Решение по делу № 2-4071/2024 от 13.08.2024

Дело № 2-4071/2024

64RS0046-01-2024-005669-37

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11.10.2024                                                                                                                            г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при помощнике Кургановой Е.С.

с участием прокурора в лице старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А.,

истца Орловой В.А.,

представителя администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" – главного специалиста сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству Боровиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой В. А., действующей в интересах Лукьяновой А. В. к администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", Лукьянову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Орлова В.А. обратилась в суд в интересах Лукьяновой А.В. с иском к администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", Лукьянову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является опекуном несовершеннолетней, проживает вместе с ней в квартире по указанному адресу. Квартира предоставлена бабушке несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с ФИО1 в квартиру вселены ФИО8, ФИО9, внуки Лукьянов Д.В. и Лукьянова А.В. В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения из него в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ исключена дочь, ФИО9 В дальнейшем, а именно ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 В настоящее время в квартире зарегистрированы Лукьянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Лукьянов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в жилом помещении не проживает, адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги им не исполняются, лицевой счет по-прежнему открыт на ФИО1, оплата производится истцом. При этом заключить дополнительное соглашение с администрацией Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" истец не может, поскольку необходимо согласие ответчика. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просила удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец Орлова В.А. поддержала доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" Боровикова Ю.В. против удовлетворения иска не возражала.

Иные лица, участвующие в деле – администрация муниципального образования "Город Саратов", УВМ УВМД России по Саратовской области в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «"О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи пять человек: сын ФИО8, дочь ФИО9, внуки Лукьянов Д.В., Лукьянова А.В.

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Лукьянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Лукьянов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано выше, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать Лукьяновой А.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Бабушка Лукьяновой А.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № 96400002 Специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.

На основании распоряжения администрации Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" №-р от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Лукьяновой А.В. является Орлова В.А.

Из объяснений истца и допрошенных свидетелей усматривается, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживают Лукьянова А.В. с опекуном Орловой В.А. Ответчик Лукьянов Д.В. в данной квартире не проживает, каких-либо вещей Лукьянова Д.В. в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании ФИО11 пояснил, что выезд Лукьянова Д.В. из жилого помещения носил добровольный характер, вселиться в жилое помещение он не пытался, препятствий к проживанию в жилом помещении ему не чинилось, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

Согласно распоряжению министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Лукьянов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., включен в список детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений из государственного специализированного жилищного фонда области с составом семьи один человек.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, в данной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-195, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Лукьянова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лукьянова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2024.

Судья подпись