Решение по делу № 2-965/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-965/2024 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Баженовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, третьи лица – Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, ФИО1, ФИО2, ФИО3,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её (истца) свекровь – ФИО5 После смерти свекрови остался земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по <адрес>, земельная доля 6,0 Га сельхозугодий на земельном участке, расположенном по <адрес> Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ Право собственности подтверждается техническим паспортом домовладения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом и земельный участок ФИО5 завещала своему сыну – ФИО6, который являлся ее (истца) мужем, а земельную долю дочери – ФИО1 ФИО6 наследство после смерти своей матери не оформлял, поскольку считал, что завещания достаточно для пользования домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ её (истца) муж умер. Она (истец) является наследником первой очереди после смерти своего мужа, но срок принятия наследства ею (истцом) пропущен. Её (истца) дети – ФИО2 и ФИО3 не претендуют на наследство. Ссылаясь на положения ст. ст. 8, 130, 131, 218, 223, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просит заявленные требования удовлетворить (л.д.3-6).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д.59).

Ответчик администрация Чайковского городского округа уведомлен надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на иск указано, что решение оставляет на усмотрение суда (л.д.48-49).

Третье лицо Управление земельно - имущественных отношений администрации Чайковского городского округа уведомлено надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, представителя в суд не направило, мнение по иску не представило.

Третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3 уведомлено надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, о чем представили соответствующие заявления.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, учитывая позицию ответчика, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.10.2000 № 200-О, от 02.11.2000 № 224-О и № 228-О).

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании»: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 являлась матерью ФИО6 (л.д.20). Состояла в браке со ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ, имеющемся в материалах дела. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оформила завещание, согласно которому, завещала ФИО6 - принадлежащей ей на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, строениями и сооружениями, находящиеся в <адрес> – земельную долю мерою 6,0 Га сельхозугодий в земельном участке, предоставленном ТОО «Маяк» для использования в сельскохозяйственном производстве, находящемся по <адрес> которое удостоверено ФИО8, специалистом администрации Вассятской сельской территории муниципального образования г. Чайковский с прилегающей территорией Пермской области РФ (л.д.19).

Земельный участок в <адрес> принадлежал ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Вассятского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Вассятского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8), также данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12, 35-36).

Из технического паспорта домовладения <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 на основании выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанное домовладение, состоящее из основного деревянного строения, площадью 38,9 кв.м, деревянного пристроя, площадью 29,2 кв. м, деревянного пристроя, площадью 4,1 кв. м, деревянного пристроя, площадью 18,2 кв.м, деревянного пристроя, площадью 17,7 кв. м, деревянного навеса, площадью 12,4 кв.м. деревянного навеса, площадью 13,2 кв.м (л.д.16-17)., также это подтверждается выпиской из похозяйственной книги, имеющейся в материалах дела.

Из технического паспорта домовладения <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 на основании выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанное домовладение, состоящее из основного деревянного строения, площадью 38,9 кв.м, деревянного пристроя, площадью 29,2 кв. м, деревянного пристроя, площадью 4,1 кв. м, деревянного пристроя, площадью 18,2 кв.м, деревянного пристроя, площадью 17,7 кв. м, деревянного навеса, площадью 12,4 кв.м. деревянного навеса, площадью 13,2 кв.м, навес деревянный, площадью 57,8 кв. м, сарай деревянный, площадью 21 кв. м, конюшня деревянная, площадью 24,3 кв. м, баня, деревянная, площадью 8,6 кв. м, навес деревянный, площадью 4,6 кв. м. яма овощная, площадью 2,5 кв. м (л.д.42-47).

ФИО6 состоял в браке с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.21).

ФИО6 и ФИО4 являются родителями ФИО2 и ФИО10 (л.д.22).

Факт принятия наследства наследодателя ФИО6 подтверждается, материалами дела. В судебном заседании установлено, что как на момент смерти ФИО5, так и после ФИО6 проживала и пользовалась домом наследодателя и земельным участком, расположенными по <адрес> ФИО4 после смерти свекрови оплачивала жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку на момент открытия наследства истец принял наследственное имущество, осуществила действия по сохранению наследственного имущества и защите его от прав третьих лиц, несет бремя его содержания, от принятия наследства не отказывалась, следовательно, считается принявшей наследство.

Удовлетворяя требования истца в части признания права собственности на дом, суд принимает во внимание, что указанное спорное недвижимое имущество возведено непосредственно при жизни наследодателя. Доказательств иного суду не представлено. Факт вступления истца в наследство в течении срока принятия наследства, в том числе и спорным недвижимым имуществом, подтверждается материалами дела. В настоящее время истец принимает меры к сохранности спорного недвижимого имущества, что подтверждается, в том числе обращением в суд с целью признания права на него. Доказательств опровергающих факт принятия истцом мер к сохранности спорного имущества, суду на день рассмотрения дела не представлено.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что на день смерти у ФИО5 имелись иные наследники по закону, принявшие наследство путем фактического вступления, либо обратившиеся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве, либо обратившиеся суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Исходя из норм действующего законодательства, суд делает вывод, что в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что дом в соответствии с действующим законодательством не оформлен на праве собственности за наследодателем, суд считает, что он фактически принадлежал ФИО5, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, и в настоящее время находится в границах земельного участка, выделенного администрацией Вассятского сельского поселения. Истец фактически приняла наследство, иные наследники свои права в отношении спорного имущества не заявили, следовательно, требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО4. права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в порядке наследования.

Каких-либо обременений недвижимого имущества не выявлено, в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО4 права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

"КОПИЯ ВЕРНА" подпись судьи __________________________ Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам С.В. Баженова " " _______ 2024 г.

Решение вступило в законную силу Подлинный документ подшит в дело № 2-965/2024 УИД№ 59RS0040-01-2024-001639-57 Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2024 г.