Решение по делу № 2-354/2021 от 25.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 г.                             г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца Абдулвахидова Т.А. в своих и по доверенности истца Абдулвахидовой Д.Т. интересах,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Белевский район Райковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2021 по исковому заявлению Абдулвахидова Тахира Абдулхамидовича и Абдулвахидовой Джулии Тахировны к Барабановой Светлане Владимировне в своих и несовершеннолетнего ФИО1 интересах о признании расторгнувшими договор социального найма и утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Абдулвахидов Т.А. и Абдулвахидова Д.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Барабановой С.В., несовершеннолетнему ФИО1 о признании расторгнувшими договор социального найма и утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Абдулвахидовой С.В. (в настоящее время Барабанова) и членам ее семьи: ФИО1, Абдулвахидову Т.А. и Абдулвахидовой Д.Т. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. С момента предоставления жилого помещения в него вселились Абдулвахидов Т.А. и Абдулвахидова Д.Т. Барабанова С.В. и ФИО1 в указанное жилое помещение по настоящее время более 6 лет не вселялись, в нем не зарегистрированы и не проживают, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют.

В связи с этим полагают, что Барабанова С.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах ФИО1, утратили право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Просят признать Барабанову С.В., ФИО1 расторгнувшими договор социального найма и утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абдулвахидов Т.А., действуя за себя и по доверенности (л.д. 106) за истца Абдулвахидову Д.Т., исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить. Пояснил, что состоял в браке с Абдулвахидовой С.В., брак расторгнут в 2008 году. Абдулвахидова С.В. была лишена родительских прав в отношении дочери, после расторжения брака у нее родился сын ФИО1 Абдулвахидова С.В. и ее сын жили в г. Белеве. Они все были зарегистрированы в одном доме, признанным непригодным для проживания, в связи с чем им всем предоставили спорную квартиру. Абдулвахидова С.В. и ее сын ФИО1 в эту квартиру не вселялись, они уехали жить в г. Тулу. Связь с ними не поддерживает. Через родственников и из предыдущих судебных решений ему известно, что Абдулвахидова С.В. вступила в брак, имеет фамилию Барабанова, зарегистрирована и проживает в г. Туле.

Ответчик Барабанова С.В., извещенная о времени и месте разбирательства дела (л.д. 102) в судебное заседание не явилась. Причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Барабановой С.В.

В ходе рассмотрения дела ответчик Барабанова С.В. представила документы о месте своей регистрации, заключении брака, установлении отцовства в отношении сына. (л.д. 119-125) Возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Представитель третьего лица администрации МО Белевский район Паленова Т.Н. в удовлетворении исковых требований полагала необходимым отказать, поскольку договор социального найма жилого помещения заключен с Абдулвахидовой С.В. и администрация ранее представляла в суд решение суда, которым в удовлетворении требования о признании Абдулвахидовой С.В. и ее сына утратившими право пользования жилым помещением было отказано.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО2, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

Судом из объяснения истца и материалов дела установлено, что истцы и ответчик Барабанова С.В. ранее являлись членами одной семьи.

Брак между истцом Абдулвахидовым Т.А. и Абдулвахидовой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127)

Решением Белевского районного суда Тульской области от 02 февраля 2009 г. Абдулвахидова С.В. лишена родительских прав в отношении дочери Абдулвахидовой Д.Т. (л.д. 128-130)

28 января 2015 г. МО г. Белев Белевского района с Абдулвахидовой С.В. заключен договор № 911 социального найма жилого помещения, согласно которому ей и вселяемым совместно с ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдулвахидову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Абдулвахидовой Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, передано в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 107-109)

Жилое помещение было предоставлено Абдулвахидовой С.В., ФИО1, Абдулвахидову Т.А., и Абдулвахидовой Д.Т. в соответствии утвержденным постановлением администрации Тульской области от 28.03.2008 г. № 150 Положением о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.

На основании указанного Положения 16 декабря 2013 г. администрацией МО Белевский район Абдулвахидовой С.В. было предложено с семьей из 4-х человек, переселиться в двухкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: <адрес>. На это предложение Абдулвахидова С.В. в письменной форме выразила несогласие на переселение в благоустроенную квартиру.

Эти обстоятельства установлены решениями Белевского районного суда Тульской области от 07 октября 2014 г. и от 04 мая 2016 г. и в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Белевского районного суда Тульской области от 07 октября 2014 г. Абдулвахидова С.В., Абдулвахидов Т.А., несовершеннолетние ФИО1 и Абдулвахидова Д.Т. выселены из занимаемого ими признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: Тульская область, г. Белев, ул. Преображенская, д. 17 кв. 7, с предоставлением им по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 131-136)

Решением Белевского районного суда Тульской области от 04 мая 2016 г. отказано в удовлетворении исковых требований Абдулвахидова Т.А. и Абдулвахидовой Д.Т. к Абдулвахидовой С.В. и несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании договора социального найма расторгнутым. (л.д. 137-142)

Судом было установлено, что после заключения ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения ответчик Абдулвахидова С.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 в предоставленное жилое помещение не вселялись, Абдулвахидова (с 2015 г. Барабанова) С.В. и ФИО1 с 03 августа 2015 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Тула, <адрес>

Однако суд, учитывая непродолжительный период их отсутствия в спорном жилом помещении после заключения 28 января 2015 г. договора социального найма и короткого периода их непроживания в спорной квартире, признал эти обстоятельства недостаточным для вывода о том, что Абдулвахидова (Барабанова) С.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по договору социального найма.

23 августа 2021 г. Абдулвахидов Т.А. и Абдулвахидова Д.Т. вновь обратились в суд с исковым заявлением к Барабановой С.В. и несовершеннолетнему ФИО1 о признании расторгнувшими договор социального найма и утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд исходит из обстоятельств, которые имелись после вступления в законную силу решения Белевского районного суда от 04 мая 2016 г. и обстоятельств, которые не были известны суду на дату принятия данного решения.

Истцами представлены сведения о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с 31 октября 2015 г. Абдулвахидов Т.А. и Абдулвахидова Д.Т. (л.д. 8, 9)

Единый платежный документ для внесения платы на содержание о ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в отношено квартиры по адресу: <адрес>, с 2016 г. формируется исходя из количества проживающих 2 человека. (л.д. 111-114)

Абдулвахидова С.В. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3 и ей присвоена фамилия Барабанова. (л.д. 123)

ФИО3 признан отцом ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у Абдулвахидовой С.В., ребенку присвоены фамилия, имя и отчество ФИО2, о чем выдано свидетельство о рождении. (л.д. 123, 124)

Барабанова (до брака Абдулвахидова) С.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 с 03 августа 2015 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Тула, <адрес>. (л.д. 12, 120-122, 143) _

Собственником жилого помещения, в котором они зарегистрированы, является ФИО3 (л.д. 62-63)

Свидетель ФИО2 показала, что 7-8 лет назад ей предоставлена квартира № 21 в доме <адрес>, в связи с чем она знает истца Абдулвахидова Т.А., проживающего в квартире № 28. Также в квартире проживает его мать. Жену Абдулвахидова никогда не видела и никогда не видела, чтобы кто-либо еще проживал в его квартире.

Показания свидетеля не противоречат объяснениям истца Абдулвахидова Т.А. и другим исследованным доказательствам, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Барабанова С.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в предоставленное им по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялись, на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении не становились и на протяжении длительного времени, в том числе более 5 лет после вступления в законную силу решения Белевского районного суда Тульской области от 04 мая 2016 г. мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производили.

При этом ответчик и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, предоставленном им ФИО3, приходящимся ответчикам супругом и отцом.

Ответчиком Барабановой С.В. не представлено доказательств того, что после вступления в законную силу решения Белевского районного суда Тульской области от 04 мая 2016 г., имелись обстоятельства, объективно препятствовавшие ей и ее несовершеннолетнему сыну во вселении в спорное жилое помещение и в проживании в нем, доказательств создания ей со стороны истцов препятствий в пользовании жилым помещением, ее обращений в уполномоченные органы для устранения нарушения ее жилищных прав, а также обращений к истцу о допуске в спорное жилое помещение. С иском о вселении и либо нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением Барабанова С.В. также не обращалась.

При установленных судом обстоятельствах дела, согласно которым ответчик Барабанова С.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в спорное жилое помещении длительное время с заключения в 2015 г. договора его социального найма не вселялись и в нем проживают, расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик Барабанова С.В. не несет, она и ее несовершеннолетний сын ФИО2 с 2015 г. зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: г. Тула, <адрес> при отсутствии каких-либо сведений о чинении им препятствий во вселении и в пользовании спорным жилым помещении, в том числе после вступления в законную силу решения Белевского районного суда от 04 мая 2016 г. а также сведений о том, что она предпринимала реальные попытки вселения в спорную комнату для проживания в ней, суд приходит к выводу о том, что Барабанова С.В., действуя в своих и несовершеннолетнего сына ФИО2 интересах, добровольно выехала из г. Белева в другой населенный пункт, вступила в новый брак, зарегистрирована и постоянно проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Таким образом, Барабанова С.В. действуя по своему усмотрению добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, чем расторгла в отношении себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 договор социального найма жилого помещения, и, следовательно, утратила право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования о признании ответчиков расторгшими договор социального найма жилого помещения и утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Абдулвахидова Тахира Абдулхамидовича и Абдулвахидовой Джулии Тахировны удовлетворить.

Признать Барабанову (Абдулвахидову) Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, и несовершеннолетнего ФИО2 (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий                        Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28 декабря 2021 г.