Решение по делу № 2-3214/2018 от 11.09.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    14 декабря 2018 года            <адрес>

        Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего        –    судьи Охоты Я.В.,

        при секретаре судебного заседания    –    ФИО12

        с участием представителя истца        –    ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила признать за ней право общей долевой собственности на 38/100 долей земельного участка, площадью 910 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны имеют в долей собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан в общую долевую собственность сторон. Истец обратилась с заявлением в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако истице было разъяснено о необходимости подачи такого заявления всеми собственниками земельного участка. Поскольку подать заявление о регистрации права собственности с иными совладельцами не представляется возможным, истец вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск по изложенным в нем требованиям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 подали заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, против удовлетворения требований иска не возражали. Представитель Администрации <адрес> подал на иск возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с требованиями со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в частной собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Частью 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником 38/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 каждый являются собственниками по 62/600 долей указанного домовладения.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес>, площадью 910 кв. м. был передан в общую (долевую или совместную) собственность ФИО1 и ФИО3 (предыдущему собственнику 62/100 долей домовладения).

Истица обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым была приостановлена регистрация права собственности.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что с заявлением о государственной регистрации права собственности обратились не все собственники земельного участка, соглашение участников общей долевой собственности об определении долей, как это предусмотрено статьями 244 и 252 ГК РФ, не представлено.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

До ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу Земельного кодекса ФИО4 в редакции 2001 года) передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО4 (в редакции 1990 года) и Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса ФИО4 (в редакции 1990 года) передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов соответственно с их компетенцией за плату или бесплатно.

Статьей 17 Земельного кодекса ФИО4 (в редакции 1990 года) установлено, что передача земельных участков в коллективную или частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В соответствии с п.2 Декрета ФИО4 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Таким образом, право частной собственности граждан на земельные участки возникало с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность гражданам земельного участка.

Согласно п.1 Переходных положений Земельного кодекса ФИО4 установлено, что решение о передаче гражданам ФИО4 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам.

Решение о передаче земельного участка в частную собственность истца не оспорено и недействительным не признано.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии указанного земельного участка у истца.

Спорный земельный участок площадью 910 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 90:22:010225:6846.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», <адрес> принята в Российскую Федерацию.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие указанной части Кодекса, Раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его действие.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО10 Республики Крым.

Постановлением Совета ФИО10 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на долю спорного земельного участка.

Истец на взыскании судебных расходов не настаивала.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198,321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 38/100 долей земельного участка, площадью 910 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота