Решение по делу № 2-822/2022 от 18.02.2022

№ 2-822/2022

УИД: 91RS0008-01-2022-000851-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2022 года                         г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Перегудовой О.В., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Титаренко Василию Ивановичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, с участием третьих лиц – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, администрации Джанкойского района Республики Крым, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя Аметовой А.А. обратилась в суд с иском, в котором просят признать невостребованной земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую Титаренко Василию Ивановичу. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением Джанкойской РГА АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) и ее размера по КСП <данные изъяты> утвержденный размер земельной доли (пая) составил <данные изъяты> условных кадастровых гектар. Общая площадь сельхозугодий в коллективной собственности составила <данные изъяты> га. Титаренко В.И., члену КСП «<данные изъяты> был выписан сертификат на право на земельную долю (пай). Титаренко Василий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ, проживавший по адресу: <адрес> выбыла на ПМЖ в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении более 20 лет Титаренко В.И. не распорядился своей земельной долей. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в котором составлен список лиц, доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Луганского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. Земельная доля Титаренко В.И. входит в список невостребованных земельных долей и от него возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Луганское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую Титаренко В.И., расположенную на территории муниципального образования Луганское сельское поселения Джанкойского района Республики Крым, участок № лот №.

        В судебное заседание представитель истца администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик Титаренко В.И. в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Соляр В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестно жив ли его доверитель.

Третьи лица администрация Джанкойского района Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

             В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП <данные изъяты>» утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость <данные изъяты> гривен, правлению КСП поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов КСП и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д. 8).

Согласно распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП <данные изъяты> изменен утвержденный расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость <данные изъяты> гривен, утвержден размер понижающего коэффициента:<данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии с решением Луганского сельского совета Джанкойского района АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы раздела земель коллективной собственности на паи» был представлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственных угодий» в долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель, предоставленных ранее КСП <данные изъяты> (л.д. 10).

Также, в соответствии с распоряжением Джанкойской РГА АР Крым, Украина от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) и его размера по КСП <данные изъяты>», утвержден размер земельной доли (пая) составил <данные изъяты> условных кадастровых гектар (л.д. 11).

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами КСП «<данные изъяты>» (Луганский сельский совет), на имя Титаренко Василия Ивановича зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе), размер земельной доли – <данные изъяты> га, стоимость земельной доли - <данные изъяты>(л.д. 29).

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности КСП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. земельная доля (пай) Титаренко Василия Ивановича вошла в список невостребованных земельных долей (паев) (л.д. 20-21).

Право собственности Титаренко В.И. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории Луганского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Луганского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 14, 19). Титаренко Василий Иванович, имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включен в указанный список.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. Титаренко В.И., зарегистрированный ранее по адресу: <адрес> выбыл в ДД.ММ.ГГГГ на ПМЖ в <адрес> (л.д. 30-31).

По запросу суда Департаментом ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым была предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в отношении Титаренко Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ отсутствует актовая запись о смерти, проверка проведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (находится в материалах дела).

Материалами дела подтверждается, что Администрация Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе.

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) Титаренко В.И., получив сертификат, не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую Титаренко В.И. земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о и признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю Титаренко В.И.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Титаренко Василию Ивановичу о признании права собственности муниципального образования, с участием третьих лиц – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, администрации Джанкойского района Республики Крым – удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Луганское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую Титаренко Василию Ивановичу на основании сертификата на право на земельную долю (пай), участок № лот №

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                Мотивированный текст решения изготовлен 08.07.2022 года.

    Председательствующий                 Е.А. Логвинко