Решение по делу № 2-2455/2022 от 23.05.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2022

                                                                                             Дело № 2-2455\2022

                                                                        УИД 50 RS0029-01-2022-002783-20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«29» августа 2022 г.                                                                г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря судебного заседания Мокиной М.А.

С участием прокурора ФИО2

С участием истца ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10 и просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета с данного адреса.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО11 (ответчик) зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

С 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, плату за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания жилого помещения не несет. Вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

    Выбытие ответчика в иное постоянное место жительства носит добровольный характер. Препятствий со стороны истца и третьего лица в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось.

ФИО12 является нанимателем указанной квартиры на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>.

    В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом и третьим лицом. Тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в квартире делает невозможным реализацию права истца и третьего на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

    В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

    Истец- ФИО13 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объёме, просила его удовлетворить.

Ответчик- ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. В адрес суда вернулся конверт.

Третьи лица: ФИО15, Отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому г.о. <адрес>, КУИ Администрации Наро-Фоминского г.о. МО, Администрация Наро-Фоминского г.о. МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются конверт и расписки.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно представленным материалам дела, ФИО16 является нанимателем указанной квартиры на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 в составе семьи из 3-х человек, дано право на занятие 2-х комнат, площадью 33,01 кв.м. в <адрес>.

Согласно свидетельству №, брак между ФИО18 и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

    Ответчик, ФИО20, зарегистрирован по месту жительства и по настоящий момент не снят с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

    В ходе судебного заседания были опрошены свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, которые пояснили, что на протяжении длительного периода времени не видели Ли Е. В., его местонахождение не известно.

Кроме того, согласно представленному акту ООО УК ЖКХ «Таманец», в <адрес> проживают ФИО21, ФИО22, ФИО23 на протяжении 10 лет в указанной квартире не проживает.

    Сведения о фактическом проживании ответчика в спорной квартире в материалах дела отсутствуют.

    Согласно представленной справки УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, ФИО24 не проживает в спорном жилом помещении на протяжении 10 лет.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем, не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не пользуются жилым помещением для проживания, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО25 (паспорт № №) к ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –удовлетворить.

Признать ФИО27 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Шибаева Е.Н.