Решение от 29.11.2021 по делу № 2-334/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 29 ноября 2021 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Пичулист А.В.,

с участием прокурора Соловьевой В.В.,

представителя истца Андрейцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области к Михеевой А.Б. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Полесский городской округ» Калининградской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Михеевой А.Б., в котором просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, выселить Михееву А.Б. из указанной квартиры, сняв её с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что решением Полесского районного суда от 29 декабря 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением Калининградского областного суда от 17 марта 2021 г., отказано в удовлетворении исковых требований Михеевой А.Б. к администрации МО «Полесский городской округ» о возложении обязанности по заключению договора социального найма указанной выше квартиры. Судебным решением установлено, что Михеева А.Б., являвшаяся сожительницей нанимателя жилого помещения, будучи зарегистрированной и проживающей в нём с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в спорную квартиру без письменного согласия наймодателя, то есть с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, следовательно, её вселение является незаконным и не порождающим для неё прав члена семьи нанимателя.

В ответ на направленные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и № соответственно в адрес ответчика предупреждения о добровольном выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, Михеевой А.Б. в адрес администрации направлен отказ в добровольном выселении.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от той же даты, Михеева А.Б. спорное жилое помещение не освободила, что порождает для истца препятствия в дальнейшем распоряжении муниципальным имуществом.

В судебном заседании представитель истца Андрейцева А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ответчик по акту приема-передачи жилье не передала, жилое помещение не освободила, продолжает в нём проживать.

Ответчик Михеева А.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства определением суда отказано.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Полесского районного суда от 29 декабря 2020 г. по гражданскому делу №2-515/2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 17 марта 2021 г., в удовлетворении исковых требований Михеевой А.Б. о понуждении администрации МО «Полесский городской округ» к заключению договора социального найма квартиры <адрес> отказано. Судом установлено, что Михеева А.Б., будучи зарегистрированной и проживающей в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена незаконно, без письменного согласия наймодателя – администрации «Залесовское сельское поселение», в нарушение требований ст. 70 ЖК РФ.

Обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда, вступившим в законную силу, согласно ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, не подлежат доказыванию и оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку были установлены ранее.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, обязанность по освобождению жилого помещения у Михеевой А.Б. возникла после вступления в законную силу решения суда.

Квартира № дома № по <адрес> находится в реестре муниципальной собственности МО «Полесский городской округ» на основании постановления Правительства Калининградской области № 183 от 01.04.2015.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в адрес Михеевой А.Б. администрацией направлено предупреждение о выселении из занимаемого ею незаконно жилого помещения и снятии с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которое Михеевой А.Б. представлен отказ в выселении с намерением обжаловать состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ решение суда в кассационном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в адрес Михеевой А.Б. повторно направлено предупреждением о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое последней проигнорировано.

Из представленного в материалы дела акта осмотра жилого помещения (здания) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе визуального осмотра квартиры № дома № по <адрес> было зафиксировано наличие мебели и предметов домашнего обихода в квартире, что подтверждает факт проживания ответчика на момент проверки.

Такие же обстоятельства установлены и при осмотре жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Сама Михеева А.Б. не отрицала факт проживания в квартире № дома № по <адрес>. Иных лиц, проживающих с ней совместно и подлежащих выселению, судом не установлено.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Учитывая, что Михеевой А.Б. на праве собственности принадлежит квартира № № дома № по <адрес>, суд приходит к выводу о неправомерности сохранения за Михеевой А.Б. права пользования спорной квартирой на определенный срок.

Поскольку установлено, что ответчик вселена и проживает в спорном жилом помещении без законных к тому оснований, следовательно, не приобрела право пользования им, суд приходит к выводу о том, что ответчика Михееву А.Б. необходимо признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим выселением.

В части требований истца о снятии ответчика Михеевой А.Б. с регистрационного учета суд руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, согласно подпункту «е» пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, вышеперечисленные нормы права, оценив доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Михеевой А.Б. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и выселении из квартиры № дома № по <адрес>. Исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ ░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░