Решение по делу № 33-12182/2017 от 15.11.2017

Судья Сетракова Л.В. Дело № 33-12182/17 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2017 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес> в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Матосовой В.Г., Корчагиной П.А.

при секретаре Сылко Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» о признании недействительным договора аренды земельного участка, исключении сведений о земельном участке

по частной жалобе представителя истца

на определение Надеждинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым приостановлено производство по делу.

Заслушав доклад судьи ФИО9, выслушав объяснения представителя ФИО1 - ФИО6, представителя ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» - ФИО8, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный», в обоснование указав, что она является собственником здания трансформаторной подстанции центральных ремонтных мастерских площадью 52,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Земля под её объектом передана на праве аренды ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный», тем самым нарушены её права как собственника объекта недвижимого имущества на реализацию её исключительного права на выкуп земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимого имущества в собственность.

На основании изложенного, истец просит признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося примерно в 2100 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сооружение № № от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право аренды ответчика указанного земельного участка; аннулировать и исключить сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об ограничении (обременении) права в виде аренды в пользу ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» на указанный земельный участок.

В ходе судебного заседания от представителя ответчика ФИО8 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу, рассматриваемому Арбитражным судом <адрес> по иску ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Департаменту земельных и имущественных отношений <адрес>, индивидуальному предпринимателю ФИО7 об обязании исключить записи об ограничении (обременении) права аренды, аннулировании и исключении сведений о земельных участках; установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах характерных точек, сведения о которых содержатся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование ходатайства представитель ответчика указал, что при удовлетворении иска и установлении границ участка с кадастровым номером № будет исправлена реестровая ошибка, а именно будет исключен из границ участка с кадастровым номером 25:10:011300:574, занимаемого зданием трансформаторной подстанции с кадастровым номером №, земельный участок необходимый для её эксплуатации и обслуживания.

Представитель истца – ФИО6 просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Судом вынесено определение о приостановлении производства по делу, с которым не согласился представитель истца, им подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения.

Возражения на частную жалобу не поступали.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 - ФИО6 с определением суда не согласилась, доводы частной жалобы поддержала в полном объеме. Просила определение суда первой инстанции отменить, частную жалобу удовлетворить. Дополнительно пояснила, что об установлении границ на спорном участке Арбитражным судом <адрес> ответчику полностью было отказано в иске. Будка располагается примерно в середине на участке № и полностью входит в его границы.

Представитель ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» - ФИО8 с определением суда согласился, полагал, оно является законным и обоснованным, доводы частной жалобы считал несостоятельными и не подлежащими удовлетворению. Просил определение оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения. Пояснил, что им было отказано Арбитражным судом <адрес> в иске об установлении границ. Участок был большой, им аннулировали границы участка. Есть определенные нормативы предоставления земельных участков. Под будкой осталась бы свободная площадь, и истица могла бы обратиться в Департамент земельных и имущественных отношений для предоставления ей участка. Участок ответчика находится вокруг участка ФИО11. Участки расположенные вокруг участков свинокомплекса являются смежными по отношению к их земельным участкам.

ФИО1, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, учитывая её надлежащее извещение, судебная коллегия, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в её ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░ 215 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 217 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 215 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2100 ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░6 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░