Решение по делу № 2-432/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-432/2024         мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                            15 июля 2024 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Павловича к администрации сельского поселения Бурмакино о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соловьев А.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бурмакино, с учетом принятых судом уточнений, о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 238 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО, наследственное дело после смерти ФИО не заводилось, так как истец ошибочно полагал, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства необходимо было обращаться по истечении установленного действующим законодательством шестимесячного срока. В устном порядке нотариусом истцу было отказано в заведении наследственного дела в связи с пропуском срока и отсутствии иных оснований, позволяющих выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

При жизни ФИО оставила завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> завещала истцу, и составила завещательное распоряжение на денежные средства внесенные по вкладу №, находящиеся в структура подразделении ФИО6 в пользу истца.

В состав наследственного имущества, после смерти ФИО входит: жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности наследодателя на указанный жилой дом не зарегистрировано; земельный участок, общей площадью 1238 кв.м., из земель населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю основании постановления главы администрации Бурмакинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на данном земельном участке расположен указанный жилой дом, земельный участок на кадастровый учет на дату составления настоящего иска не поставлен, право собственности не зарегистрировано, имеет статус «ранее учтенный»; денежные средства, внесенные ФИО во вклад/счет №, находящиеся в структурном подразделении ФИО6. По данным истца на указанном вкладе/счете имеются денежные средства в размере 67,00 руб.

Договор дарения жилого дома был зарегистрирован в установленном законом порядке, государственной регистрации права наследодателя с учетом положений Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не требовалось. Тоже самое относится и к земельному участку, на котором расположен жилой дом.

Истец является наследником первой очереди, вступил в права наследования после смерти своей матери, путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (оплачивает услуги по электроснабжению; осуществляет присмотр за жилым домом и земельным участком; периодически проживает в доме, пользуясь всей мебелью и техникой, оставшейся после смерти матери; осуществляет покос травы, на земельном участке и посадку огорода и т.д.).

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

В судебном заседании истец Соловьев А.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик администрация сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, из поступившего ходатайства следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилось, судом извещен надлежащим образом, из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, судом извещено надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представило.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что Соловьев А.П. является её супругом, его мать звали ФИО, она проживала по адресу <адрес>, также у нее был дом и земельный участок по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Соловьев после смерти матери за домом присматривает, поддерживает в надлежащем виде, дом отделали сайдингом, в доме поменяли полы, поставили новый котел, повесили батареи, оплачивает коммунальные платежи. Все эти действия он совершил в течении полугода со дня смерти матери, иных наследников не имеется, муж ФИО умер в ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что в <адрес> у Соловьева А.П. проживала мама - ФИО в своем доме по адресу <адрес>, при доме имеется земельный участок. ФИО умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти Соловьев продолжил пользоваться ее домом по адресу <адрес>. Соловьевы там проживают по выходным, ремонтируют дом, весь фасад обносили, внутри дома полы поменяли, территория перед домом ухоженная. Все это истец сделал в течении полугода со дня смерти ФИО, иных наследников не имеется.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На момент смерти ФИО принадлежали: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 238 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным зам.главы администрации Бурмакинского поселкового Совета ФИО3, зарегистрированным в реестре за №, техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным на основании постановления Главы администрации Бурмакинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 19-29, 64, 65, 15, 46).

Из завещания ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4, и зарегистрированного в реестре за № следует, что ФИО жилой дом под № и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, завещает Соловьеву А.П.; указанное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается информацией нотариуса Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4 (л.д. 13, 66).

После смерти ФИО фактически наследство принял её сын - истец Соловьев А.П., он пользовался жилым домом и земельным участком, принадлежащим наследодателю. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Соловьева А.П., показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, платежными документами об оплате услуг по газоснабжению, электроэнергии, обращению с ТКО. У суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей, поскольку они не имеют противоречий, согласуются и взаимно дополняют друг друга.

Из информации нотариусов Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4, ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО не заводилось (л.д. 57, 66).

Таким образом, суд считает установленным факт принятия Соловьевым А.П. наследства по завещанию, открывшегося после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает требования Соловьева А.П. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 238 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Соловьева Александра Павловича (паспорт гражданина РФ №) к администрации сельского поселения Бурмакино (ИНН № удовлетворить.

Признать за Соловьевым Александром Павловичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 238 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                                    Е.Ю. Шихова