Решение по делу № 2-369/2011 от 13.07.2010

Дело № 2- 369/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                                        10 февраля 2011 года

         Судья Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга Коваль Н.Ю.,

с участием прокурора Центрального района Санкт-Петербурга -                  Зеленцовой Ю.В..

       при секретаре Царьковой К.М.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Потоцкой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о выселении ответчика из квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения, указывая, что Потоцкая О.В. незаконно занимает вышеуказанную жилую площадь, которая находится в государственной собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал по основаниям изложенным выше (л.д. 27).

           Ответчик Потоцкая О.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела по известном суду адресу проживания: <адрес> Согласно почтовому уведомлению ответчик не является в отделение связи для получения судебного извещения, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения. Возражения на заявленные требования ответчиком не представлены. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Потоцкой О.В. в порядке ст. 117 ГПК РФ.

    Прокурор Центрального района Санкт-Петербурга Зеленцова Ю.В. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного либо оспариваемого права.

          Как усматривается из материалов дела квартира <адрес> в Санкт-Петербурге находится в государственной собственности, которая на момент рассмотрения дела является свободной, что подтверждается справками: о регистрации по форме №9 и характеристикой жилой площади (л.д. 5-6).

         Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как следует из актов от <дата> и <дата> ответчик самоуправно занимает двухкомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге. Факт незаконного проживания Потоцкой О.В. в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается также письмом Управления службы судебных приставов от <дата>. Данные факты были выявлены в ходе исполнения решения .............. районного суда Санкт-Петербурга о выселении ФИО. из квартиры по указанному адресу (л.д. 7-9).

Согласно положений ст. 49 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам по договорам социального найма. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма данного жилого помещения.

При этом, в ходе судебного разбирательства установлено, что договор социального найма с Потоцкой О.В. не заключался, а также отсутствуют сведения о предоставлении ответчику указанного жилого помещения на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Незаконное проживание ответчика в спорном жилом помещении, препятствует собственнику в распоряжении им, в частности, в предоставлении его лица, нуждающимся в жилом помещении в соответствии с требованиями ЖК РФ.

    При таких обстоятельствах, су полагает, что исковые требования Администрации Центрального района о выселении Потоцкой О.В. из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Потоцкой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

        Выселить ПОТОЦКУЮ О.В. из двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

              Судья: