Решение по делу № 2-790/2019 от 13.05.2019

К делу № 2-790/19

23RS0012-01-2019-000869-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                               04 июля 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     судьи                                                  Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                   Ульяновой А.В.,

с участием ст.пом.прокурора г.Горячий Ключ                             Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отхозория Зураби Мироевича к Пономаревой Марине Владимировне о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Отхозория З.М. обратился в суд с иском к Пономаревой М.В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Отхозория З.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО3, <адрес>, пер. №«...», на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В октябре 2015 года в указанном жилом доме с согласия истца была зарегистрирована ответчица Пономарева М.В. Однако, ответчик по указанному адресу фактически не проживала и не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, договорных обязательств по проживанию в квартире истца между сторонами нет, ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, место ее проживания истцу не известно. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца препятствует истцу в реализации его прав собственника. В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Отхозория З.М. уточнил изначально заявленные исковые требования, просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес ответчика по последнему известному месту жительства.

В связи с чем, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ судом, в качестве представителя ответчика, место нахождения которого не установлено, был привлечен по ордеру адвокат Чепилко В.Г.

Принимавший участие в судебном заседании в качестве представителя ответчика адвокат Чепилко В.Г. в интересах ответчика возражал против заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальник отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ Бондарович А.В. направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, показания свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, суду показали, что проживают по соседству с истцом, им известно, что с согласия истца в его доме была зарегистрирована ответчик, но никто из них ее не знает и никогда не видел, в жилом доме истца, ответчик фактически никогда не проживала с самого момента регистрации, ее личных вещей в доме истца нет, место ее нахождения не известно.

Из представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцу Отхозория З.М. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу г. ФИО3, <адрес>, пер. №«...», <адрес> А, <адрес>.

Согласно адресной справке ФИО2 по <адрес> в г.ФИО3, ответчик Пономарева Марина Владимировна значится зарегистрированной по адресу г.ФИО3, <адрес>, пер. №«...» <адрес> А, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик Пономарева М.В. в жилом доме по адресу: г.ФИО3, <адрес>, пер. №«...» <адрес> А, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована, но фактически не проживала и не проживает со дня регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик, в жилом помещении принадлежащем на праве собственности истцу Отхозория З.М. расположенном по адресу г. ФИО3, <адрес>, пер. №«...», <адрес> А, <адрес>, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Отхозория Зураби Мироевича к Пономаревой Марине Владимировне о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Пономареву Марину Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей    право пользования жилым помещением по адресу г. ФИО3, <адрес>, пер. №«...», <адрес> А, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Отхозория Зураби Мироевичу.

Пономареву Марину Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. ФИО3, <адрес>, пер. №«...», <адрес> А, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Отхозория Зураби Мироевичу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

              Председательствующий-