. После смерти родителей продолжила проживать в данной квартире, сделала ремонт. Свидетелю известно, что истец около 7-8 лет проживает на даче, так как её дочь не пускает в квартиру. Она с истцом в декабре 2017г. ездили по месту нахождения спорной квартиры, но дверь в жилое помещение никто не открыл.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца и её представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что 02.11.1973г. К.Л.Ф. заключила брак с ФИО8, после заключения которого истцу присвоена фамилия ФИО19, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным городским отделом ЗАГС г.Находка Приморского края 02.11.1973г.

23.11.1974г. исполнительным комитетом Находкинского Совета депутатов трудящихся К.Л.Ф. была передана квартира, расположенная по адресу: <.........>, на состав семьи: мать К.М.Ф., муж К.А.П., сестра К.М.Ф., племянник Д.Ф.Г., что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от 23.11.1974г.

Из доводов истца следует, что она с 1974г. проживала в данной квартире, после смерти родителей продолжила проживать в спорном жилом помещении с дочерью К.Т.А. 21.07.2012г. её дочь родила сына ФИО7 и стала проживать квартире по адресу: <.........>, с сыном и сожителем, создавая с 2012г. истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно выписке из поквартирной карточки, составленной 15.08.2017г. отделом регистрационного учета ООО «Горжилуправление-3», в квартире, расположенной по адресу: <.........>, имеют постоянную регистрацию К.Л.Ф., К.Т.А. и З.А.Д.

Из рапорта участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по <.........> следует, что в настоящее время по указанному адресу проживают: З.Д.А., зарегистрированный по адресу: <.........>, З.А.Д., К.Т.А.

Обстоятельство того, что истец не проживает в спорной квартире, предоставленной ей на основании ордера № 4886 от 23.11.1974г. также подтверждается показаниями свидетеля Ч.В.М., из которых следует, что К.Л.Ф. в течение 7-8 лет проживает на даче, так как в квартиру по адресу: <.........> её не пускает дочь К.Т.А.

Указанные показания свидетеля суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, показания свидетеля логичны и последовательны, согласуются с пояснениями истца и им не противоречат. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знакома с истцом в течение длительного времени и ей известны причины проживания истца на даче.

Учитывая изложенное, суд полагает, что К.Л.Ф., являясь нанимателем спорного жилого помещения, предоставленного ей исполнительным комитетом Находкинского Совета депутатов трудящихся во владение и в пользование для проживания, не может быть лишена права владения квартирой и проживания в ней, в связи с чем полагает подлежащим удовлетворению требование истца о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <.........>, а также производные требования – о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче дубликата ключей от входной двери указанной квартиры.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Л.Ф. к К.Т.А. о вселении – удовлетворить.

Вселить К.Л.Ф., ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, зарегистрированную по адресу: <.........>, в квартиру, расположенную по адресу: <.........>.

Обязать К.Т.А., ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> края, проживающую по адресу: <.........>, не чинить К.Л.Ф. препятствий в пользовании жилым помещением, передать К.Л.Ф. дубликат ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                 Р’.Рђ. Иващенко