Решение по делу № 2-1666/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-1666/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                  г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В.И. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по завещанию,

      у с т а н о в и л:

Павлова Е.В., представляя интересы Павлова В.И. по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца Павлова В.И. - А. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. При жизни ДД.ММ.ГГГГ А. составила завещание, которым она все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, завещала Павлову В.И. У А. наследников первой очереди нет. Истец Павлов В.И. вступил во владение наследственным имуществом и пользуется им. Просит признать за истцом Павловым В.И. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец - Павлов В.И. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду. Дополнительно суду пояснил, что после смерти А. в течение установленного срока для принятия наследства он следил за сохранностью жилого дома, обрабатывал земельный участок при доме, выращивал овощные культуры, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства по завещанию.

Представитель истца - Павлова Е.В. иск поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом (литера А) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, веранда (литера а1), веранда (литера а2), амбар (литера Б), хлев (литера В), ворота (литера I). Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения была А., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти.

На основании постановления № главы администрации <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ А. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Государственным актом № (л.д. №).

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>,присвоен кадастровый номер №. По сведениям <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилой дом и указанный земельный участок А. при жизни не зарегистрировано (л.д. №). Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Из кадастрового паспорта на земельный участок (л.д. №) следует, что на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>» в <адрес> располагается предназначенный для сельскохозяйственного производства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в состав которого входит и земельная доля А. Право собственности А. на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенную на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Тем самым в наследственную массу А. подлежит включению жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>; земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенная на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>».

А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ А. составила завещание (л.д. №), которым она все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, завещала Павлову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание удостоверено <данные изъяты> сельским советом народных депутатов <адрес>, зарегистрировано в книге записи нотариальных действий за №. Завещание не отменено и не изменено (л.д. №), потому порождает правовые последствия.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно путем подачи заявления нотариусу либо путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц, производства за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Канашского нотариального округа Чувашской Республики В. (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество А. не имеется. Данное обстоятельство означает, что никто из его наследников в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращался.

Однако как следует из пояснений истца Павлова В.И. и его представителя Б. и подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в течение установленного законом срока для принятия наследства после А. жилым домом и земельным участком пользовался Павлов В.И., он же принял меры по обеспечению сохранности имущества. Тем самым исследованными в судебном заседании доказательствами установлено то, что Павлов В.И. в течение предусмотренного законом срока произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после А.

Истец Павлов В.И. просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю в 1992 году на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю и принявших наследство, иск Павлова В.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Павлова В.И. удовлетворить.

Признать за Павловым В.И., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом (литера А) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, веранду (литера а1), веранду (литера а2), амбар (литера Б), хлев (литера В), ворота (литера I)и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

- земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                       О.Н. Григорьева