Решение по делу № 2-378/2018 (2-4092/2017;) от 23.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                         24 января 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                               Поповой С.Н.

при секретаре                                           Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Талан Т.В. к СНТ «Металлург-2», 3-е лицо: Администрация городского округа Домодедово о признании право собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась с требованием к ответчику о признании право собственности на земельный участок № общей площадью 862 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, владение, СНТ «Металлург-2». В обоснование своих требований указала, что с 1999 года она является членном садового товарищества СНТ «Металлург-2». С 2008 года после смерти матери Корольковой Н.А., она является наследником земельного участка площадью 862 кв.м. и садового <адрес>, которым пользуется. Право собственности на садовый <адрес> порядке наследования за ней признан решением Домодедовского городского суда. Земельный участок в настоящее время не состоит на кадастровом учете. Вместе с тем постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проектной площади 862 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Каких либо, претензий по площади и установленным границам земельного участка у СНТ нет. Предоставление в собственность данного сформированного в границах участка № не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Королькова Н.А. После ее смерти наследником к ее имуществу по завещанию является Талан Ю.В., которая не претендовала и не претендует на имущество в виде садового дома и земельного участка в СНТ «Металлург-2». Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец приняла фактически имущество в виде садового дома в порядке наследования по закону, то есть данным решением суда за истцом признано право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-2», <адрес> общей площадью 55,4 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Корольковой Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения и пользования при жизни Корольковой Н.А. садовым домом и земельным участком установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанным просит требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Минаева Н.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам указанным в иске.

Представитель СНТ «Металлург-2» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Против заявленных требований не возражают (л.д. 34).

Представитель Администрации городского округа <адрес> Шмельков Д.Ю., действующий по доверенности в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Талан Т.В. исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Из материалов дела усматривается, что Корольковой Н.А. на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал: садовый дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-2», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Королькова Н.А. умерла, наследником к имуществу признана Талан Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ решением Домодедовского городского суда <адрес> удовлетворены исковые требования истца о признании за ней право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург - 2», <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м. в порядке наследования к имуществу Корольковой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № СНТ «Металлург-2» следует, что с августа 1999года Талан Т.В. является членом СНТ «Металлург - 2» и пользуется земельным участком № площадью 862 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, владение СНТ «Металлург-2».

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 862 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, владение СНТ «Металлург-2» (категория земель- «земли населенных пунктов» вид разрешенное использование- «ведение садоводства»).

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу положений пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в ранее действовавшей редакции до ДД.ММ.ГГГГ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п.9.1 ст.3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на жилой дом после смерти наследодателя. Доказательств, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, в материалах дела нет.

Оценив указанные обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными положениями, а также учитывая преюдициальное значение (ст.61 ГПК РФ) ранее вынесенных судебных актов, вступивших в законную силу, устанавливающих, что Талан Т.В. является собственником садового дома расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург - 2», <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м. к имуществу Корольковой Н.А., исходя из положений ст. 1110 ГК РФ, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, у суда имеются основания для удовлетворения требований Талан Т.В. о признании за ней право собственности на земельный участок 415, общей площадью 862 кв.м. по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, владение СНТ «Металлург-2» (категория земель- земли населенных пунктов разрешенное использование- ведение садоводства).

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

          Исковые требования Талан Татьяны Васильевны удовлетворить.

          Признать за Талан Татьяной Васильевной право собственности на земельный участок 415, общей площадью 862 кв.м. по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, владение СНТ «Металлург-2» (категория земель- земли населенных пунктов разрешенное использование- ведение садоводства).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий