Решение по делу № 2-393/2023 (2-2022/2022;) от 29.12.2022

                                                   Дело №2-393/2023

УИД 25RS0035-01-2022-003865-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» января 2023 года                             город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большекаменского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Компания Алгоритм» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности,

установил:

Большекаменский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Компания Алгоритм» указав, что межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ООО «Компания Алгоритм», в ходе которой установлено, что у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>, отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также квартир, расположенных в этом подъезде. Ответчик осуществляет управление указанными многоквартирными домами, в связи с чем, на него возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома. По мнению прокурора, отсутствие на жилых домах соответствующей обязательной информации затрудняет работу жизнеобеспечивающих служб по здравоохранению, пожаробезопасности, органов полиции и работников почты, которыми необоснованно тратится время на поиск конкретных адресов, что приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц. Прокурор просит признать незаконным бездействие ООО «Компания Алгоритм», выразившееся в не размещении у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>, табличек с указанием номера подъезда и номеров квартир, расположенных в данном подъезде; обязать ООО «Компания Алгоритм» разместить у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>, таблички с указанием номера подъезда и номеров квартир, расположенных в данном подъезде.

В судебном заседании старший помощник Большекаменского межрайонного прокурора ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, с почтового отделения вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. Ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1).

В соответствии с подпунктами «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу подпунктов «ж» и «з» пункта 11 названных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех норм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 3.5 Правил установлены требования к внешнему благоустройству зданий и территорий. Согласно пункту 3.5.2 Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, из которого следует, что к числу работ, выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относится и контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № расположенным по <адрес> осуществляет ООО «Компания Алгоритм», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данных домов.

В ходе проведенной прокурором проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ООО «Компания Алгоритм» установлено, что у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>, отсутствуют таблички с указанием номера подъезда и номеров квартир.

Отсутствие на жилых многоквартирных домах соответствующей обязательной информации затрудняет работу жизнеобеспечивающих служб по здравоохранению, пожаробезопасности, органов полиции, а также работников почты, которыми необоснованно тратится время на поиск конкретных адресов, что приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что бездействие ответчика, выразившееся в не размещении у входа в подъезды многоквартирного жилого дома табличек с указанием номеров подъездов и номеров квартир, нарушает требования законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, в связи с чем, является незаконным.

С учетом изложенного требования Большекаменского межрайонного прокурора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Большекаменского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Компания Алгоритм» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «Компания Алгоритм», выразившееся в не размещении у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>.

Обязать ООО «Компания Алгоритм» разместить у входа в подъезд № многоквартирного <адрес> расположенного по <адрес>, таблички с указанием номера подъезда и номеров квартир, расположенных в данном подъезде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    Е.Г. Беспалова