Решение по делу № 2-1727/2014 от 02.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина И. П., Хлюстиковой Е. В. к Администрации ... муниципального района Московской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по ... доли за каждым на земельный участок с кадастровым №50:19:0050305:... площадью ... кв.м., категория земель – земли ..., разрешенное использование – для ..., местоположение: (адрес) и право собственности по ... доли за каждым на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес).

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла ЕФ, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома ... по адресу (адрес), жилой дом расположен на спорном земельном участке, который принадлежал ЕФ на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) При жизни ЕФ оставила завещание, согласно которому наследниками ее имущества являются Булденкова Н.Г., Хлюстиков В.Г., Кузьмин И.П. и ЮГ, который умер (дата) Хлюстиков В.Г. и Булденкова Н.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу после смерти ЕФ с заявлением о принятии наследства, ими были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Истцы Кузьмин И.П. и Хлюстикова Е.В., ( наследник первой очереди после смерти ЮГ) не могут оформить своих прав на наследственное имущество, по независящим от них причинам. Истцы пользуются земельным участком и жилым домом.

Истцы просили судебное заседание провести без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истца полностью поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУФА по УГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Булденкова Н.Г. с иском согласна.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) умерла ЕФ. При жизни ей на праве собственности принадлежал жилой дом № по адресу (адрес), жилой дом расположен на спорном земельном участке общей площадью ... кв.м., который принадлежал ЕФ на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата) г..

При жизни ЕФ оставила завещание от (дата) г., согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы таковое не находилось, в том числе домовладение, находящееся в (адрес), она завещала в равных долях ЮГ, Хлюстикову В. Г., Кузьмину И. П. и Булденковой Н. Г.. Завещание нотариально удостоверено в ... сельском совете депутатов трудящихся (адрес) и зарегистрировано в книге записей нотариальных действий за №, Данное завещание не изменялось и не отменялось.

Хлюстиков В.Г. и Булденкова Н.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу после смерти ЕФ с заявлением о принятии наследства, ими были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома(каждому), расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается материалами наследственного дела №. ЮГ и Кузьмин И.П. вступили в права наследования на жилой дом фактически, что подтверждается материалами дела.

ЮГ умер (дата) При жизни свои права на спорную долю жилого дома ЮГ не зарегистрировал. Наследственного дела к имуществу ЮГ не открывалось. Истец Хлюстикова Е.В., являясь наследником по закону первой очереди к имуществу ЮГ вступила в права наследования фактически на спорный жилой дом. Истцы Кузьмин И.П. и Хлюстикова Е.В., не могут оформить своих прав на наследственное имущество, по независящим от них причинам. Истцы пользуются земельным участком и жилым домом.

Права истцов на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.

Решением Рузского районного суда от ....2013г., которым за Булденковой Н.Г. признано право собственности на ... долю спорного земельного участка установлено, что согласно заключению кадастрового инженера при камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь многоконтурного земельного участка составляет ... кв.м. («ЗУ1» площадью ... кв.м., «ЗУ2» площадью ... кв.м.). В ходе кадастровых работ было выявлено, что на момент геодезической съемки испрашиваемые земельные участки полностью обнесены забором и используются. Границами земельных участков являются границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (металлической сетки, закрепленной на металлических столбах), позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка. На земельном участке «ЗУ1» присутствует деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, а также плодовые и кустарниковые насаждения, на «ЗУ2» имеются плодовые и ягодные насаждения, земельный участок полностью обрабатывается.

С учетом вышеприведенных норм права и при указанных обстоятельствах по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузьмина И. П., Хлюстиковой Е. В. удовлетворить.

Признать за Кузьминым И. П. и Хлюстиковой Е. В. право собственности за каждым по ... доли на земельный участок с кадастровым №50:19:0050305:... площадью ... кв.м., категория земель – земли ..., разрешенное использование – для ..., местоположение: (адрес).

Признать за Кузьминым И. П. и Хлюстиковой Е. В. право собственности по ... доли за каждым на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 октября 2014 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева