Решение по делу № 2-3106/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-3106-2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 декабря 2016 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бондаренко А.Ш.

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева С. Ю. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Васильев С.Ю. обратился в суд с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Прокопьевск, <...>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи указанная доля в праве собственности на дом принадлежала <...> ДД.ММ.ГГГГ <...> умерла, оставив завещание на указанную часть дома на имя истца. В установленный срок истец не обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако наследство приняла, владеет домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку правоустанавливающий документ на недвижимость не был зарегистрирован надлежащим образом, оформить право собственности на дом возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Плахина А.С., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснила, что вторая половина дома принадлежала <...> которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти приняла <...> умершая в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследство после смерти <...> приняли Говоруха А.И. и Шипова Е.В. в равных долях.

Третьи лица Говоруха А.И. и Шипова Е.В. не возражали против удовлетворения требований истца

Истец Васильев С.Ю. в суд не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации города Прокопьевска, представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л..д.8) <...>. приобрела ? долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, <...>. Договор удостоверен нотариусом и в МКХ.

По данным БТИ г.Прокопьевска (л.д.6) жилой дом, по <...> (бывший кооперативная, 3) имеет общую площадь 68,60 кв.м., жилую площадь 46 кв.м. состоит из 4 жилых комнат, принадлежит на основании договор от ДД.ММ.ГГГГ <...>1/2 доля) и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <...> (1/4 доля) и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Поляковой В.Н. (1/4 доля).

Дом расположен на земельном участке площадью 1031 кв.м. с кадастровым номером 42:32:0103003:3394, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: г. Прокопьевск, <...> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.13,14).

Собственник ? доли в праве собственности на дом по <...> (после заключения брака <...>) В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти <...>. приняла <...> (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти <...> приняли Говоруха А.И. и Шипова Е.В., которые в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения требований истца.

ДД.ММ.ГГГГ <...>. умерла (свидетельство о смерти л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что на основ от ДД.ММ.ГГГГ <...> принадлежало на праве собственности ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Прокопьевск, <...>, однако право собственности не зарегистрировала в установленном порядке, установить право собственности за <...>. не представляется возможным в виду ее смерти.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) <...>. завещала Васильеву С.Ю. свою долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Прокопьевск, <...>.

Из постановления нотариуса Прокопьевского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия (л.д.4) следует, что представитель Васильева С.Ю., действующая на основании доверенности – Плахина А.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о выдаче Васильеву С.Ю. свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти <...>.. В выдаче свидетельства отказано в связи с пропуском шестимесячного срока. Наследственное дело после смерти <...>. в производстве нотариуса не заведено.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» по адресу <...> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Васильев С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Васильева Г.А., Васильев А.С., с ДД.ММ.ГГГГ Васильев Е.С.

Свидетель <...>. суду показала, что Собственником дома по <...> была <...>., в настоящее время в доме проживают она, и ее муж Васильев С.Ю. Никто на данный дом не претендует.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требованиям п.1 ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт проживания Васильев С.Ю. в доме с ДД.ММ.ГГГГ, налчие завещания, суд считает установленным факт принятия наследственного имущества Васильевым С.Ю. после смерти <...>., в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на ? долю в праве собсвтенности на жилой дом по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевым С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <...>, общей площадью 61,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья А.Ш. Бондаренко