Решение по делу № 2-194/2022 (2-2784/2021;) от 10.11.2021

дело №

УИД 21RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению Лысовой Тамары Александровны к Сюльдеркиной Елене Александровне, Гребняковой Валентине Александровне, АО «Чувашская энергосбытовая компания» (Новочебоксарское МРО) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

    установил:

Лысова Т.А. (далее - истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском к Сюльдеркиной Е.А., Гребняковой В.А., АО «Чувашская энергосбытовая компания» (Новочебоксарское МРО) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за энергоснабжение, мотивировав свои требования тем, что ей и ответчикам Сюльдеркиной Е.А., Гребняковой В.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждой) принадлежит жилой дом, общей площадью 42,0 кв.м., кадастровый № по адресу: Чувашская <адрес>, сельское поселение Сутчевское, <адрес>, желает нести бремя расходов по оплате за энергоснабжение только за себя, мирно решить данный вопрос не удается, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

К участию в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация сельского поселения «Сутчевское» <адрес> Чувашской Республики.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, не возражала на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и обслуживающей организации, в заочном порядке.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, участникам процесса судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, участников процесса, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В части 1, в п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленных частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу и ответчикам Сюльдеркиной Е.А., Гребняковой В.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждой) принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 42,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: Чувашская <адрес>, сельское поселение Сутчевское, <адрес>, о чем суду представлена выписка из ЕГРН (л.д. 15-6, 17-18).

Истец просит определить порядок и размер затрат по поставке и потреблению электроэнергии (электроснабжение) по указанному жилому помещению.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Выдел принадлежащих сторонам в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества долей в натуре не осуществлялся, в то же время каждой из сторон фактически принадлежит часть данного жилого дома, а именно по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

АО «Чувашская энергосбытовая компания « Новочебоксарское МРО начисляет сторонам платеж за электроэнергию и обеспечивают выставление соответствующего счета по оплате данного вида коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, установив, что между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за указанные коммунальные услуги не достигнуто, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца о распределении между ней и ответчиками Сюльдеркиной Е.А., Гребняковой В.А. ответственности по обязательствам внесения платы за электроэнергию, определив долю каждого в оплате данного вида коммунальной услуги: электрической энергии, в размере по 1/3 доле начисленных платежей.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельного лицевого счета судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер затрат на содержание жилого помещения (электроснабжение), расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, с/п Сутчевское, <адрес>, между собственниками дома Лысовой Тамарой Александровной, Сюльдеркиной Еленой Александровной, Гребняковой Валентиной Александровной, - в равных долях (по 1/3 доле в праве за каждым).

Обязанность открыть отдельные финансово-лицевые счета, начислять платежи по виду услуг - электроснабжение по адресу: Чувашская <адрес>, с/п Сутчевское, <адрес>, с выдачей Лысовой Тамаре Александровне, Сюльдеркиной Елене Александровне, Гребняковой Валентине Александровне отдельных платежных документов (квитанций), пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, возложить на обслуживающую организацию, - АО «Чувашская энергосбытовая компания» Новочебоксарское МРО.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                      судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.