Решение по делу № 2-932/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-932/2013 ~ М-885/2013 14 ноября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Слесаренко Е.Ю.

При секретаре П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к . к Антоновой Т.В, Антоновой Г.И., Бархударовой Н.С о взыскании задолженности по оплате за техническое содержание и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Антоновой Т.В., Антоновой Г.И., Бархударовой Н.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилого помещения - комнаты, площадью "..." кв.м в квартире № "..." дома "..." по ул."..." в Кронштадте, Санкт-Петербурге и коммунальных услуг за период с "..." г. по "..." г. включительно в сумме "..."., пени в сумме "..."

Впоследствии, истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, подал иск, в котором просил взыскать:

с Антоновой Г.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме "..."., пени "...".;

с Антоновой Т.В. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "..."., пени в размере "...".;

с Бархударовой Н.С. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "..."., пени в размере "...". ( л.д. 63-64).

В судебное заседание представитель истца Куликова И.В., действующая на основании доверенности, не явилась, настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчицы Антонова Т.В., Антонова Г.И., Бархударова Н.С. в судебное заседание о дате, времени и месте которого извещались путем направления судебных повесток по месту жительства: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", не явились. Судебные извещения не были востребованы адресатами и вернулись в суд с отметкой об истечении сроков хранения. Попытки суда известить ответчиц о судебном заседании посредством телефонной связи также положительных результатов не дали (л.д. 57-59,69-73).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиц о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления им возможности эффективно участвовать в рассмотрении дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов в судопроизводстве.

В данном случае, уклонение ответчиц от получения судебной корреспонденции и от участия в деле, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу в их отсутствие.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, учитывая, что в данном случае право Антоновой Т.В., Антоновой Г.И., Бархударовой Н.С. на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие по доказательствам, представленным истцовой стороной.

Исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд находит требования ООО «ЖКС Кронштадтского района» подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Антоновой Т.В. и Бархударовой Н.С. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи № "..." от "..." принадлежит квартира по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." "...", где в их пользовании находится комната, площадью "..." кв.м. Совместно с Антоновой Т.В. и Бархударовой Н.С. на указанной жилой площади с "..." значится постоянно зарегистрированной и проживает Антонова Г.И., доводящаяся Антоновой Т.В. матерью.

Сведений о том, что Антонова Г.И. не является членом семьи собственников жилого помещения, материалы дела не содержат.

ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией, в чьем управлении находится жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." (л.д. 6-11,16-56).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ на Антонову Т.В. и Бархударову Н.С., как на собственников жилого помещения, возложено бремя его содержания, в том числе в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг.

В силу ст. 31 ЖК РФ, наравне с собственником право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены его семьи, если иное не установлено, заключенными между ними соглашением.

К членам семьи собственника жилого помещения ч.1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное опять же не установлено, заключенными между ними соглашением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Сведений о том, что Антонова Г.И. членом семьи собственников жилого помещения не является, и что между ней и ними было достигнуто соглашение, определяющее иной, нежели установленный ч.2 ст. 31 ЖК РФ, порядок пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 указанной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 указанной статьи, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер стоимости коммунальных услуг - по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (ч.4 ст. 154 ЖК РФ), потребителями которых, в данном случае являются все ответчицы, в соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, рассчитывается исходя из числа собственников, граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания.

Пунктом 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 ст. 155 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчицы с "..." г. по "..." г. включительно не оплачивают ни содержание жилого помещения, ни предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме "..."., о наличии которой им достоверно известно из направляемых ежемесячно в их адрес квитанций об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 12-13, 65-66).

Ни период образования задолженности, ни ее размер ответчицами не оспаривался, и доказательств обратного ими представлено не было. В связи с чем, суд, исходя из положений ст. 68 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет, и находя его математически правильным, считает возможным положить его в основу принимаемого решения.

Учитывая, что ответчицы, являясь потребителями коммунальных услуг, оплату начисляемых платежей не производят, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них образовавшейся задолженности в полном объеме.

Разрешая вопрос о размере задолженности, подлежащей взысканию с каждой из ответчиц суд исходит из того, что на Антонову Т.В. и Бархударову Н.С., как на собственников жилого помещения, возложена обязанность по оплате технического содержания принадлежащего им имущества и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей собственности, а на Антонову Г.И., как на лицо, проживающее в указанной квартире в качестве члена семьи собственника, и пользующееся коммунальными услугами - по оплате лишь коммунальных услуг.

Таким образом, с Антоновой Т.В. и Бархударовой Н.С.. которым на праве собственности принадлежат на праве собственности по "..." долей на указанную квартиру, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме по "...". с каждой, а с Антоновой Г.И. – задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме "...".

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с невыполнением ответчицами обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «ЖКС Кронштадтского района» на образовавшуюся задолженность за период с "..." г. по "..." г. были начислены пени в размере "..." руб., с расчетом которых суд так же считает возможным согласиться, из них на долю Антоновой Т.В. и Бархударовой Н.С. соразмерно их долга, приходится по "..."., а на долю Антоновой Г.И. – "..." ( л.д. 14-15).

В соответствии с ч.1 ст. 98, ч.1 ст.103 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» о возмещении расходов по оплате госпошлины, размер которых, судом исчислен пропорционально удовлетворенным требованиям.

Так, с Антоновой Т.В. и Бархударовой Н.С. подлежит взысканию госпошлина в сумме по "..." руб. с каждой ("...". х "...". : "...".; где "..." – общая сумма задолженности и пени, приходящаяся на долю каждого из собственников, "...". – госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, общая сумма задолженности, образовавшаяся за период с "...". с "..." г. по "..." г. включительно и пени), а с Антоновой Г.И. – "...". ("...". х "..." : "...".) (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Антоновой Т.В, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с "..." г. по "..." года в сумме "..." рублей "..." копейка, пени в сумме "...", расходы по оплате госпошлины в сумме "..."

Взыскать с Бархударовой Н.С, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с "..." г. по "..." года в сумме "...", пени в сумме "...", расходы по оплате госпошлины в сумме "...".

Взыскать с Антоновой Г.И, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "..." г. по "..." года в сумме "...", пени в сумме "...", расходы по оплате госпошлины "...".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Резолютивная часть решения оглашена 14 ноября 2013 года

Решение в окончательной форме вынесено 04 декабря 2013 года

Решение вступило законную силу 09.01.2014