Решение по делу № 2-609/2023 (2-2961/2022;) от 27.10.2022

Дело № 2-609/2023

УИД: 91RS0018-01-2022-003179-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                        председательствующего судьи         Гончарова В.Н.,

при секретаре                     Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования с учетом уточнения тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Ивановского сельского <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. После смерти ФИО3 наследство принял сын – ФИО4, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему оказывает, поскольку отсутствует регистрация права собственности в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ее представитель ФИО7 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о рождении серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО3, мать – ФИО5.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Ивановского сельского совета <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, колхоз <адрес>» в лице заместителя председателя правления колхоза иФИО3 заключили договор, согласно которого колхоз «<адрес>» продал, а ФИО3 купил принадлежащий колхозу «<адрес>» жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на приусадебном земельном участке размером <данные изъяты>, жилой дом площадью <данные изъяты>.. Деньги в сумме 2505 рублей получены через представителя колхоза «<адрес>». Договор зарегистрирован в похозяйственной книге <адрес> сельского Совета стр.5 л/счет 104.

Согласно справки №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, согласно записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. №, лицевой счет №, сведения о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО8. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.

Согласно Заключению эксперта ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам, является объектом капитального строительства. С учетом действующего законодательства Российской Федерации, учетными характеристиками объекта исследования – жилого дома по адресу: <адрес>, являются: площадь здания <данные изъяты>., количество этажей -1, год завершения строительства – 1974 год, угрозу безопасности жизни и здоровья граждан не создает, права и законные интересы граждан и иных лиц не нарушает.

По результатам выполненных обмерных работ, экспертом установлено, что на момент проведения осмотра общая площадь здания, подсчитанная согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении требований к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемой с 01.01.2021г. составляет <данные изъяты>

    Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

          Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2 к имуществу умершего ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца. Супруга наследодателя ФИО5, дети наследодателя: ФИО9, ФИО10, ФИО11 подали заявление нотариусу об отказе от причитающейся им доли в наследстве после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО4, который является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: земельного участка площадью           <данные изъяты>., земельного участка площадью <данные изъяты>., земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> сельский совет.

                  Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

        Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

    В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

    Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

    Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

    Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

      Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

      Судом установлено, что ФИО4 приняла наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился с заявлением к нотариусу.

      Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО4 о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

          Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

       Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования-удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      В.Н. Гончаров