Решение по делу № 2-9053/2020 от 12.10.2020

                                                           2-9053/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года                                        г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                                   Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                             Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абинякова Алексея Викторовича, Гаджук Тамары Петровны, Лещенко Николая Николаевича, Сухановой Ольги Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности, обязании снять жилой дом с кадастрового учета,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на неоформленную наследниками часть дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № в равных долях, обязании снять с кадастрового учета спорный жилой дом.

Свои требования мотивировали тем, что являются наследниками Махоненкова П.И., после смерти которого открылось наследство состоящее из земельного участка и одноэтажного жилого дома. Поскольку спорный жилой дом в 1/5 части наследства, принадлежащей одной из дочерей наследодателя Сорокиной В.П. не было зарегистрировано. Ее наследники не оформили свое право собственности на 1/5 долю спорного жилого дома, а по состоянию на 2016г. дома фактически не было, он обветшал и развалился. В настоящее время земельный участок истцами очищен, остатки дома разобраны, строительный мусор вывезен, данного объекта недвижимости больше не существует, вынуждены обратиться в суд.

    Истцы Абиняков А.В. и Гаджук Т.П. в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, пояснили, что дом не существует, в Росреестр за снятием дома с кадастрового учета не обращались.

    Представитель ответчика ФСГРКиК по Московской области с иском не согласилась, поскольку истцы обратились с ненадлежащим способом защиты.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, будучи уведомленными.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ, одним из которых является признание права.

Согласно п. 3 ст. 41 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п.3 ст.1 Закона №218-ФЗ).

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/4 доле земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 17, 19-24).

Вместе с тем, согласно акту обследования в результате осмотра спорного объекта недвижимости, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС выявлено прекращение существования в связи с его уничтожением (л.д. 28).

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требования о признании права собственности, поскольку объект не существует.

Также суд обращает внимание, что Росреестр не может являться ответчиком по требования о признании права собственности, поскольку не является участником гражданско-правовых отношений.

В части требования о снятии жилого дома с кадастрового учета, истцами не предоставлены доказательства обращения с указанным требованием к ответчику и получении отказа, который по их мнению нарушает их права.

На основании сказанного, суд находит требования подлежащими отклонению в полном объеме.

            Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Абинякова Алексея Викторовича, Гаджук Тамары Петровны, Лещенко Николая Николаевича, Сухановой Ольги Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности, обязании снять жилой дом с кадастрового учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                         Е.В.Саркисова