Решение по делу № 2-4686/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-4686/2015 16 декабря 2015 года город Котлас

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева А.А. к Бушуевой О.Н., действующей за себя и за .... дочь Сорокину А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании Сорокиной А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Бушуев А.А. обратился в суд с иском к Бушуевой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании её дочери Сорокиной А.С., __.__.__ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..... В спорной квартире по месту жительства зарегистрирована его бывшая супруга Бушуева О.Н., которая фактически не проживет по указанному адресу с .... года, коммунальные услуги не оплачивает, забрала свои вещи и с момента выезда в квартиру не возвращалась, а также дочь Бушуевой О.Н. – Сорокина А.С., которая в спорную квартиру не вселялась.

В судебном заседании истец Бушуев А.А. и его представитель адвокат Шестаков А.А. исковые требования подержали. Бушуев А.А. пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, проживала в квартире до .... года, а затем выехала добровольно, забрав все вещи и оставив ключи. Весной .... года он произвел восстановительный ремонт по решению суда от __.__.__ о восстановлении жилого помещения, но ответчик не предпринимала попытки вселения. Её .... дочь Сорокина А.С. с момента рождения в квартиру не вселялась и не проживала никогда.

Представитель администрации муниципального образования «Котлас», а также представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» представлено письменное заключение по иску, а также ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Бушуева О.Н. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление. Пояснила, что не проживает в спорной квартире, выехала из нее, так как Бушуев А.А. злоупотреблял спиртными напитками, она не желала сохранять семью, в связи с чем, брак с истцом был расторгнут. В настоящее время у нее создана другая семья, её .... дочь в спорной квартире никогда не проживала. В настоящее время она проживает с ребенком в дачном доме, расположенном в .... районе СОТ «....». Кроме того, она является собственником жилого дома, расположенного в ..... Пояснила, что не имеет правового интереса к спорной квартире.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Право пользования жилым помещением возникает в силу вселения в жилье нанимателя либо иных лиц, вселенных нанимателем в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения гражданин - наниматель вправе пользоваться жилым помещением на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно положениям статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Бушуев А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.... .....

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Бушуев А.А. (наниматель) с __.__.__, Бушуева О.Н. (ответчик) с __.__.__, Сорокина А.С., __.__.__ года рождения, (дочь ответчика) со __.__.__.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Котлас».

В судебном заседании истец признала исковые требования Бушуева А.А., пояснив, что не проживает в спорной квартире, выехала в связи с тем, что брак с истцом расторгнут, а её дочь в квартиру не вселялась и не проживала, сохраняет только регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Бушуева О.Н. иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

Согласно заключению органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» исковые требования Бушуева А.А. необоснованны, их удовлетворение повлечет нарушение прав и интересов .... Сорокиной А.С.

Суд не принимает во внимание указанное заключение, поскольку в судебном заседании установлено, что Сорокина А.С. в квартиру не вселялась, членом семьи Бушуева А.А. не являлась, следовательно, на нее не могут быть распространены правомочия члена семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем, она не приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что исковые требования Бушуева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 17, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Бушуева А.А. к Бушуевой О.Н., действующей за себя и за .... дочь Сорокину А.С., о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании Сорокиной А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бушуеву О.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...., а её .... дочь Сорокину А.С. – не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Бушуевой О.Н., Сорокиной А.С. с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова