Решение по делу № 2-614/2022 (2-5381/2021;) от 06.09.2021

78RS0006-01-2021-007424-83

Дело № 2-614/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2022 года                                    г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                             Максименко Т.А.

при секретаре                                                         Поизд Д.Д.,

с участием представителя истца Гавриловой Т.Е., представителя ответчика Балкунова Д.Б. – Шестимировой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Цаплевой Елене Павловне, Балкунову Дмитрию Борисовичу, Чеботареву Анатолию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ «ЖА Кировского района Санкт-Петербурга» обратился в Кировский районный суд г. Санкт – Петербурга, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 217532,72 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5375 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>. В соответствии с жилищным законодательством ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплата ответчиками не производилась, в связи с чем за период с 01.02.2016 г. по 31.01.2020 г. задолженность по оплате ЖКУ, в последствии чего истец обратился к мировому судье судебного участка № 58 г.Санкт-Петербурга, с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 58 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчиков поступили возражения относительно его исполнения.

04.09.2021 года Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» обратилось в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 31.01.2020 г. в размере 217532,72 рублей, взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 5375 рублей. (л.д.5-6).

Представитель истца в лице Гавриловой Т.Е., действующей на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, возражала относительно применения срока исковой давности.

Представитель ответчика Балкунова Д.Б. – Шестимирова Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, признала исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 мая 2017 года по 12 января 2020 года; в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 31.04.2017г. – возражала, просила применить срок исковой давности.

Ответчики Цаплева Е.П., Чеботарев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, ранее представили письменное заявление, против удовлетворения исковых требований возражали, просили применить срок исковой давности (л.д.70-73).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, материалы гражданского дела № 2-544/2020-58, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ч. 2 ст. 155 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в трёхкомнатной квартире, жилой площадью 42 кв.м., расположенной по адресу<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 4364 от 21.03.2002 г., ввиду неисполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 31.01.2020г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 217532,72 рубля.

Ответчики в ходе судебного разбирательства просили применить срок исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец указывает, что своевременное обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности было невозможно ввиду отсутствия финансирования, однако данный довод суд находит несостоятельным, поскольку не находит данную причину уважительной.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

13 мая 2020 мировым судьей судебного участка № 58 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.01.2020г. в размере 223976,78 рублей.

13.07.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 58 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчиков поступили возражения относительно его исполнения.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 04.09.2021г., т.е. в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, требования о взыскании указанной задолженности до мая 2017 года заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат удовлетворению.

Согласно представленной выписке по лицевому счету № 061624730 по состоянию на 11.01.2022г., не оспоренной ответчиками, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2020 года составляет 161248,39 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по январь 2020 года в размере 161248,39 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем ответчиков подлежат к взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально удовлетворенной части иска в размере 4424,97 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Цаплевой Елене Павловне, Балкунову Дмитрию Борисовичу, Чеботареву Анатолию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» с Цаплевой Елены Павловны, Балкунова Дмитрия Борисовича, Чеботарева Анатолия Сергеевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161248,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4424,97 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                                   Максименко Т.А.