Решение по делу № 2-12215/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-12215/2022

50RS0031-01-2022-015912-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года.                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при помощнике судьи Зориковой Е.С.,

с участием прокурора Андриевской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Татьяны Геннадьевны к Алексееву Юрию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Алексееву Ю.В. о прекращении права пользования Алексеева Юрия Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что Алексеевой Т.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время в указанной квартире постоянно проживают: Алексеева Татьяна Геннадьевна, ФИО6, ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Алексееву Юрию Владимировичу было направлено почтой России уведомление о выписке из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление (конверт) о возврате письма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Алексеевой Т.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м.

Из материалов дела также следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и продавцами: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживают: Алексеева Татьяна Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик был зарегистрирован в квартиру 04.12.2020

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Алексееву Юрию Владимировичу было направлено почтой России уведомление о выписке из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление (конверт) о возврате письма.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорной квартире.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Татьяны Геннадьевны к Алексееву Юрию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования Алексеева Юрия Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                                    Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.