Решение от 09.06.2020 по делу № 2-857/2020 от 04.02.2020

Дело № 2-857/2020

51RS0002-01-2020-000494-16 решение составлено 16.06.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Денежкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киршина Р.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Киршин Р.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (далее – ООО «МУЖСК») о защите прав потребителей, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ***, управление домом осуществляет ООО «МУЖСК», которое ежемесячно выставляет квитанцию за ЖКХ, включающую в себя расходы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме адрес***. Ввиду недобросовестного исполнения ответчиком своих обязанностей текущий ремонт подъезда №*** дома адрес*** не производился около 10 лет, в настоящий момент подъезд находится в неудовлетворительном состоянии и требует срочного проведения ремонта. Управляющая организация до настоящего времени не предпринимает каких-либо действий для надлежащего содержания общедомового имущества, игнорируя законные требования произвести текущий ремонт подъезда.

*** в адрес ООО «МУЖСК» было передано претензионное письмо от истца Киршина Р.В., в котором он пояснил, что косметический ремонт подъезда №*** дома адрес*** не проводился управляющей организацией порядка 10 лет, вследствие чего подъезд жилого дома находился в неудовлетворительном состоянии, и требует незамедлительного проведения ремонта. Истец просил ООО «МУЖСК» провести косметически ремонт подъезда в срок до ***, а также в добровольном порядке в течение 10 дней с момента получения настоящего письма сделать перерасчет платы за услугу – ремонт общедомового имущества за период с *** по *** (срок исковой давности). В конце декабря 2019 года от ООО «МУЖСК» поступило письмо в адрес истца, в котором управляющая компания проигнорировала претензионное письмо от ***, текущий ремонт подъезда в срок до *** не выполнен и перерасчет за услугу - ремонт общедомового имущества не произведен. Поскольку до настоящего времени работы по ремонту подъезда не выполнены, просит обязать ООО «МУЖСК» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества подъезда №*** дома адрес***, а именно: подготовку к покраске и покраску стен внутри подъезда дома; ремонт напольного покрытия внутри подъезда дома в местах, где это необходимо; побелку потолка внутри подъезда дома; покраску батарей, труб и перил внутри подъезда дома; замену светильников внутри подъезда дома; ремонт дверей общего пользования в подъезде и при входе в подъезд дома; восстановление и реконструкцию электрических щитков в подъезде дома; мелкий ремонт электропроводки (замена, уборка в специальные короба); полную замену почтовых ящиков в подъезде дома; реконструкцию и ремонт ступеней подъездного входа и козырька в подъезд при входе в дом, а также иные работы, предусмотренные действующим законодательством. Также просит взыскать с ответчика сумму излишне произведенных начислений за период с *** по *** за не оказанные услуги по ремонту общедомового имущества, входящие в состав перечня услуг по содержанию и ремонту дома адрес*** в размере 14 081,11 рублей, исходя из следующего расчета:

за 2017 год: 44,6 (площадь квартиры) х 6,85 рублей (стоимость 1 кв.м за услугу ремонт общедомового имущества) х 12 месяцев = 3666,12 рублей;

за 2018 год: 44,6 (площадь квартиры) х 8,51 рублей (стоимость 1 кв.м за услугу ремонт общедомового имущества) х 12 месяцев = 4554,55 рублей;

за 2019 год: 44,6 (площадь квартиры) х 10,95 рублей (стоимость 1 кв.м за услугу ремонт общедомового имущества) х 12 месяцев = 5860,44 рублей.

Кроме того, просит взыскать неустойку за период с *** по *** в соответствии с частью 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в связи с неудовлетворением в добровольном порядке законных требований по проведению перерасчета платы за услугу - ремонт общедомового имущества, входящую в состав перечня услуг по содержанию и ремонту дома адрес*** в размере 10 983 рубля 27 коп. (14 081,11 рублей х 3% х 26 дней); компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 1391,66 рублей, согласно приведенному расчету, судебные расходы в размере 580 рублей 74 коп. и штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя».

*** истец Киршин Р.В. увеличил исковые требования в части взыскания неустойки, просил взыскать неустойку за период *** по *** в размере 14 081,11 рублей, в остальной части требования поддерживает в полном объеме (л.д. 160-161).

*** поступило в суд ходатайство об уточнении исковых требований, где истец Киршин Р.В. исключает пункт 1 заявленных требований об обязании произвести текущий ремонт подъезда №*** дома адрес***, поскольку управляющей компанией ООО «МУЖСК» в конце марта 2020 произведен косметический (текущий) ремонт подъезда №*** дома адрес***. Требования ООО «МУЖСК» выполнены на основании решения Первомайского районного суда города Мурманска суда от *** и дополнительного решения от ***.

Истец Киршин Р.В. и его представитель Киршин И.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования от *** поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «МУЖСК» Сергеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, по уточненным требованиям возражает. В случае удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, просила снизить размер компенсации, не возражала против взыскания судебных расходов; с требованиями о перерасчете платы, взыскании неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами не согласилась.

Представитель третьего лица МКУ «Новые формы управление» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Пунктом 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее –Правила), которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1. Правил).

Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Согласно пункту 3.2.8 Правил окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пункт 3.2.9. Правил).

В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Неисправное состояние лестниц следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения (пункт 4.8.1 Правил).

Неисправности звукоизоляции ограждающих конструкций, звукоизолирующих прокладок в полах, перекрытиях и их примыканиях к стенам и перегородкам, в заполнениях оконных и дверных проемов, гильз в местах пересечения трубопроводами, стен, перегородок, перекрытий, жесткого крепления оборудования к стенам, перекрытиям, недостаточная изоляция перекрытий от ударного шума, неудовлетворительная регулировка и установка оборудования, механизмов и приборов, в том числе встроенных производств и т.п. должны своевременно выявляться и устраняться при текущем и капитальном (по проекту) ремонтах (4.10.4.1 Правил).

В соответствии с положениями части 7 статьи 31 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Граждане как собственники помещений в многоквартирном доме являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно положениям статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

В судебном заседании установлено, что Киршин Р.В. является собственником жилого помещения по адресу: ***

Управление многоквартирным домом адрес*** осуществляет ООО «МУЖСК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом №*** от *** (л.д. 151- 156).

*** в адрес ООО «МУЖСК» было передано претензионное письмо от истца Киршина Р.В., в котором он пояснил, что косметический ремонт подъезда №*** дома адрес*** не проводился управляющей организацией порядка 10 лет, вследствие чего подъезд жилого дома находился в неудовлетворительном состоянии. Истец просил ООО «МУЖСК» провести косметический ремонт подъезда в срок до ***, а также в добровольном порядке в течение 10 дней с момента получения настоящего письма сделать перерасчет платы за услугу – ремонт общедомового имущества за период с *** по *** (срок исковой давности).

В *** года от ООО «МУЖСК» поступило письмо в адрес истца, в котором управляющая компания проигнорировала претензионное письмо от ***, текущий ремонт подъезда в срок до *** не выполнен и перерасчет за услугу - ремонт общедомового имущества не произведен.

В Первомайском районом суде города Мурманска было рассмотрено гражданское дело по аналогичным требованиям, по иску Киршина Игоря Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» о защите прав потребителей. Решением суда от *** и дополнительным решением от *** исковые требования Киршина И.В к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» о защите прав потребителей удовлетворены частично. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества подъезда №*** дома адрес***, а именно выполнить: улучшенную масляную окраску стен, тамбурного дверного блока, ограждений оконных проемов и лестничных маршей, деревянных перил, трубопроводов, квартирных электрических щитов с 1 по 5 этажи и в тамбуре; улучшенную клеевую окраску стен и потолков с 1 по 5 этажи и в тамбуре; закрепление ограждения оконного проема на межэтажной площадке 1-2; установку плафонов освещения с рассеивателями с 1 по 5 этаж, восстановление освещения в тамбуре; замену почтовых ящиков.

Решение в части произвести текущий ремонт подъезда №*** дома адрес*** ООО «МУЖСК» исполнено в полном объеме в марте 2020 года, в связи с чем истец отказался от исковых требований в этой части, о чем представил заявление от ***.

Разрешая требование о перерасчете размера платы за услугу ремонт общедомового имущества, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанных требований постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила), которыми определены основания и порядок такого изменения.

Согласно пункту 6 вышеназванных Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (пункт 7 Правил).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 15 Правил).

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ согласно пункту 16 Правил составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Таким образом, из анализа указанных выше положений закона следует, что перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения может быть произведен на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Из материалов дела следует, что в *** управляющей организацией было проведено обследование технического состояния подъезда №*** дома адрес***, составлен акт, однако ООО «МУЖСК» по запросу данный акт истцу не представлен.

Поскольку пункт 16 Правил носит отсылочный характер, он не содержит запрета собственнику жилого помещения представлять суду любые доказательства, подтверждающие факт непредоставления услуг либо предоставления услуг ненадлежащего качества организацией, оказывающей такие услуги.

Суд полагает, что представленная истцом переписка с ответчиком, письмо КЖП администрации города Мурманска от *** №*** являются надлежащими доказательства неисполнения ООО «МУЖСК» обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома адрес***, что является основанием для снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Определяя период, за который управляющей организации надлежит произвести перерасчет, суд учитывает, что первое коллективное заявление поступило в адрес ООО «МУЖСК» ***, следовательно, перерасчет следует произвести за период с *** по ***

Согласно пункту 10 указанных Правил случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле:, где: - размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей); - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей); - количество календарных дней в месяце; - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Структура платежей за ремонт общедомового имущества, согласно представленным истцом сведениям, включает в себя обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий, а также профосмотры и текущий ремонт внутридомовых сетей (водоотведения, газового оборудования/электрических плит, горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения).

Данных о том, что профосмотры и текущий ремонт внутридомовых сетей в указанный период оказывались некачественно, в материалах дела не имеется.

В связи с этим, при перерасчете за некачественно оказанные услуги следует исходить из указанных ставок оплаты и учесть стоимость работ по обслуживанию и текущему ремонту конструктивных элементов зданий, что в 2018 г. составляло 1,75 рублей за 1 кв.м; в соответствии с площадью жилого помещения истца (44,5 кв.м) - 53,4 рублей (44,5 кв.м х 1,65 рублей); в 2019 г. – 3,64 рубля за 1 кв.м; 161,98 рублей за 44,5 кв.м (44,5 кв.м х 3,64 рублей).

Таким образом, сумма перерасчета за ненадлежащее исполнение услуг по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктом 10 Правил составит за период с *** по *** - 288,36 рублей (53,4 рублей/30 х 162 дня); за период с *** по *** - 1970,75 рублей (161,98 рублей /30 х 365 дней), а всего 2259,11 рублей (288,36 рублей + 1970,75 рублей). На указанную сумму ООО «МУЖСК» надлежит произвести перерасчет в пользу истца Киршина Р.В.

Что касается периода с января 2017 г. по ***, то в данном случае суд считает, что допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих оказание ответчиком услуг ненадлежащего качества в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, в связи с чем за указанный период не подлежит снижению размер платы истца за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда. С учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Разрешая требование о взыскании неустойки в связи неудовлетворением в добровольном порядке требований по проведению перерасчета платы за услугу - ремонт общедомового имущества, суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Анализируя приведенную норму материального права, суд приходит к выводу о том, что бездействие ответчика по удовлетворению требований истца о перерасчете платы за услугу - ремонт общедомового имущества, не является тем недостатком работы (услуги), за нарушение сроков выполнения которой может быть взыскана неустойка на основании статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки.

Истец также просил взыскать с ответчика ООО «МУЖСК» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ за период с *** по *** в размере 1 391 руб. 66 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах.

Учитывая, что требование Киршина Р.В. обосновано неправомерным начислением платы по ремонту общедомового имущества и использованием ответчиком уплаченных им денежных средств; при этом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела были установлены основания для перерасчета платы за неоказанные истцу услуги и установлена дата, когда у ответчика возникла обязанность по возврату излишне уплаченных денежных средств, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, количества дней просрочки за период с *** по *** и суммы переплаты, образовавшейся в спорный период, отдельно по каждому ежемесячному платежу, что составит 114,17 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца в добровольном порядке не удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 3 686 руб. 67 коп. (5000 рублей +2259,16 рублей + 114,17 рублей /2).

Вместе с тем, принимая во внимание обстоятельства дела, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемого штрафа до 3 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ООО «МУЖСК» подлежат взысканию подтвержденные материалами дела почтовые расходы в размере 580,74 рублей.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ 2 259,16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 114, 17 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 580,74 ░░░░░░, ░░░░░ 8 694 ░░░. 91 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 700 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░