Решение по делу № 2-4388/2024 от 25.07.2024

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Норильск Красноярский край                                 20 сентября 2024 года

        Норильский городской суд Красноярского края в составе

        председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Селезневой Т.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоева А.Я. к Мирзоевой А.Б., Мирзоеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Мирзоев А.Я. обратился в суд с иском к Мирзоевой А.Б., Мирзоеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по <адрес>, что подтверждается поселительной №б/н от 01.05.1997. С 14.05.1997 в жилом помещении по <адрес>, с согласия истца произведена регистрация членов его семьи Мирзоевой А.Б., Мирзоева В.А. В указанной квартире ответчики не проживают с 2002 года, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. С 2002 года по настоящее время ответчики фактически проживают за пределами Российской Федерации. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения истец характеризует, как добровольный, исходя из длительности временного периода не проживания ответчиков в спорной квартире, длительного неисполнения обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не проявления интереса к спорной квартире, отсутствия попыток вселения в нее. Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Мирзоев А.Я. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчики Мирзоева А.Б., Мирзоев В.А., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Ткаченко Н.А, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является собственностью муниципального образования г. Норильск.

Указанное жилое помещение, на основании поселительной №б/н от 01.05.1997 предоставлено Мирзоеву А.Я. В качестве членов семьи вселены ответчики Мирзоева А.Б., Мирзоев В.А. с 14.05.1997.

Согласно справке о составе семьи, в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрирован истец Мирзоев А.Я. с 14.05.1997 по настоящее время, Мирзоева А.Б., Мирзоев В.А. с 14.05.1997 по настоящее время.

Из ответа Управления жилищного фонда администрации г. Норильска следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании поселительной №б/н от 01.05.1997 предоставлено Мирзоеву А.Я.

Из сведений отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Норильску следует, что Мирзоева А.Б., Мирзоев В.А. не зарегистрированы на территории РФ.

В судебном заседании установлено, что с 2002 года ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения. Вещей ответчиков в квартире с указанного времени нет, ответчики не участвуют в оплате расходов по содержанию жилого помещения, вселиться в жилое помещение не пытались. Сведений и доказательств, свидетельствующих, что выезд ответчиков является временным, а также доказательств не добровольности выезда из жилого помещения, наличия препятствий в пользовании жилым помещением судом не получено и ответчиками суду не предоставлено.

В связи с чем, суд считает, что ответчики добровольно выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своего права пользования спорным жилым помещением. Ответчики не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом добровольном отказе от права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Данная статья обязывает нанимателя жилого помещения использовать его по назначению только для проживания.

Никаких доказательств того, что имеются препятствия для проживания в спорном жилом помещении, ответчик суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики как бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, с которым не ведется совместное хозяйство, утратили право пользования жилым помещением, поскольку выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мирзоева А.Я. к Мирзоевой А.Б., Мирзоеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мирзоеву А.Б., <данные изъяты> Мирзоева В.А., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мирзоевой А.Б. <данные изъяты> Мирзоева В.А., <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья                                                 Ю.П. Гинатуллова

    Мотивированное решение изготовлено 20.09.2024.