Решение по делу № 33-8460/2023 от 31.08.2023

Судья-Кучерова А.В.                                         по делу № 33-8460/2023

Судья-докладчик Шабалина В.О.       УИД38RS0033-01-2019-001763-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года                                                                   г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шабалиной В.О., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Шипицыной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Кузнецовой Любови Константиновны на определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 18 июля 2023 года об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по гражданскому делу №2-660/2020 по иску Кузнецовой Любови Константиновны к Раковской Ирине Павловне, обществу с ограниченной ответственностью «Лина» об устранении реестровой ошибки, по встречному иску Раковской Ирины Павловны к Кузнецовой Любови Константиновне о сносе самовольной постройки

установила:

решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года были удовлетворены исковые требования Кузнецовой Л.К. к Раковской И.П. об устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка № 57 с кадастровым номером Номер изъят, расположенного по адресу: <адрес изъят>, принадлежащего Кузнецовой Л.К.. Исковые требования Раковской И.П. к Кузнецовой Л.К. о сносе самовольно возведенной части здания, площадью застройки 25 кв.м., расположенной на смежном земельном участке Раковской И.П. с кадастровым номером Номер изъят, фактически пересекающуюся с установленными в ЕГРН границами земельного участка; сносе самовольно возведенного строения – теплицы, площадью застройки 24 кв.м., расположенного на смежном земельном участке Раковской И.П. с кадастровым номером Номер изъят, фактически пересекающуюся с установленными в ЕГРН границами земельного участка; взыскании расходов по проведению экспертизы в размере 12 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Иркутского областного суда от 15.06.2021 решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

20 июня 2023 года в суд поступило заявление Кузнецовой Л.К. об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года, в обоснование которого указано, что, принимая указанное решение, суд исходил из сведений проведенной по делу судебной экспертизы, которой были определены фактические координаты смежных земельных участков (<адрес изъят> по которым существовал спор, а также с учетом координат указанных участков в целом. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Иркутской области от 25.10.2021, от 22.11.2021, от 23.12.2021, от 14.01.2022, от 25.01.2022 - государственная регистрация земельного участка <адрес изъят> (кадастровый номер Номер изъят) до настоящего времени не произведена, а была прекращена, в связи с не устранением причин приостановления государственного кадастрового учета - отсутствием иного решения суда с уточнением фактических координат земельного участка и фактической площади. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Иркутской области было выявлено несоответствие площади земельного участка Номер изъят в <адрес изъят> - вместо фактической площади земельного участка, связанной с учетом удовлетворения требований по возникшему спору с собственником участка Номер изъят (третье лицо Раковской И.П.) при присоединении 19 кв.м, (площадь наложения смежных участков в связи с кадастровой ошибкой), указанной в судебном решении Куйбышевского районного суда г. Иркутска, указана ошибочная площадь в размере 461 кв.м, вместо фактической - в размере в 481 кв.м. При обращении к кадастровому инженеру Черданцевой (Голубевой) O.K., которая проводила судебную экспертизу совместно с экспертом Пизановым Н.А. по гражданскому делу № 2-660/2020, было установлено, что они при проведении геодезической съемки в измерениях, не сверили координаты с уже зарегистрированными сведениями в ЕГРН о местоположении земельных участков Номер изъят со смежными участками по которым спор отсутствовал (с земельными участками Номер изъят и землями общего пользования СНТ «Металлист»), что повлекло за собой техническую ошибку и отсутствие возможности внесения достоверных сведений в ЕГРН, последующую постановку земельного участка на кадастровый учет.

Просила отменить решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 18 июля 2023 года в удовлетворении заявления отказано.

В частной жалобе Кузнецова Д.К. выражает несогласие с определением суда, просит его отменить и разрешить вопрос по существу. В обоснование доводов указывает, что при принятии решения суд исходит из заключения проведенной по делу экспертизы, и которой были установлены координаты земельного участка истца, при этом, координаты являются ошибочными, поскольку не учтены кадастровые границы земельного участка СНТ и земельного участка Номер изъят принадлежащего Островской А.М., и фактически, в отсутствие спора с этими собственниками, решением суда создана ситуация нарушения прав этих лиц. Это подтверждается заключением кадастрового инженера Черданцевой О.К.

В заседании суда апелляционной инстанции Раковская И.П. высказалась о несогласии с решением суда, считала, что решение суда подлежит отмене. Заинтересованное лицо Островская А.М. пояснила, что у нее спора по границам земельных участков с Кузнецовой Л.К. не имеется.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного акта в пределах доводов жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

Отказывая в удовлетворении заявления Кузнецовой Л.К. о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, суд, руководствуясь требованиями ст. 392 ГПК РФ, исходил из того, что представленные стороной истца документы являются новыми доказательствами, а потому не могут повлечь отмену вступившего в законную силу решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, полагает, что судом было допущено нарушение норм процессуального права при разрешении заявления Кузнецовой Л.К.

Выводы судебной коллегии основаны на следующем.

Вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года, были удовлетворены исковые требования Кузнецовой Л.К. к Раковской И.П. о признании смежной границы между их земельными участками, расположенными в СНТ «Металлист», как определенной с учетом реестровой ошибки. Исправляя реестровую ошибку, суд в решении привел координаты земельного участка истца, подлежащие внесению в ЕГРН.

В обоснование заявления об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, Кузнецова Л.В. указала, что ей было отказано Росреестром во внесении координат ее земельного участка на основании данного решения суда, поскольку не были предоставлены документы, исключающие пересечение границ земельного участка истца, как они определены в решении, с границами земельных участков иных лиц, которые не являлись участниками спора. В подтверждение Кузнецовой Л.К.    представлены уведомления Управления Росреестра по Иркутской области, заключение МУП «БТИ г. Иркутска» и межевой план.

Согласно уведомлению от 25 октября 2021 года № КУВД-001/2021-43525686/1, действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, расположенного по адресу: <адрес изъят>, приостановлены, поскольку границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

На государственную регистрацию представлено решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28.09.2020, согласно которого устанавливается наличие реестровой ошибки в сведениях координатных точек земельного участка кад. Номер изъят, исправляется реестровая ошибка путем внесения изменений в координаты и площадь земельных участков с кад.Номер изъят.

В результате анализа координат характерных точек границ земельного участка с кад.Номер изъят установлено, что участки границ уточняемого земельного участка пересекает участок границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят

Предложено предоставить: решение суда, с уточненными координатами земельного участка кадНомер изъят, устраняющими пересечение с кадастровым номером Номер изъят, а также смежного земельного участка кад.Номер изъят, устраняющими пересечение с кадастровыми номерами Номер изъят.

22 ноября 2021 года Управлением Росреестра по Иркутской области направлено уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета № КУВД-001/2021-43525686/2.

Из уведомления от 23 декабря 2021 года № КУВД-001/2021-43525686/3 следует, что дополнительными документами MFC-0115/2021-303034-1 от 17.12.2021 представлен межевой план от 01.11.2021, однако им не устранены причины приостановления, а именно в результате анализа координат характерных точек границ земельного участка с кадНомер изъят, установлено, что участки границ земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от 14 января 2022 года № КУВД-001/2021-43525686/4, причины приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, с кадастровым номером Номер изъят, расположенного по адресу: <адрес изъят>, не устранены.

Из представленного в материалы дела межевого плана, содержащего заключение кадастрового инженера Черданцевой О.К., следует, что межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в наложении границ и площади земельного участка с кадастровым номером Номер изъят расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Кадастровые работы проведены на основании договора № 1-04/22 от 05.04.2022. Межевой план подготовлен на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2021 года.

В указанном решении судом установлено наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят

Судом приведены каталоги координат подлежащих включению в ЕГРН, данные каталог описывают фактическое местоположение границ спорных земельных участков. Важно отметить, что граница земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, полученная по каталогу координат, приведенному в решении суда имеет несущественное пересечение с земельным участком с кадастровыми номерами Номер изъят (с южной стороны участка) принадлежащего лицу, не привлеченному в судебный процесс.

25 января 2022 года Управлением Росреестра по Иркутской области прекращено осуществление государственного кадастрового учета.

22 апреля 2022 года Кузнецовой Л.В. вновь был представлен пакет документов для осуществления действия по государственному кадастровому учету, и 29 апреля 2022 года данные действия были приостановлены Управлением Росреестра по Иркутской области (уведомление № КУВД-001/2022-16849700/1).

Из заключения МУП «БТИ г. Иркутска» от 21.03.2023 № 23/26 следует, что в результате геодезических работ выявлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят и расположенных на данном участке объектов недвижимости (дом, теплица) на границы земельного участка с кадастровым номером Номер изъятсведения о котором имеются в ЕГРН). В связи с тем, что выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером Номер изъят и объектов недвижимости - дом, теплица, использовать указанные объекты в соответствии с их целевым назначением не предоставляется возможным. Наличие данного факта свидетельствует о необходимости приведения границ данных земельных участков в соответствие к требованиям действующего земельного законодательства Российской Федерации.

Из заключения кадастрового инженера Черданцевой О.К. следует, что решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по делу 2-660/2020 по иску Кузнецовой Л.К. к ООО «ЛИНА», Раковской И.П. об устранении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости, внесение изменений в кадастровый учет, установлении границ земельного участка по фактическому расположению, по иску Раковской И.П. к Кузнецовой Л.К. о сносе самовольной постройки, было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровым номером Номер изъят (<адрес изъят>) и Номер изъят (<адрес изъят>). При этом, суд приводит каталог координат с указанием площади земельных участков, подлежащих внесению в ЕГРН. Указанные каталоги координат получены судом из заключения экспертов Пизанова Н.А. и Голубевой O.K., которым было поручено проведение экспертных исследований по настоящему делу. Вместе с тем, каталоги координат фактической границы, поименованные в решении суда, имеют пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами Номер изъят, принадлежащих лицам, не привлеченным в судебный процесс.

В данном случае, при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят в том виде, в котором они отображены в резолютивной части решения суда, будут нарушены права третьих лиц, которые не участвовали в судебном разбирательстве, что, по мнению кадастрового инженера недопустимо. Учитывая тот факт, что судебный спор, по существу своему, был связан с разрешением вопроса относительно смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами Номер изъят кадастровый инженер считает возможным внести изменение в местоположение только смежной границы между земельными участками, иные границы оставить без изменения до разрешения вопроса относительно прав третьих лиц.

Проанализировав вышеуказанные документы, судебная коллегия полагает, что указанные заявителем обстоятельства в виде выявленной ошибки экспертов Пизанова Н.А. и Голубевой O.K., которым было поручено проведение экспертных исследований по делу, в части определения каталога координат в отношении земельных участков с кадастровым номером Номер изъят (<адрес изъят>) и Номер изъят (<адрес изъят>), которая привела к невозможности исполнения решения суда, поскольку при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят в том виде, в котором они отображены в резолютивной части решения суда, будут нарушены права третьих лиц, которые не участвовали в судебном разбирательстве (произойдет наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят на границы земельных участков Номер изъят, принадлежащих лицам, не привлеченным в судебный процесс), являются вновь открывшимися обстоятельствами, которые влекут отмену решения суда.

Данные фактические обстоятельства, относящиеся к делу, объективно имели место на время рассмотрения дела и могли повлиять на существо принятого судебного постановления, о которых не знал и не мог знать заявитель, а также суд при вынесении данного постановления и известными они стали уже после вступления решения в законную силу, а потому признаются судебной коллегией вновь открывшимися, с наличием которых закон (пункт 1 части 3 статьи 392 ГПК РФ) связывает возможность пересмотра вступившего в законную силу судебного постановления.

В связи чем, определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 18 июля 2023 года об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу об удовлетворении заявления Кузнецовой Л.К. об отмене решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определила:

определение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 18 июля 2023 года об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по гражданскому делу №2-660/2020 - отменить полностью.

Заявление Кузнецовой Любови Константиновны об отмене решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по вновь открывшимся обстоятельствам - удовлетворить.

Отменить решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 28 сентября 2020 года по гражданскому делу №2-660/2020 по иску Кузнецовой Любови Константиновны к Раковской Ирине Павловне, обществу с ограниченной ответственностью «Лина» об устранении реестровой ошибки, по встречному иску Раковской Ирины Павловны к Кузнецовой Любови Константиновне о сносе самовольной постройки по вновь открывшимся обстоятельствам и направить данное гражданское дело в Куйбышевский районный суд г. Иркутска для рассмотрения по существу.

Судья-председательствующий:                                        И.В. Скубиева

Судьи:                                                                                В.О. Шабалина

                                                                                           Н.Н. Шишпор

Апелляционное определение в окончательной форме составлено 03 октября 2023 года.