Решение по делу № 33-2449/2023 (33-24780/2022;) от 27.12.2022

                                Дело №...

УИД №...RS0№...-15

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33- 2449/2023

22 февраля 2023 года                                                          город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего     Булгаковой З.И.,

судей: Оленичевой Е.А., Рахматуллина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Власовым Д.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» о защите прав потребителя,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан ФИО8, судебная коллегия

установила:

Ахметова Г.И. обратилась в суд с иском к ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» о защите прав потребителей,    мотивировав требования тем, что дата между ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» и ФИО6, Ахметовой Г.И. заключен Договор №...-Б/1-6-2/1220-ЭС участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является квартира, расположенная по адресу: РБ, адрес. дата между ФИО6 и Ахметовой Г.И. заключен Договор № А/21 уступки права требования (цессии), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования взыскания денежных средств к ООО «УКЗ №... ОАО КПД». После передачи квартиры истец обнаружила недостатки и обратилась к ООО «Престиж» для определения оценки качества работ и стоимости устранения недостатков. Согласно техническому заключению №...М/2021 от дата стоимость устранения недостатков составила 708 144,00 (Семьсот восемь тысяч сто сорок четыре рубля 00 копеек). Застройщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства, передав истцу квартиру с недостатками, которые зафиксированы в техническом заключении №... от дата о несоответствии качества квартиры установленным требованиям. С требованием о возмещении расходов на устранение недостатков истец обращалась к Застройщику, что подтверждается досудебной претензией, однако требования остались без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: денежную сумму в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 708 144 рублей; расходы на оплату технического заключения №... от дата г. в размере 30 000 рублей; штраф, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей; почтовые расходы в размере 215,44 рублей.

Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата исковые требования удовлетворены частично.

С ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» в пользу Ахметовой Г.И. взысканы: стоимость выявленных недостатков и дефектов в размере 30 842 рубля, штраф в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 1 306,60 рублей, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 215,44 рублей.

С ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 425,26 рублей.

Данным решением ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части взыскания штрафа по 31.12.2022г. включительно

В апелляционной жалобе Ахметовой Г.И. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Выражает несогласие с проведенной судебной экспертизой.

В суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвовавших в суде апелляционной инстанции и поддержавших мировое соглашение, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Таким образом, права на заключение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.

Судебной коллегии представлено мировое соглашение подписанное сторонами в котором стороны согласовали перечень недостатков и определили размер и порядок возмещения стоимости устранения строительных недостатков и судебных расходов.

В соответствии с разъяснениями п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и в соответствии с правилами ст.39, п. 3 ст. 173, ст.ст. 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полномочиями на подписание мирового соглашения стороны наделены, судебная коллегия считает возможным утвердить его, производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные                  ст. ст. 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 326.1, 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» по условиям которого:

1. Истец, в связи с наличием строительных недостатков в адрес, находящейся по адресу: РБ, адрес (далее квартира), по решению Демского районного суда от дата взыскать стоимости расходов на устранение строительных недостатков в квартире в размере 30 842 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000руб., расходы на оплату технического заключения в размере 1 306 руб., почтовые расходы в размере 215,44 руб., штраф, размере 10 000 руб..

2. При подписании настоящего Мирового соглашения Стороны провели совместный осмотр квартиры в части наличия либо отсутствия строительных недостатков по нижеприведённым параметрам:

Наименование	Нормативный документ	Предельные отклонения или требования
Полы
прочность раствора примененного для устройства стяжки пола	Проектная документация*	М150
	п. 8.5. СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП дата-88»	М200
толщина стяжки для укрытия трубопроводов должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов	п. 8.2. СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП дата-88»	> 45 мм
ширина демпферного зазора стяжки пола (в том числе в местах примыкания к стенами, перегородками, трубопроводами, проходящими через перекрытия, и т.п.)	п. 8.10. СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП дата-88»	5 мм
отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой:- покрытий из линолеума	п. 8.14.1. СП 71.13330.2017. «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП дата-87»	не более 2 мм на 2 м
уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов:- из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит		не более 1 мм
уступы между покрытиями и элементами окаймления пола		не более 2 мм
отклонения от заданного уклона покрытий		не более 0,2% соответствующего размера помещения, но не более 10 мм
При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием		не должно быть изменения характера звучания
зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток (ПВХ)		не допускаются
поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному		не допускаются
Стены
отклонение от вертикали	таб. 7.4. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП дата-87»	не более 0,5 мм на 1 м, но не более 5 мм на всю высоту помещения
отклонение оконных и дверных откосов, пилястр, столбов и т.п. от вертикали и горизонтали		На площади 4 м2 не более 2 мм на 1 м, но не более 5 мм на весь элемент
качество поверхности, подготовленной для оклейки обоями, окраски должно соответствовать категории качества К3 таб. 7.5. СП 71.13330.2017	таб. 7.5. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП дата-87»	допускается наличие следов от абразива, применяемого при шлифовке поверхности, но не глубже 0,3 мм (сплошной визуальный осмотр).Тени от бокового света допускаются
на поверхности, оклеенной обоями, воздушные пузыри, замятины, пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения	пункт дата. СП 71.13330.2017. «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП дата-87»	не допускаются
Дверные конструкции
Отклонение от прямолинейности кромок дверных полотен и коробок (стальная дверь)	п. 5.2.6. ГОСТ 31173-2016. «Блоки дверные стальные. Технические условия»	не должно превышать 1,0 мм на 1,0 м длины
Отклонение от вертикали и горизонтали профилей коробок смонтированных изделий (стальная дверь)	приложение Г.6. ГОСТ 31173-2016. «Блоки дверные стальные. Технические условия»	не должно превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия
открывание и закрывание стальной двери	п. 5.5.4. ГОСТ 31173-2016. «Блоки дверные стальные. Технические условия»	должны происходить легко, плавно, без заеданий
лицевые поверхности межкомнатных дверных блоков	п. 5.6.4 ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия»	не должны иметь трещин, заусенцев, механических повреждений.
зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверных блоков	п. 5.3.7. ГОСТ 475-2016. «Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия»	не должны быть более 0,3 мм
отклонения от плоскостности и прямолинейности сторон дверных блоков и их сборочных единиц	п. 5.3.4. ГОСТ 475-2016. «Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия»	не должны превышать 1 мм на 1 м (по высоте, ширине и диагонали элементов)
Оконные конструкции / остекление лоджий
маркировка профилей ПВХ	раздел 4.6. ГОСТ 30673-2013. «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия»	должна быть нанесена разборчивая маркировка не более чем через каждые 1000 мм по всей длине профиля
маркировка стеклопакетов	п. 5.11.1. ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»;п. 4.1.1.1. – 4.1.4.2. ГОСТ 32530-2013. «Стекло и изделия из него. Маркировка, упаковка, транспортирование, хранение	- входящие в состав изделия главные профили, оконные приборы и стеклопакеты должны быть маркированы;- маркировка изделия должна содержать на дистанционной рамке формулу стеклопакета - для стеклопакетов;- маркировочные знаки должны быть четкими и читаться невооруженным глазом
безопасное стекло нижнего экрана остекления лоджии, маркировка безопасного стекла	п. 5.3.2.5. ФИО9 56926-2016. «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия»п. 5.3.2. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»п. 5.3.1. ГОСТ 30698-2014. «Стекло закаленное. Технические условия»	- в качестве светопрозрачного заполнения нижнего экрана применяют только безопасное закаленное стекло по ГОСТ 30698 или многослойное по ГОСТ 30826 с классом защиты не ниже СМ3- место нанесения маркировки в углу листа стекла с обозначением эксплуатационной характеристики и классом защиты
водосливные отверстия / функциональные отверстия для осушения и отвода воды из полости сопряжения профилей створки и рамы	п. 5.9.5.-5.9.6. ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»п. 5.2.6. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	нижние профили коробок и горизонтальные импосты должны иметь не менее двух водосливных отверстий размером не менее (5 х 20) мм, расстояние между которыми должно быть не более 600 мм
герметичный слив оконного блока, звукогасящие прокладки	приложение Г.2.2. ГОСТ 30971-2012. «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»п. 10.6.5.-10.6.7. ГОСТ 23166-2021 «Межгосударственный стандарт. Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	- места примыкания отлива к раме и стеновому проему должны быть герметизированы атмосферостойкими материалами или специальными уплотнителями- для уменьшения шума от дождя устанавливать под отлив звукогасящие подкладки
«глухие» неоткрывающиеся створки верхнего экрана остекления лоджии	п. 5.3.2.2. ФИО9 56926-2016. «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия»	все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию, предусматривающую возможность безопасного периодического обслуживания
«глухие» неоткрывающиеся створки оконных блоков выше первого этажа	п. 5.1.6. ГОСТ 23166-99. «Блоки оконные. Общие технические условия»п. 6.1.2.-6.1.4. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	- применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400 х 800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии)- применение оконных блоков с частью глухого остекления или неоткрывающимися створками, расположенных в жилых помещениях выше первого этажа, допустимо а) с неоткрывающейся створкой шириной не более 400 мм; б) неоткрывающейся створкой в центральной части шириной не более 800 мм.
горизонтальный ригель профильной системы остекления лоджии	п. 5.3.2.5. ФИО9 56926-2016. «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия»п. 5.3.2. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	- на высоте 1200 мм в рамной конструкции остекления лоджии должен быть предусмотрен основной горизонтальный ригель профильной системы (основной стеклонесущий ригель)- разделение на глухую нижнюю и открывающуюся верхнюю части должно выполняться горизонтальным ригелем на высоте не менее 1,2 м от пола
детские замки безопасности	п. 5.1.8. ГОСТ 23166-99. «Блоки оконные. Общие технические условия»п. 6.3.1. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	детские замки безопасности, должны обеспечивать блокировку распашного открывания створки, но позволять ей функционировать в откидном положении
зазоры в угловых и Т-образных соединениях	пункт 5.2.8. ГОСТ 23166-99. «Блоки оконные. Общие технические условия»	свыше 0,5 мм не допускаются
инфильтрация холодного воздуха через монтажный шов оконных конструкций / балконной двери	п. 5.1.7., 5.1.9. ГОСТ 30971-2012. «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»	- значения температуры на внутренней поверхности не ниже температуры точки росы- решение узла примыкания должно исключать возможность инфильтрации холодного воздуха через монтажные швы в зимнее время (сквозное продувание)
расстояние между точками закрепления окна по контуру проема	Г.1.3. ГОСТ 30971-2012. «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»	расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента не должно превышать 150 - 180 мм; от узла импостного соединения до крепежного элемента - 120 - 180 мм.между крепежными элементами 600 мм
механические повреждения оконных блоков (профилей ПВХ)	п. дата ГОСТ 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»	внешний вид изделий (цвет, глянец, текстура) должен соответствовать образцам-эталонам, утвержденным руководителем предприятия-изготовителя
нарушение трехслойности монтажного шва оконных конструкций / балконной двери	п. 5.1.3., приложение А3.2.-4.3. ГОСТ 30971-2012. «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»	I - наружный водоизоляционный паропроницаемый слой;II - центральный тепло-, звукоизоляционный слой;III - внутренний пароизоляционный слой;
ограждение лоджии (при сплошном остеклении лоджии)	п. 5.3.2.5. ФИО9 56926-2016. «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия»п. 8.3а. СП 54.13330.2016. «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»	дополнительное защитное ограждение должно быть автономным. Защитное ограждение должно иметь высоту не менее 1200 мм согласно требованиям СП 54.13330 и может быть установлено параллельно плоскости панорамного балконного остекления
одновременного открывания и откидывания створки (полотна)	п. 5.3.9. ГОСТ 30777-2012. «Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия»	конструкция поворотно-откидного устройства должна исключать возможность одновременного открывания и откидывания створки (полотна), обеспечиваемого блокиратором ошибочного действия
отклонения от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий (оконных блоков, балконных дверей, остекления лоджии)	пр. Г.6. ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»п. 5.2.4. ГОСТ 30971-2012. «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»	не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия
установка подоконной доски	п. 7.3.2.2. ГОСТ 34378-2018. «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна и двери. Производство монтажных работ, контроль и требования к результатам работ»	- боковые торцы установленной подоконной доски (подоконника) должны заходить за отделку боковых оконных откосов- примыкание подоконной доски к оконному блоку должно быть герметичным и устойчивым к деформациям.- выход подоконника за пределы стены должен быть не менее 50 мм, при этом не должно происходить перекрывание более 2/3 глубины приборов отопления - уклон подоконной доски в сторону помещения не должен превышать 1%. Отклонение от горизонтального положения по длине подоконника допускается не более 0,5%».
открывание оконных и балконных блоков	п. 5.9.6.8. «ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»п. 5.8.5. ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»п. 5.3.2. и 5.5.1. ГОСТ 30777-2012. «Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия»	открывание и закрывание должны происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения "Открыто" или "Закрыто"
отклонения от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов оконных блоков / балконных ПВХ блоков	п. 5.2.3. ГОСТ 23166-99. «Блоки оконные. Общие технические условия»п. 5.4.3. ГОСТ 23166-2021. «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»п. 4.2.4. ГОСТ 30673-2013 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия»п. 5.2.8. ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»	не должны превышать 1 мм на 1 м длины на любом участке
замятия и угловые перегибы уплотняющих прокладок оконных блоков	п. дата. ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»	угловые перегибы и сварные стыки уплотняющих прокладок для стеклопакетов не должны иметь выступов (выпираний)
Инженерное оборудование
длина отопительного прибора (количество секций) по проекту (следует определять расчетом и принимать максимально возможной для перекрытия ширины светового проема)	п. 6.4.6. СП 60.13330.2020. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»	соответствие проектному решению
изоляция трубопроводов стояков ГВС и ХВС (метал, полипропелен)	п. 10.3. и 26.10. СП 30.13330.2020. «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*», 2.10. СП 40-101-96. «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»»	изоляция должна быть
вертикальность трубопроводов водоснабжения, отопления	п. 6.1.5. СП 73.13330.2016. «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП дата-85»	от вертикали не более чем на 2 мм на 1 м длины
прямолинейность стояка канализации	п. 18.3. СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*»	канализационные стояки по всей длине должны быть прямолинейными
расположение стояка отопления от кромки оконного проема	п. 6.4.7. СП 73.13330.2016. «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП дата-85»	на расстоянии (150 +/- 50) мм от кромки оконного проема, а длина подводок к отопительным приборам должна быть не более 400 мм
автономные пожарные извещатели в жилых комнатах и кухнях, передних	п. 7.3.4. и 7.3.5. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»	наличие
устройство первичного пожаротушения	п. 7.4.5. СП 54.13330.2016. «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» п.7.19 СП 30.13330.2020. «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*»	наличие
внешний вид приборов отопления - механические повреждения, загрязнение поверхности	п. 5.5., 5.6., 10.3. ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия»	не допускается
соединение оцинкованных трубопроводов водоснабжения на сварке	п. 4.6., 5.1.2. СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП дата-85», п. 11.4 СП 30.13330.2020. «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*»	не допускается
автоматические терморегуляторы на приборах отопления	п. дата. СП 60.13330.2020. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»	наличие
качество окраски трубопроводов	п. 7.5.5. и таблице 7.7. СП 71.13330.2017. «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП дата-87»	полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности не допускаются
устройство уравнивания потенциалов между металлическим оборудованием (ванна, мойка и т.п.) и металлическими трубопроводами систем водоснабжения и водоотведения	п. 11.8., 24.8. СП 30.13330.2016. «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*»	наличие
гильзы в местах пересечения трубопроводов перекрытий, внутренних стен и перегородок	п. дата. СП 73.13330.2016. «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП дата-85», п. 11.5. СП 30.13330.2020. «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП дата-85*» п. 4.5. СП 40-101-96. «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер"»	наличие
узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами из полимерных материалов	п. 6.3.7 СП 73.13330.2016. «Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП дата-85», Часть 4 статьи 137 Федерального закона от дата № 123-ФЗ, 3.1. и 3.2. ФИО9 53306-2009 «Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами из полимерных материалов. Метод испытаний на огнестойкость»	в местах пересечения строительных конструкций стояками из полипропилена ХВС, ГВС чеканка гильз негорючими материалами, обжимные муфты из терморасширяющихся материалов в местах сопряжения с перекрытиями

Наличие строительных недостатков в квартире подтверждены Сторонами. Сторонами согласована стоимость их устранения в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. и сумма судебных расходов на представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

3. Истец и Ответчик пришли к соглашению, что неустойка, рассчитанная с дата по день утверждения настоящего мирового соглашения и штраф, в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от дата №... «О защите прав потребителей», в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя не подлежит взысканию с Ответчика.

Истец также отказываются от иных денежных требований, которые не предъявлены им, но связаны с предметом искового заявления по делу №..., в том числе от требования: неустойки за просрочку исполнения требований о возмещении стоимости устранения недостатков и дефектов, указанных в Заключении, процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами и иных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела.

4. В целях мирного урегулирования спора Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму всего искового заявления в размере 100 000 (сто двадцать тысяч) рублей:

в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, по следующим реквизитам:

Получатель: Ахметовой Г.И.

    счет: 40№...

    БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №... ПАО СБЕРБАНК

    Корр. счет: 30№...

    БИК: №...

    КПП: №...

    ИНН: №...

5. Стороны подтверждают, что пришли к согласию по всем вопросам, связанным с исполнением договора ДДУ №... от дата, в том числе по вопросам устранения недостатков в квартире, прочей неустойки. Взаимных претензий Стороны не имеют.

6. Истец отказывается от иска в остальной части исковых требований в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

7. Ответчик отказывается от прав требования по возврату годных остатков и их стоимости.

8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «Управление комплексной застройки №... ОАО КПД» о защите прав потребителя, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата.

Справка: судья ФИО7