Решение по делу № 2-2440/2021 от 10.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года                                                          г. Видное

                                                                                                Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Дронове Р.С., с участием представителя истца ЛЕС., представителя ответчика ПАА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2440/2021 по исковому заявлению ЛЮВ к Администрации Ленинского городского округа Московской области и ГЮИ о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ЛЮВ. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского городского округа Московской области и ГЮИ о признании права собственности. Уточнив исковые требования, истец просит признать за ЛЮВ право собственности в порядкенаследования по закону на ? часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из комнаты № 2, площадью <данные изъяты>., в строении лит.А1, строения лит.а2 площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, а также установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами представленными в экспертном заключении.

В обоснование иска указывает, что 05 мая 2004 года умерла мать истца ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданное Главным Управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Ленинского района ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ЕМА открылось наследство в виде (доли) жилого дома принадлежащего ей на основании договора купли продажи от 26.12.1978г., зарегистрированного Видновским ГКН, р.№, решения Видновского городского суда от 28.09.1987года, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Между ГЮИ и ЕМА (определение Видновского городского суда от 19 апреля 2000 года) был произведен раздел совместно нажитого имущества. Согласно данного определения Видновского городского суда ЕМА выделена 15/100 доли собственности в домовладении по адресу: <адрес>.

Решением Видновского городского суда от 17 августа 2007 года по иску БТК к ПЛД, ГЮИ, ЧЮВ и Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности, реальном разделе домовладения в натуре между собственниками и выделе доли из общего имущества признано за ГЮИ, приходящемся истцу отчимом и ЕМА, умершей 05.05.2004 года право собственности за каждым (по 1/2 доли) на часть жилого дома № по <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты>, состоящих из комнаты № 2 площадью <данные изъяты>, в строении лит А1, строение литер а 2, площадью 9,9 кв.

С момента приобретения доли дома по договору купли-продажи от 26.12.1978 г. заключенного со СНИ., мать истца начала пользоваться земельным участком, несла бремя его содержания. Собственником земельного участка являлась СНИ. на основании договора отвода от № года. При жизни право собственности на земельный участок не оформила, порядок пользования между ГЮИ. и ЕМА. в отношении земельного участка сложился, споров не имелось.

Истец является родной дочерью и единственной наследницей первой очереди после смерти ЕМА. После смерти ЕМА истец полностью несет бремя содержания указанной доли жилого дома и земельного участка, однако своевременно не смогла оформить свои права на наследство.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 05 мая 2004 года умерла мать истца ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданное Главным Управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Ленинского района ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ЕМА открылось наследство в виде (доли) жилого дома принадлежащего ей на основании договора купли продажи от 26.12.1978г., зарегистрированного Видновским ГКН, р.№, решения Видновского городского суда от 28.09.1987года, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что Между ГЮИ и ЕМА (определение Видновского городского суда от 19 апреля 2000 года) был произведен раздел совместно нажитого имущества. Согласно данного определения Видновского городского суда ЕМА выделена 15/100 доли собственности в домовладении по адресу: <данные изъяты>.

Решением Видновского городского суда от 17 августа 2007 года по иску БТК к ПЛД, ГЮИ, ЧЮВ и Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности, реальном разделе домовладения в натуре между собственниками и выделе доли из общего имущества признано за ГЮИ, приходящемся истцу отчимом и ЕМА, умершей 05.05.2004 года право собственности за каждым (по 1/2 доли) на часть жилого дома № по <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты>, состоящих из комнаты № 2 площадью <данные изъяты>, в строении лит А1, строение литер а 2, площадью <данные изъяты>.

С момента приобретения доли дома по договору купли-продажи от 26.12.1978 г. заключенного со СНИ., мать истца начала пользоваться земельным участком, несла бремя его содержания. Собственником земельного участка являлась СНИ. на основании договора отвода от № года. При жизни право собственности на земельный участок не оформила, порядок пользования между ГЮИ. и ЕМА. в отношении земельного участка сложился, споров не имелось.

Истец является родной дочерью и единственной наследницей первой очереди после смерти ЕМА. После смерти ЕМА истец полностью несет бремя содержания указанной доли жилого дома и земельного участка, однако своевременно не смогла оформить свои права на наследство.

Закон «О собственности в СССР» вступил в силу 01.07.1990 г., в связи с чем, ЕМА. совершившая сделку купли-продажи доли дома 26.12.1978 г., имела право получить в собственности бесплатно земельный участок при домовладении.

На основании положений статьи 552 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости, также предусматривали, что с передачей права собственности на объект недвижимости одновременно передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость. Покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права при приобретении ЕМА. доли домовладения к ней перешло право на долю земельного участка, на котором размещалось строение, ранее принадлежавшее СНИ.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Легал Гео Лэнд».

Экспертом в экспертном заключении было установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного при доме по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

Фактические границы общего земельного участка ЛЮВ., ГЮИ. пересекают границы земельных участков с кадастровым номером №, №.

Экспертом представлен вариант установления границ общего земельного участка ЛЮВ., ГЮИ. с учетом пересечения смежных земельных участков. Площадь земельного участка при установлении границ земельного участка представленным экспертом составляет <данные изъяты>. и установлена без пересечения границ иных земельных участков.

Заключение эксперта выполнено на основании определения суда о назначении экспертизы экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы. Заключение эксперта дано в письменной форме, содержит исследовательскую часть, выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы эксперта последовательны, непротиворечивы.

При этом выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ЛЮВ к Администрации Ленинского городского округа Московской области и ГЮИ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ЛЮВ право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из комнаты № 2, площадью <данные изъяты>., в строении лит.А1, строения лит.а2 площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ЛЮВ право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                А. К. Железный