Решение по делу № 2-2054/2018 от 19.07.2018

Дело № 2- 2054\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года                                                                        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием представителя ответчика ТСЖ «11-32» председателя Булыгина Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробъевой Е.А. к ТСЖ «11-32» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Воробьева Е.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «11-32» о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указывая, что определением Арзамасского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение по условиям которого за Воробъевой Е.А. признано право собственности на 365\32363 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, назначение : жилое, площадь застройки 855,3 кв.м, инвентарный №, лит.А, находящийся по адресу <адрес>.

<дата> администрацией <адрес> пятидесяти квартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> 11 микрорайон <адрес> введен в эксплуатацию ( разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию RU 52 301000-152016 от <дата>), но <дата> ЖСПК-44 ликвидировано, обязательства по передаче квартиры не исполнены, связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание истица Воробьева Е.А. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «11-32» пояснил, что товарищество не имеет полномочий по передаче квартиры.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

        В судебном заседании установлено, что определением Арзамасского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение по условиям которого за Воробъевой Е.А. признано право собственности на 365\32363 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, назначение : жилое, площадь застройки 855,3 кв.м, инвентарный №, лит.А, находящийся по адресу <адрес>.

<дата> администрацией <адрес> пятидесяти квартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> 11 микрорайон <адрес> введен в эксплуатацию ( разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию RU 52 301000-152016 от <дата>), но <дата> ЖСПК-44 ликвидировано, обязательства по передаче квартиры не исполнены, связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Согласно техническому паспорта на здание по состоянию на <дата>, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Арзамасский филиал, многоквартирный жилой дом состоит из 50 квартир, общей площадью 3708,2 кв.м.

Однокомнатная <адрес> расположена на третьем этаже, общей площадью 36,5 кв.м.

Истица Воробьева Е.А. исполнила договор долевого участия, следовательно, имеет право на получение в собственность указанную выше квартиру.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Воробьевой Е.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности на квартиру общей площадь 36,5 кв., расположенную по адресу <адрес> 11 микрорайон <адрес> за Воробъевой Е.А., ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Ю.М.Ионова