Решение по делу № 2-2400/2013 от 12.02.2013

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Питомцеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой О. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малышева К. П., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малышева О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малышева К.П. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец Малышева О.Ю. ссылалась на то, что она истец Малышева О.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой площадью - 28,3 кв.м, на основании договора социального найма, заключенного с 198 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом Малышевой О.Ю. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее мать Малышевой Н.И. и несовершеннолетний сын Малышев К.П., 2002 года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно ФЗ «О приватизации жилого фонда» приватизация не допускалась. Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец Малышева О.Ю. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать ей и ее несовершеннолетнему сыну спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Малышева Н.И, дала свое согласие на приватизацию указанной квартиры истцом и ее несовершеннолетним сыном. Однако, письмом руководителя ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу Малышевой О.Ю. было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что в ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ не наделено правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ранее истец в приватизации не участвовала.

В судебном заседании истец Малышева О.Ю. и ее представитель Баширова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Малышева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Малышева О.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой площадью - 28,3 кв.м, на основании договора социального найма, заключенного с 198 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 7-9). Совместно с истцом Малышевой О.Ю. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее мать Малышевой Н.И. и несовершеннолетний сын Малышев К.П., 2002 года рождения (л.д. 16,17). До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно ФЗ «О приватизации жилого фонда» приватизация не допускалась. Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истец Малышева О.Ю. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать ей и ее несовершеннолетнему сыну спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации (л.д.13-14). Малышева Н.И. дала свое согласие на приватизацию указанной квартиры истцом и ее несовершеннолетним сыном (л.д. 27). Однако, письмом руководителя ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу Малышевой О.Ю. было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что в ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ не наделено правом передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д. 36). Ранее истец в приватизации не участвовала (л.д.17, 18).

Суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Малышевой О. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малышева К. П., к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малышевой О. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малышева К. П., к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Малышевой О. Ю. и несовершеннолетним Малышевым К. П. право долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Малышевой О. Ю. и несовершеннолетним Малышевым К. П. право долевой собственности, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: