Решение по делу № 2-639/2023 от 13.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                                              город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильчевой О.А.,

с участием помощника прокурора Зареченского района г.Тулы Джерики Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Марины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, к Ивановой Галине Александровне о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ермакова М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО11., обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано на то, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве несовершеннолетней ФИО12 На регистрационном учтёте по вышеуказанному адресу состоит биологическая мать ФИО14 - Иванова Г.А., лишенная родительских прав заочным решением Зареченского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО15 воспитывается, проживает и состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>, по месту жительства опекуна Ермаковой М.В. Однако ответчик Иванова Г.А. до настоящего времени проживает в спорной квартире, при этом злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, не производит ремонт, не содержит квартиру в надлежащем санитарном состоянии, использует ее единолично в своих целях, добровольно сняться с регистрационном учета отказывается.

        На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит прекратить право пользования Ивановой Г.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ермакова М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО16., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против заочного порядка рассмотрения дела.

Ответчик Иванова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113-116 ГПК РФ путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений и доказательств в их обоснование в суд не представила, заявление с просьбой дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине или с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие в суд также не представила. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Представитель государственного органа, дающего заключение по делу, территориального отдела по Суворовскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Заочным решением Зареченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Г.А., Титкова В.Е. лишены родительских прав родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(свидетельство о рождении выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> отдел ЗАГС по Центральному району, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно распоряжению министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуном ФИО19 назначена Ермакова М.В.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик Иванова Г.А.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, поскольку вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик Иванова Г.А. является лицом, с которым у собственника спорного жилого помещения Титковой Ю.В. семейные отношений прекращены, общее семейное хозяйство не ведется, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, надлежащее состояние в квартире не обеспечивает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, обязательства у Титковой Ю.В. перед ответчиком по обеспечению ее жилым помещением, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчикомправа пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования спорной квартирой Ивановой Г.А. подлежит прекращению, и последняя подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования Ермаковой Марины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО20, удовлетворить.

        Прекратить право пользования Ивановой Галины Александровны жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

        Выселить Иванову Галину Александровну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставление другого жилого помещения, сняв ее в регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей 18 мая 2023 года.

Председательствующий /подпись/ И.А. Реукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>