Решение по делу № 2-194/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-194/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск      19 марта 2015 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

с участием в судебном заседании:

третьего лица – представителя Межмуниципального отдела по Острогожскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности № 140-д от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что в 1993 году ТОО «Тихая сосна» предоставило истице квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок 1-го отделения совхоза «Победа», <адрес>. ТОО «Тихая сосна» было реорганизовано в ЗАО «Тихая Сосна» которое было ликвидировано. В настоящее время в указанной квартире кроме истца зарегистрирован и проживает ФИО6 При обращении в администрацию Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации квартиры получен письменный отказ, в котором указано, что указанная квартира в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности не числиться. Ранее в приватизации истец не участвовала, данная квартира не приватизирована. ФИО2 просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, поселок 1-го отделения совхоза «Победа», <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, поддерживает заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении и просит рассмотреть дело без ее участия, согласно поданного заявления.

Ответчик – представитель Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просит удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, рассмотреть дело без его участия, согласно поданного заявления.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Острогожскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5 в судебном заседании просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поселок 1-го отделения совхоза «Победа», <адрес>, отказывается, не возражает против признания за ФИО2 права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, согласно поданного заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственник спорного жилого помещения не установлен, указанная квартира в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности не числиться (л.д. 7).

Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта, указанная квартира имеет общую площадь 47,3 кв.м. (л.д. 16-15,17-19).

ФИО2 зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и соответствующим штампом в паспорте (л.д. 5,23).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г., с изм. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г., с изм. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г., с изм. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участия не принимала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав ФИО2 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок 1-го отделения совхоза «Победа», <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, поселок 1-го отделения совхоза «Победа», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца через Острогожский районный суд <адрес>.

Председательствующий