Решение от 20.01.2022 по делу № 2-508/2022 (2-4585/2021;) от 23.11.2021

№ 2-508/2022

УИД 76RS0014-01-2021-004066-83

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 20 января 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Дядевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области к Крупиной Светлане Юрьевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – ДГЖН ЯО) обратился в суд с иском к Крупиной С.Ю., в котором просил обязать ответчика предоставить должностным лицам ДГЖН ЯО доступ в жилое помещение – квартиру <адрес> для проведения осмотра в целях осуществления контроля за его надлежащим использованием и сохранностью. В обоснование исковых требований указано, что на основании поступившего в ДГЖН ЯО обращения №ОГ.12-2514/21 от 18.03.2021 года в части информации о нарушении порядка содержания общедомового имущества по вышеуказанному адресу была проведена проверка. В результате обследования, проведенного 18.03.2021 года представителем ООО «РЭУ №2» были выявлены факты осуществления собственниками квартиры № данного дома самовольного переустройства и (или) перепланировки, в связи с чем в ДГЖН ЯО 20.04.2021 года направлено обращение №ОГ.12-3600/21 из органа исполнительной власти. Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО (1/2 доля в праве), Крупина С.Ю. (1/2 доля в праве). Собственникам указанной квартиры согласование по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения не выдавалось. Поскольку в целях контроля за использованием, сохранностью и соответствием жилых помещений, установленным правилам и нормам ДГЖН ЯО необходимо произвести осмотр кв.№ данного дома, в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления об обеспечении доступа в квартиру, до настоящего времени доступ ответчиком не предоставлен.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Крупина С.Ю. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность

Согласно п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

На основании п.п 1.1, 2.1 Положения о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утв. постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014г. №1030-п, Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области является органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Ярославской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в том числе осуществляет организацию и проведение проверок, проведение обследований, исследований, испытаний, экспертиз объектов жилого фонда.

Таким образом, Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области, в рамках возложенных на него полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Из материалов дела усматривается, что Крупина С.Ю. является собственником № доли в праве собственности на квартиру <адрес>

18.03.2021 года в ДГЖН ЯО поступило обращение гражданина №ОГ.12-2514/21 от 18.03.2021 года, содержащее информацию о нарушении порядка содержания общего имущества по вышеуказанному адресу акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г.Ярославля (л.д. 19-21).

Согласно Акту обследования №1885 от 18.03.2021 года, составленному специалистами ООО «РЭУ №2», в ходе проведенной проверки установлено переоборудование кухни в комнату, через которую проходят вентиляционные каналы. (л.д. 18).

В ДГЖН ЯО зарегистрировано обращение №ОГ.12-3600/21 от 20.04.2021 года по вопросу самовольно выполненного переустройства и перепланировки жилых помещений ((л.д. 16-17).

В целях контроля за использованием, сохранностью и соответствия жилых помещений установленным правилам и нормам ДГЖН Ярославской области необходимо провести осмотр квартиры <адрес>

08.06.2021 года в адрес ответчика было направлено уведомления об обеспечении доступа в указанное жилое помещение.

Однако, ни в назначенное государственным жилищным инспектором время, ни в иное время доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Таким образом, Крупина С.Ю. надлежащим образом извещена о необходимости обеспечения доступа государственному жилищному инспектору, однако доступ в жилое помещение не обеспечила, тем самым препятствует осуществлению ДГЖН ЯО своих полномочий по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда.

При таком положении суд считает возможным удовлетворить требования ДГЖН ЯО, обязав Крупину С.Ю. обеспечить должностным лицам департамента доступ в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░