Решение по делу № 2-141/2024 от 05.03.2024

УИД 11RS0014-01-2024-000165-73

Дело № 2-141/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Корткерос                                                                   01 августа 2024 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Казариновой М.В., с участием истца Изъюрова А.В., представителя истца Криштопова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Изъюрова А.В. к

к администрации СП «Позтыкерес» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Изъюров А.В. обратился в суд с требованиями о признании, что земельный участок в <адрес>, который был выделен ФИО2 на основании постановления Администрации <адрес> от <дата> с выдачей Свидетельства ХХХ на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей, площадью <...> и земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <...> является одним и тем же земельным участком, о признании за Изъюровым А.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадь. <...> кв.м, по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>. В обоснование заявленных требований указано, что решением Корткеросского районного суда от <дата> удовлетворен иск Изъюрова А.В., установлен факт принятия Изъюровым А.В. наследства – квартиры, расположенной по адрес: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего <дата>. На основании решения суда за истцом зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. При рассмотрении дела судом было установлено, что за ФИО2 был закреплен земельный участок в пожизненно- наследуемое владение, на котором располагалась указанная квартира. В связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности на земельный участок ФИО2 зарегистрировано не было, истец был лишен возможности оформить право собственности на данный земельный участок, который был выдан наследодателю в пожизненное наследуемое и постоянное владение, кроме того, отсутствовал адрес земельного участка.

В судебном заседании истец Изъюров А.В., представитель истца Криштопов М.А., на требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчики АМР «Корткеросский», АСП «Позтыкерес», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Карнаухова В.И., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Кривоносов А.В. на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

В письменном отзыве третье лицо Карнаухова В.И. указала, что исковые требования Изъюрова А.В. поддерживает в полном объеме, указав, что истец является ее <...>, <...> давно умершего брата. Истец много лет ухаживал за квартирой деда, производил ремонт, оплачивал электроэнергию, обрабатывал земельный участок. Она поддерживает намерение истца оформить в собственность земельный участок, этого желал при жизни ее отец ФИО2, что подтверждается завещанием, составленным в <...>. на истца. Ее отец по незнанию указал в завещании только квартиру, но имел ввиду и земельный участок, на котором жилое помещение расположено, поскольку они прочно связанны друг с другом.

Третье лицо, Кривоносов А.В., в письменно отзыве указал, что является владельцем <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой <адрес> является двухквартирным жилым домом, в <адрес> проживал ФИО2, а <адрес> отец Кривоносова, которые пользовались отдельными земельными участками, выделенными им для обслуживания дома (каждый своей частью), споров в отношении земельных участков не было. После смерти ФИО2 квартирой и земельным участком стал пользоваться Изъюров А.В. Считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Решением Корткеросского районного суда РК по делу ХХХ от <дата> установлен факт принятия Изъюровым А.В., <дата> года рождения, наследства - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата> в <...>. За Изъюровым А.В. признано право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> в <...>. При рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО2 по договору ХХХ на передачу квартиры в собственность от <дата>, заключенному с АО «<...>», предоставлена квартира из двух комнат, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м. по адресу: <адрес> <...>. Договор зарегистрирован в установленном порядке. По лицевым счетам похозяйственных книг администрации СП «<...>», представленных начиная с <...> г., подтверждается факт проживания ФИО2, <дата> г.р., в <адрес>. По состоянию на <...> гг. адрес хозяйства указан: <адрес>, год возведения жилого помещения – <...><...> общая площадь- <...> кв.м., жилая – <...> кв.м., количество комнат не указано. Аналогичные характеристики квартиры, а также сведения о ее приватизации отражены в похозяйственной книге за <...> гг., адрес хозяйства не указан. Также из материалов дела установлено, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. в <адрес>, по свидетельству на право пожизненного наследуемого владения земельным участком ХХХ (б/д) на основании постановления администрации <адрес> от <дата> ХХХ. Адрес земельного участка в документах на земельный участок не конкретизирован. По акту установления адреса, утвержденному <дата> главой сельского поселения «<...>» на основании решения Совета сельского поселения от <дата> ХХХ, жилому помещению, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>. То есть ФИО2 на праве собственности, возникшему в порядке приватизации, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, с общей площадью <...> кв.м. ФИО2 умер <дата> в <адрес>, как о том указано в свидетельстве о смерти. При этом установлено, что на момент смерти ФИО2 фактически проживал у своей дочери ФИО10, являющейся наследником первой очереди ко дню смерти отца. Проживая в <адрес>, ФИО2 <дата> составил завещание на квартиру в <адрес> на Изъюрова А.В., <...> г.р., которое удостоверено нотариусом <адрес> ФИО8, о чем регистрация внесена в реестр за <...>. Изъюров А.В., как и иные наследники, к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти завещателя в шестимесячный срок не обращались, что подтверждается сведениями нотариуса Корткеросского нотариального округа РК, нотариусов <адрес> ФИО8, ФИО9 Ответчик ФИО10 с иском Изъюрова А.В. согласилась, на квартиру не претендовала. Иных наследников по закону судом не установлено. Учитывая доводы представителя истца, ответчика ФИО10, свидетеля, нормы действовавшего законодательства, суд приходит к выводу, что истец вступил в фактическое владение и пользование квартирой по адресу: <адрес>, не оформив при этом свои наследственные права в установленном законом порядке, в связи с чем удовлетворил требования истца Изъюрова А.В. в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом вышеизложенного установлено, что ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> от <дата> ХХХ для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <...> га в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения земельным участком ХХХ.

Земельный участок <дата> был поставлен на кадастровый учет под номером <...>.

В соответствии с постановлением АСП «<...>» от <дата> ХХХ земельному участку с кадастровым номером <...> присвоен адрес: 168027<...> земельный участок <...> (п.1).Жилому помещению в многоквартирном доме, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером <...> присвоен адрес: <...> (п.2).

Постановлением АСП «<...>» от <дата> ХХХ внесены изменения в постановление АСП «Позтыкерес» от <дата> ХХХ, в соответствии с которым п.1 постановления исключен.

Постановлением АСП «<...>» ХХХ от <дата> земельному участку с кадастровым номером <...> присвоен адрес: <...>

Указанные сведения об адресе объектов в настоящее время внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН).

Как следует из информации АМР «Корткеросский» от <дата> право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный по свидетельству ПНВ ХХХ ФИО2, администрацией района не прекращалось, документы о передаче ФИО2 иного земельного участка на праве ПНВ в администрации отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств, материалов дела, в т.ч. письменных пояснений третьих лиц Карнауховой В.И., Кривоносова А.В., суд считает достоверно установленным, что земельный участок в <адрес>, выделенный ФИО2 на основании постановления Администрации <адрес> ХХХ от <дата> с выдачей Свидетельства ХХХ на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей, площадью <...> га, и земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <...> являются одним и тем же земельным участком. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, требования истца в данной части полежат удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, устанавливающих порядок приобретения и принятия наследства, не следует, что для принятия наследства по завещанию либо наследства по закону установлен различный порядок.

В соответствии с п.9, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.      Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кроме того, в соответствии с положениями пп.5 п.1 ст.1, п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.       При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, в т.ч. о принятии Изъюровым А.В. части наследства, принадлежавшего наследодателю ФИО2, внуком по завещанию, в виде жилого помещения- квартиры, отсутствия иных наследников, претендующих на наследственное имущество умершего, суд считает, что Изъюровым А.В. фактически принято наследство после смерти ФИО2 на все принадлежавшее на день смерти ему имущество, в т.ч. спорный земельный участок.

Доводы стороны ответчика АМР «Корткеросский» об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с тем, что жилое помещение – <...> на основании распоряжения Правительства РК от <дата> ХХХ-р передана в муниципальную собственность МР «Корткеросский», с учетом указанного выше решения суда от <дата>, на основании которого зарегистрировано <дата> в ЕГРН за истцом право собственности на указанное жилое помещение, суд считает необоснованными.

На основании изложенного, с учетом представленных материалов дела, установленных обстоятельств дела, принимая во внимание положения действующего законодательства Российской Федерации, в т.ч. пояснения третьего лица Карнауховой В.И., являющейся наследником первой очереди по закону, о том, что на спорное наследственное имущество она не претендует, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>, которому он был предоставлен на праве ПНВ.

Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать идентичность земельного участка в <адрес>, выделенного ФИО2 на основании постановления Администрации <адрес> ХХХ от <дата> с выдачей Свидетельства ХХХ на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей площадью <...> га, и земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <...>

Признать за Изъюровым А.В., <...> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

           Судья                                                                                    Э.Ф. Буян

                   Решение в окончательной форме принято 08.08.2024