Решение по делу № 2-660/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-660/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    10 сентября 2018 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Дульцевой С.М.,

с участием истца Максименко Д.Ф.,

и извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко ДФ к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Максименко Д.Ф. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ПГА продала земельный участок ННГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел земельный участок у ННГ без оформления документов. В настоящее время бывший собственник данного земельного участка ПГА умерла, в связи с чем, он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Максименко Д.Ф. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Иным способом узаконить свои права на земельный участок он не может.

Представители ответчиков Администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражали.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска Максименко Д.Ф.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства на право собственности на землю усматривается, что ПГА решением Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,049 га, для коллективного садоводства «Путь к садоводству» (л.д.7).

Из членской книжки садовода, усматривается, что Максименко Д.Ф. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Путь к садоводству» (л.д.9). Максименко Д.Ф. уплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями (л.д. 14, 17, 18).

Из выписки ЕГРН усматривается, что по адресу ДД.ММ.ГГГГ, расположен земельный участок площадью 510 кв.м., разрешенное использование – коллективное садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер участка № В графе правообладатель сведения отсутствуют (л.д.11).

Свидетель ННГ в судебном заседании пояснил, что он приобрел указанный земельный участок 12 лет назад за 15 тысяч рублей у ПБ – супруга ПГА Документы на земельный участок не оформлял, вступил в садоводческое товарищество «Путь к садоводству», уплачивал членские взносы. Весной ДД.ММ.ГГГГ года он продал указанный земельный участок Максименко Д.Ф. за 25 тысяч рублей, каких-либо документов не оформляли. Максименко Д.Ф. использует земельный участок для выращивания овощей.

Свидетель ПНН суду показала, что является соседкой Максименко Д.Ф. по даче. Весной ДД.ММ.ГГГГ года Максименко Д.Ф. купил данный земельный участок у ННГ С этого времени использует его для выращивания овощей.

По мнению суда, истцом Максименко Д.Ф. представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на земельный участок.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец Максименко Д.Ф. в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максименко ДФ к Администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Максименко ДФ, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 510 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель—земли населенных пунктов; разрешенное использование- коллективное садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

                             Судья:        (подпись)           Е.В.Левченко