Решение по делу № 2-1363/2021 от 30.08.2021

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2021 г.

Дело № 2-1363/2021

УИД 33RS0006-01-2021-002204-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                         г. Вязники

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                         Кутузовой Н.В.

при секретаре              Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Котовой Людмилы Алексеевны к администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области об установлении факта выплаты ссуды, признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования пос. Никологоры Вязниковского района Владимирской области, в котором просит, с учетом уточнений, установить факт выплаты ссуды в Никологорском государственном банке Котовым Андреем Ивановичем, признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что свекру истца – Котову А.И. в 1949 году был выдан договор о праве застройки на земельном участке <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Для постройки дома Котов А.И. взял ссуду в Никологорском государственном банке в размере 5000,00 руб. Дом был построен, но право собственности при жизни Котовым А.И. не зарегистрировано. В 1990 г. истец вступила в брак с Котовым С.А. (сын Котова А.И.), в спорном доме истец, ее супруг и родители супруга проживали вместе. В ДД.ММ.ГГГГ г. умер Котов А.И., а в ДД.ММ.ГГГГ г. умер супруг истца – Котов С.А. В настоящее время истец проживает в спорном доме.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, уполномочила представлять свои интересы представителя по доверенности Жукову И.В.

Представитель истца по доверенности Жукова И.В. в суде заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что истец фактически вступила в права наследства. В настоящее время в спорном жилом помещении проживет одна, несет бремя его содержания полностью, осуществляет косметический ремонт. Иных наследников не имеется. Никаких правопритязаний со стороны третьих лиц на имущество не имеется. Ссуда также была выплачено Котовым А.И. Кроме того, до настоящего времени соответствующих требований о выплате ссуды не предъявлял.

Ответчик администрация муниципального образования пос. Никологоры Вязниковского района Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, возражений, ходатайств не представил

Третье лицо – нотариус Стрельцова Н.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений не представила.

Третьи лица – Котова (Пиголкина) А.С., Котов А.С., Котова (Ефимова) И.С., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления с подписью, заверенной администрацией, в которых указывают, что ими пропущен срок для принятия наследства после смерти Котова С.А., принимать наследство не намерены, оформлять свои наследственные права не желают.

Заслушав представителя истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, между Никологорским районным отделом коммунального хозяйства и Котовым А.И. (застройщиком) в ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор застройки земельного участка в пос. Никологоры №. Застройщик обязался возвести на земельном участке строение – жилой дом.

На строительство дома Застройщику (Котову А.И.) Никологорским государственным банком выдана ссуда в размере 5 000,00 рублей.

Постановлением администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена адресного хозяйства жилого дома. Так жилому дому, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

В материалы дела представлен технический паспорт на спорный жилой дом, в котором собственниками указаны Котовы Андрей Иванович и Александра Ивановна.

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> постановлен на кадастровый учет, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Анализируя имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу, что застройщиком Котовым А.И. был построен жилой дом по адресу: <адрес> (с учетом изменения адресного хозяйства), право собственности на который Котов А.И. не зарегистрировал. Однако, учитывая, что в техническом паспорте на жилой дом собственниками указаны Котов Андрей Иванович и Котова Александра Ивановна, суд приходит к выводу, что именно указанным лицам принадлежал на праве собственности спорный жилой дом.

Котов Андрей Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области.

Из справки о рождении сына Котова А.И. – Котова Сергея, следует, что матерью Котова Сергея является Котова Александра Ивановна, отцом – Котов Андрей Иванович.

Котова Александра Ивановна являлась супругой Котова А.И., что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Котова А.И. умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Никологорский поселковый Совет народных депутатов Вязниковского района Владимирской области.

Из ответов нотариусов Вязниковского нотариального округа следует, что наследственных дел после смерти Котова А.И. и Котова С.А., никем из нотариусов не заводилось.

Из показаний представителя истца следует, что Котов Сергей Андреевич (сын Котова А.И. и Котовой А.И.) вместе с супругой - истцом, проживал в спорном жилом доме как при жизни родителей, так и после их смерти. Кроме них в жилом доме никто не проживал.Допрошенные в суде в качестве свидетелей Козин В.В. и Власов А.А. суду пояснили. Что являются соседями Котовой Л.А. Указали, что все время после смерти Котова Андрея, а затем и смерти сына Котова Андрея – Котова Сергея в доме по адресу: <адрес> проживает Котова Л.А. К ней приезжает сын. Она ухаживает за огородом, делала в доме косметический ремонт. Котов Сергей умер примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Больше никого свидетели в данном доме в качестве проживающих лиц не видели. Вышеуказанные обстоятельства никем не оспорены, кроме того, правопритязаний на спорный объект недвижимого имущества не имеется, к нотариусу после смерти Котова А.И. и Котовой А.И. с заявлением о принятии наследства никто из родственников не обращался, что позволяет суду прийти к выводу о том, что Котов С.А. фактически принял наследство после смерти родителей. Котов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования Вязниковский район Владимирской области. После его смерти открылось наследство. По сведениям нотариусов Вязниковского нотариального округа к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Котова С.А. никто не обращался, наследственные дела не открывались. Истец Котова Л.А. является упругой Котова С.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, то есть Котова Л.А. является наследницей первой очереди, которая указывает, что фактически приняла наследство после смерти супруга. Кроме того, наследниками первой очереди по закону являются дети и родители наследодателя. Поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, а истец указывает, что она фактически приняла наследство, судом проверяется, имеются ли наследники, фактически принявшие наследство после смерти Котова С.А. У Котова С.И. трое детей: Котова Александра Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь от Котова С.А. и истца), Котов Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котова Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющимися в материалах дела актовыми записями о рождении, представленными по запросу суда. Котов Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котова Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения рождены от предыдущего брака Котова С.А. и Котовой Анастасией Васильевной (брак расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Никологорским поселковым советом).Котова (Пиголкина) А.С., Котов А.С., Котова (Ефимова) И.С. представили заявления с подписью, заверенной администрацией, в которых указывают, что ими пропущен срок для принятия наследства после смерти Котова С.А., принимать наследство не намерены, оформлять свои наследственные права не желают.Поскольку не имеется сведений о том, что на дату смерти дети наследодателя были зарегистрированы по месту жительства совместно с наследодателем, иных доказательств фактического принятия наследства детьми наследодателя - Котовой А.С., Котовым А.С., Котовой И.С. не представлено, суд приходит к выводу о том, что дети Котова С.А. наследство после его смерти не принимали, поскольку к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный срок не обратились, доказательств фактического принятия наследства суду не представили. Вместе с тем, супруга наследодателя – истец Котова Л.А. указывает, что фактически приняла наследство после Котова С.А., поскольку и на дату смерти, и после смерти Котова С.А. проживает в спорном доме по адресу: <адрес>. В подтверждение фактического принятия наследства суду представлены квитанции об оплате коммунальных платежей в спорном жилом доме. Кроме того, допрошенные в суде свидетели пояснили, что истец произвела косметический ремонт в доме, Котова Л.А. одна проживает в спорном доме. Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что Котов Сергей Андреевич при жизни унаследовал жилой дом по адресу: <адрес> после смерти своих родителей – Котова А.И. и Котовой А.И. как наследник первой очереди, фактически принявший наследство после их смерти. После смерти Котова С.А. спорное жилое помещение унаследовала его супруга – истец Котова Людмила Алексеевна, фактически вступив в права наследования данным имуществом. Иных наследников судом не установлено.На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, надлежит признать за Котовой Л.А. (истцом) в порядке наследования. Рассматривая требование об установлении факта выплаты ссуды, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В части второй названной нормы дан перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке. Этот перечень не является исчерпывающим, поэтому суд вправе рассмотреть дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.Согласно п.1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Судом установлено, что для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, Котовым А.И. была взята ссуда в Никологорском государственном банке в сумме 5 000,00 руб. На основании выданной ссуды на дом наложен арест (запрещение), что подтверждается сведениями, предоставленными суду нотариусом Вязниковского нотариального округа Стрельцовой Н.А. До настоящего времени арест не снят.

Вместе с тем, судом принимается во внимание, что с даты выдачи ссуды в ДД.ММ.ГГГГ года и вплоть до смерти Котова А.И. к нему с требованиями о погашении ссуды никто не обращался. Доказательств обратного суду не представлено. Более того, в настоящее время Никологорский государственный банк не существует

В силу ст. 419 ГК РФ, обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Таким образом, принимая во внимание, что Банком в период его деятельности требований о взыскании ссуды с Котова А.И. не заявлялись, а после прекращения деятельности Банка заявление такого рода требования уже юридически невозможно, в силу ст. 419 ГК РФ, в настоящее время задолженность Котова А.И. перед Банком отсутствует.

Учитывая, что установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку является основанием для снятия ареста (запрещения) с жилого дома, то данный факт подлежит установлению в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Котовой Людмилы Алексеевны удовлетворить.

Установить факт выплаты ссуды Котовым Андреем Ивановичем, выданной Никологорским государственным банком на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Котовой Людмилой Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                  Н.В. Кутузова