Решение по делу № 2-201/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-201/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 14 ноября 2016 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сыромятникова В.М.,

с участием:

истца Петровой В.А.,

ответчика Петрова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой ФИО6 к Администрации МО Любегощинское сельское поселение Весьегонского района Тверской области, Администрации Весьегонского района Тверской области, Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области и Петрову ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Любегощинское сельское поселение Весьегонского района Тверской области, Администрации Весьегонского района Тверской области, Территориальному Управлению Росимущества в Тверской области и Петрову Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что с 1982 года она и её супруг Петров Н.А. проживают в квартире <адрес>, в предоставленном для проживания СПК «Смена». Ранее квартира находилась на балансе СПК «Смена», который ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Тверской области от 30.03.2009г. и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 30.03.2009г. Конкурсный управляющий СПК «Смена» передал состоящие на балансе колхоза жилые дома администрации Любегощинского сельского поселения. Но в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения, администрация поселения не поставила их на свой баланс. С заявлением о приватизации и необходимыми документами она обращался в администрацию Любегощинского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, но ей было отказано, так как на балансе поселения данное жилое помещение не значится, правоустанавливающие документы отсутствуют. Спорная квартира также не значится в реестре муниципального имущества Весьегонского района. В настоящее время, вследствие того, что жилое помещение, в котором она проживает, фактически в муниципальную собственность не принято, в реестр муниципального имущества Любегощинского сельского поселения и Весьегонского района не включено, юридически никому не принадлежит, она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Право на приватизацию ею ранее не было использовано. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Петрова В.А. просила иск удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик Петров Н.А. не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из реестра муниципального имущества Весьегонского района № 610 от 06.09.2016г. подтверждается, что квартира № 1 по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Смена» прекратил деятельность 30.03.2009 года.

Согласно справке от 02.09.2016г. Петров Н.А. и Петрова В.А. проживают в доме, принадлежащем СПК «Смена», который признан банкротом. В 2009 году жилье передано в администрацию сельского поселения, но на баланс не поставлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 17.10.2016г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру № 1 по адресу: <адрес>

Согласно справке Весьегонского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05.09.2012г. квартира № 1 по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,1 кв.м.

В квартире № 1 по адресу: <адрес>, зарегистрированы Петрова В.А. и Петров Н.А.

Петровой В.А. не было использовано право на приватизацию на территории Весьегонского района Тверской области.

Согласно справки администрации Любегощинского сельского поселения от 02.09.2016г. № 413 Петровой В.А. и Петрову Н.А. было отказано в приватизации жилищного фонда, так как нет соответствующих документов на жилищный фонд.

Согласно ст. 1 ФЗ N1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Материалами дела подтверждается право Петровой В.А. на приватизацию квартиры № 1 по адресу: <адрес>, поскольку она проживает в данной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимала, иные лица, имеющие право на приватизацию данного дома, от приватизации отказались.

В связи с чем, исковые требования Петровой В.А. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Петровой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.М. Сыромятников