Решение по делу № 2-538/2024 от 12.08.2024

УИД: 45RS0024-01-2024-000766-91                                                                                                                                        Дело № 2-538/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                                                                              город Щучье

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи                          - Макаровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания                             - Пановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асрян Нонны Сандриковны к Гурджиян Анжелике Юрьевне, Хачян Эрике Арменовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Асрян Н.С. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Гурджиян А.Ю., Хачян Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на праве собственности на основании договора дарения ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В доме проживает она и ее сын А.. Кроме них, в доме зарегистрированы бывшая сноха Гусева Ульяна Александровна, Гурджиян Анжелика Юрьевна и Эрика -дальние родственники ее умершего 7 лет назад мужа. Фактически Гусева У.А. не проживает в ее доме три года, проживала 17 лет, брак с ее сыном расторгнут 3 года назад, она переехала к своей матери и проживает в <адрес>. Гурджиян А.О. и Э. никогда не жили в доме, только прописаны, жили в <адрес>, а потом уехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, ей необходимо снять их с регистрационного учета, а для этого необходимо признать их утратившими право на проживание.

Просит признать ответчиков утратившими право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Определением Щучанского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Гусевой Ульяны Александровны прекращено в связи с отказ истца от части данных исковых требований.

Истец Асрян Н.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В прошлом судебном заседании исковые требования поддерживала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Гурджиян А.Ю., Хачян Э.А. в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, сведений о надлежащем извещении отсутствуют, место их жительства установить не представилось возможным, в связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Гурджиян А.Ю., Хачян Э.А. ввиду невозможности установления места их проживания, был назначен адвокат.

Представитель ответчиков Гурджиян А.Ю., Хачян Э.А. – адвокат по назначению Жернов Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не выяснено мнение ответчиков.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

    Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии со ст. 209 и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Асрян Нюре Сандриковне, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Асрян Нюра Сандриковна переменила имя на Асрян Нонну Сандриковну).

    Данное жилое помещение принадлежит истице на основании договора дарения двух жилых домов и земельного участка <данные изъяты>, заключённого между истицей и ее супругом Асрян С.Г.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> показали, что им известно, что в доме у Асрян Н. зарегистрированы дальние родственники Гурджиян, которые просили прописать временно Гурджиян Анжелику с несовершеннолетней дочерью. Муж Нонны прописал их. Потом Нонне пришлось прописывать Гурджиян в новый дом из-за несовершеннолетнего ребенка. Больше Гурджиян не приезжали в <адрес>, не проживали там, никаких вещей в доме у Асрян Н., принадлежащих ответчикам, не было и нет.

    Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики членами семьи Асрян Н.С. не являются, в жилом доме не проживают, своих вещей в доме не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, то суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Гурджиян А.Ю., Хачян Э.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета с указанного адреса.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Асрян Нонны Сандриковны удовлетворить.

Признать Гурджиян Анжелику Юрьевну, <данные изъяты> и Хачян Эрику Арменовну, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда, через Щучанский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 2 октября 2024 года.

Судья                                                                                    Е.А. Макарова