Решение по делу № 2-279/2022 от 25.02.2022

Дело №

УИД 62RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2022 по исковому заявлению Орлова Виктора Александровича к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Орлова В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район <адрес> о признании права собственности. В обоснование иска указано на то, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан 19ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в двухквартирном жилом доме, у каждой квартиры имеется отдельный вход, мест общего пользования не имеется. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 (третьим лицам по делу). На момент приобретения указанной квартиры уже существовал порядок пользования земельными участками, на которых находятся квартиры, принадлежащие ему и третьим лицам по делу. Принадлежащая ему квартира расположена на земельном участке площадью 401 кв.м., по адресу: <адрес> 2, принадлежащая третьим лицам по делу, расположена на другом земельном участке площадью 595 кв.м., с кадастровым номером №. Граница земельного участка, принадлежащего третьим лицам установлена в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время он решил оформить в собственность земельный участок, на котором находится принадлежащая ему квартира. Он обратился с письменным заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка под принадлежащей ему квартирой в муниципальное образование - Михайловский муниципальный район Рязанской области. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком было отказано в согласовании схемы расположи земельного участка под квартирой, ссылаясь, что земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дома и земельные участки под объектами недвижимости принадлежащими гражданам на праве долевой собственно: предоставляются собственникам с учетом долей в праве собственности на объект недвижимости. В связи с чем, не предоставляется возможным согласовать схему расположения земельного участка под принадлежащей ему квартирой. Следовательно, он лишен возможности оформления в собственность земельного участка под принадлежащей ему квартирой. Однако Ответчик не принял во внимание то обстоятельство, что квартиры имеют отдельные входы и что земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит на праве собственности третьим лицам по делу и границы их земельного участка ранее установлены. Также установлены границы земельного участка кадастровым номером, принадлежащего третьим лицам. Исходя из этого обстоятельства наш многоквартирный жилой дом, состоящий двух квартир, находится на разных земельных участках. И так как у третьих лиц находится в собственности земельный участок на которого расположена их квартира, у него имеется право на приобретение в собственность земельного участка площадью 401 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находящегося по адресу: <адрес> на котором расположена принадлежащая ему квартира.

Для индивидуализации земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 для установления на местности границ земельного участка и определения координат земельного участка. Кадастровый инженер произвел кадастровые работы по образованию вышеуказанного земельного участка и составил межевой план. В результате чего был установлена площадь образуемого указанного земельного участка, которая составляет 401 кв.м., и установлены следующие границы: от точки 1 с координатами х-399020.80 у-1284892.73 на расстояние 6.40 м. до точки 2; от точки 2 с координатами х-399023.16     у-1284898.68, на расстояние 7.14 м. до точки 3; от точки 3 с координатами х-399025.32 у-1284905.49     на расстояние 12.59 м. до точки 4; от точки 4 с координатами х-399029.59 у-1284917.33 на расстояние 3.44 м. до точки 5; от точки 5 с координатами х-399031.99 у-1284919.80 на расстояние 11.86 м. до точки 6; от точки 6 с координатами х-399020.62 у-1284923.16 на расстояние 3.65. м. до точки 7; от точки 7 с координатами    х-399016.97 у-1284923.22 на расстояние 7.62 м. до     точки 8; от точки 8 с координатами х-399014.13    у-1284916.15 на расстояние 19.04 м. до точки 9; от точки 9 с координатами х-399008.07 у-1284898.10 на расстояние 4.42 м. до точки н1; от точки н1 с координатами х-399011.97 у-1284896.03 на расстояние 9.43м. до точки 1 с координатами х-399020.80 у-1284892.73.

Просит суд: признать за ним, Орловым Виктором Александровичем, право собственности на земельный участок площадью 401 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находящийся по адресу: <адрес>, с вышеуказанными координатами.

Дело рассматривается в отсутствие истца и его представителя, на оснований соответствующих заявлений.

Представитель ответчика – администрации Михайловского муниципального района Рязанской области, по доверенности Зайцева О.В., в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, признание иска оформлено представленным в суд письменным заявлением.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Рязанской области, а также, третье лицо – ФИО2, в судебное заседание не явились, возражений на иск и ходатайств об отложении дела суду не представили. Третье лицо – ФИО8, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме. Признание изложено им в письменном виде, в форме заявления, и судом приобщено к материалам дела. У суда не имеется оснований считать, что признание совершено представителем ответчика в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. В этой связи, суд признание иска представителем ответчика - принял.

В силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Орлова Виктора Александровича к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности, подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л :

Признать, за Орловым Виктором Александровичем, право собственности на земельный участок площадью 401 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находящийся по адресу: <адрес>, с координатами: от точки 1 с координатами х-399020.80 у-1284892.73 на расстояние 6.40 м. до точки 2; от точки 2 с координатами х-399023.16 у-1284898.68, на расстояние 7.14 м. до точки 3; от точки 3 с координатами х-399025.32 у-1284905.49 на расстояние 12.59 м. до точки 4; от точки 4 с координатами х-399029.59 у-1284917.33 на расстояние 3.44 м. до точки 5; от точки 5 с координатами х-399031.99 у-1284919.80 на расстояние 11.86 м. до точки 6; от точки 6 с координатами х-399020.62 у-1284923.16 на расстояние 3.65. м. до точки 7; от точки 7 с координатами    х-99016.97 у-1284923.22 на расстояние 7.62 м. до точки 8; от точки 8 с координатами х-399014.13 у-1284916.15 на расстояние 19.04 м. до точки 9; от точки 9 с координатами х-399008.07 у-1284898.10 на расстояние 4.42 м. до точки н1; от точки н1 с координатами х-399011.97 у-1284896.03 на расстояние 9.43м. до точки 1 с координатами х-399020.80 у-1284892.73.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья                   И.В. Вагин