Решение по делу № 2-1335/2018 от 18.12.2017

Дело №2- 1335/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года                            г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Шишовой М.А.,

с участием прокурора Поносова А.В.,

истца Кель Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кель Е. Б. к Келю С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что Кель Е.Б. является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно условиям которого, в редакции соглашения об изменении брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является раздельной собственностью супругов и принадлежит истцу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик членом семьи собственника не является, поскольку после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, что ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Кель Е.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что состояла в браке с ответчиком, брак был расторгнут. Между истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно условиям которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является ее собственностью. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором пояснил, что спорный дом принадлежит на праве собственности истцу, однако в связи с тем, что ответчику в настоящее время негде зарегистрироваться, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Кель Е.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 202,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кель Е.Б. и Кель С.А. определен правовой режим раздельной собственности на имущество, приобретенное супругами во время брака.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение об изменении брачного договора, по условиям которого собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Кель Е.Б., ответчик права собственности на указанный дом не имеет.

На основании решения мирового судьи судебного участка №8 Свердловского судебного района г. Перми расторгнут брак между Кель Е.Б. и Кель С.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время членом семьи Кель Е.Б. не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого дома несёт только истец.

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, поскольку ответчик не является собственником жилого дома, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого дома.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанный выше жилой дом не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом доме отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кель Е. Б. удовлетворить.

Признать Келя С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Келя С. А. с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 13.02.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева